商铺投资竟有这么多好处 太吉官渡商铺等你入手!

西安焦点圈 2018-09-04 15:47:24
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在房价、物价飞速上涨,收入却反比下跌的如今,人人都在琢磨怎么能让口袋里有限的资产翻滚起来,如此一来,前瞻性的投资理念固然不可少。很多有先见之明的人纷纷转手投资商铺,本期导购小编为大家整理了投资商铺的几大好处,有置业意向的投资客可以多多关注。 商铺是目前较为稳健的投资渠道 在当前并不健全的资本市场上,

在房价、物价飞速上涨,收入却反比下跌的如今,人人都在琢磨怎么能让口袋里有限的资产翻滚起来,如此一来,前瞻性的投资理念固然不可少。很多有先见之明的人纷纷转手投资商铺,本期导购小编为大家整理了投资商铺的几大好处,有置业意向的投资客可以多多关注。

商铺是目前较为稳健的投资渠道

在当前并不健全的资本市场上,投资的渠道主要是:银行储蓄,炒股,期货、基金、黄金等买卖,收藏品,房地产(住宅、商铺)等。储蓄风险较低,但是收益也较低,连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大。而商铺有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。商铺的回报率每年可达5%—10%甚至高达20%,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。

2、国家政策调控重点不在商铺市场

为减少住宅房产泡沫,实现 “居者有其屋”。各届政府调控政策频频出动。频繁的调控政策对住宅地产的影响非常大。然而,政府对于商业地产鲜有调控。

3、商业地产的土地将越来越少

城市人增地减。为保障居民基本住房需求,政府会限制商业地产的开发。所以,商铺是卖一个少一个。能抢到的肯定能赚到。商铺就是一个投资门槛较住宅更高的产品,大投资者占有大部分的市场。随着房地产市场的成熟,开发商对商铺也会倾向于持有,即只租不售的策略,中小投资者的机会今后将越来越少

4、商铺业主处于整个商业地产产业链的上游

每一个城市都有自己的商业坐标,如北京王府井、上海南京路、广州中山路北京路、深圳老街。它们都是城市中心商圈,无论世事如何变迁,这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺租金逐年上扬,无数的商家还是争破头,只为在此拥有一席之地。

5、一铺养三代,商铺不是一锤子买卖

投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同,前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一个财富取之不尽的聚宝盆。

下面我们一起来看看那些商铺值得投资吧!

待定

待售 普通住宅

商南商南县金丝峡镇丹南村街道组 查看地图

暂无 暂无

暂无 全部户型

400-156-0036 转 379638
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太吉官渡项目位于金丝峡景区,目前已全新面市,现有民国风情街商铺热销中,欢迎投资客莅临咨询。其他具体信息待定。

14000元/平方米

售罄 公寓 板塔结合

灞桥港务大道8号 查看地图

2012年03月下旬 40年

一居 二居 |38-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 199673
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西安华南城在售华南国际五金机电城E区、D区和汽配汽摩E2区,2号交易广场,1至6层商铺,均价14000元/平,价格范围区间9000-28000元/平,在售主户型20-60平,前3年交由华南城打理,40年产权五证齐全,非毛坯现铺。 

待定

售罄 商务公寓 创意地产 潜力楼盘

未央沣东新城昆明路与和平路十字西北角 查看地图

2017年12月下旬 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 248663
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新城吾悦广场预计10月份推出商铺房源,具体新推时间待定。

11500元/平方米

售罄 商务公寓 高层 板塔结合 复合地产

新城长乐西路128号 查看地图

2013年09月 70年

二居 三居 |89-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 179869
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华东万悦城在售住宅底商、写字楼底商、商贸中心底商,在售40-236㎡户型,现房,参考价格20000-63000元/㎡。华东万悦城主力推售产权酒店公寓产品,现房,房源面积34.5、44.9、56.02㎡,目前诚意咨询中。

8800元/平方米

在售 临街商铺

泾阳西咸新区 泾河新城 沣泾大道 查看地图

2013年上半年 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 251909
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乐华城幸福小镇项目一期剩余少量房源在售,房源面积为20-120㎡,参考均价12000-18000元/㎡。预计2018年12月31日交房。

乐华城幸福小镇项目二期商铺在售,面积为20-120㎡,其中一层层高为5.8-6.1米,参考均价18000-25000元/平;二层层高为3.8米,参考均价12000-17000元/平,预计2019年12月31日。在售房源全款93折优惠,按揭98折优惠。

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