42家上市房企公布2017业绩:这一年多卖了1.44万亿

3月中旬开始，上市公司开始密集发布2017年年报，虽然龙头房企预计都将在下旬发布，但从已经发布的企业业绩看，2017年房地产全行业主流房地产企业利润爆发已经成为定局。

3月15日，太古地产有限公司发布的2017年度业绩报告显示，太古地产2017年的股东应占综合溢利为339.57亿港元，同比增长126%。

此前已发布净利润的房企中，中国奥园去年净利润同比增长93.9%至19.52亿元。

新城控股2017年净利润高于所有机构预测，达60.3亿，同比增100%，每股收益2.71元，拟10送8.1元。其营业收入405亿，同比增45%，毛利率36%，上升8个百分点，加权平均净资产收益率34%，上升12个百分点。

旭辉控股（集团）有限公司2017年归属集团权益的合同销售金额为550亿元，较2016年增长88.4%。

建业地产股份有限公司2017年公司收益约为人民币138.79亿元，较2016年增加约46.2%。年内毛利率为23.6%，较去年下降0.5个百分点。年内建业地产权益持有人应占溢利约为8.11亿 元，较2016年增加约101.3%。

雅居乐集团控股有限公司的正面盈利预告称，预期截至2017年12月31日止年度的公司股东应占溢利，将较2016年同期录得超过150%的大幅增长。

至此，根据中原地产研究中心统计，目前公布年报的房地产企业合计在20多家，其中除了部分转型的中小房企外，主流房地产企业全面利润爆发，超过8成在2017年利润将明显上涨。

另外，公布房企2017年年报预告的房地产上市企业合计106家，当中高达79家企业的业绩预告是预盈与预增，占比高达75%，预计亏损的企业只有11家，占10%左右。这11家企业基本都是处于转型的房地产企业。

另据中原统计，目前，官方公布2017年销售业绩的上市房企合计42家，这42家房企合计2017年全年销售额高达43897亿，同比2016年同期的29460亿上涨幅度高达50%，一年同比多卖房高达1.44万亿！刷新历史记录。

“也就是说，全国房地产上市公司，在2017年基本实现了利润的全线爆发！”中原地产首席分析师张大伟分析认为，2017年的房企是历史上销售业绩与利润上涨最迅速的一年。

南方都市报