商铺投资竟有这么多好处 太吉官渡商铺等你入手!

在房价、物价飞速上涨，收入却反比下跌的如今，人人都在琢磨怎么能让口袋里有限的资产翻滚起来，如此一来，前瞻性的投资理念固然不可少。很多有先见之明的人纷纷转手投资商铺，本期导购小编为大家整理了投资商铺的几大好处，有置业意向的投资客可以多多关注。

商铺是目前较为稳健的投资渠道

在当前并不健全的资本市场上，投资的渠道主要是：银行储蓄，炒股，期货、基金、黄金等买卖，收藏品，房地产（住宅、商铺）等。储蓄风险较低，但是收益也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。而商铺有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。商铺的回报率每年可达5%—10%甚至高达20%，而且随着租金的上涨，商铺自身也在不断增值。

2、国家政策调控重点不在商铺市场

为减少住宅房产泡沫，实现 “居者有其屋”。各届政府调控政策频频出动。频繁的调控政策对住宅地产的影响非常大。然而，政府对于商业地产鲜有调控。

3、商业地产的土地将越来越少

城市人增地减。为保障居民基本住房需求，政府会限制商业地产的开发。所以，商铺是卖一个少一个。能抢到的肯定能赚到。商铺就是一个投资门槛较住宅更高的产品，大投资者占有大部分的市场。随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于持有，即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少

4、商铺业主处于整个商业地产产业链的上游

每一个城市都有自己的商业坐标，如北京王府井、上海南京路、广州中山路北京路、深圳老街。它们都是城市中心商圈，无论世事如何变迁，这里的商铺业主始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺租金逐年上扬，无数的商家还是争破头，只为在此拥有一席之地。

5、一铺养三代，商铺不是一锤子买卖

投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同，前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一个财富取之不尽的聚宝盆。

下面我们一起来看看那些商铺值得投资吧！

太吉官渡项目位于金丝峡景区，目前已全新面市，现有民国风情街商铺热销中，欢迎投资客莅临咨询。其他具体信息待定。

西安华南城在售华南国际五金机电城E区、D区和汽配汽摩E2区，2号交易广场，1至6层商铺，均价14000元/平，价格范围区间9000-28000元/平，在售主户型20-60平，前3年交由华南城打理，40年产权五证齐全，非毛坯现铺。 

新城吾悦广场预计10月份推出商铺房源，具体新推时间待定。

华东万悦城在售住宅底商、写字楼底商、商贸中心底商，在售40-236㎡户型，现房，参考价格20000-63000元/㎡。华东万悦城主力推售产权酒店公寓产品，现房，房源面积34.5、44.9、56.02㎡，目前诚意咨询中。

乐华城幸福小镇项目一期剩余少量房源在售，房源面积为20-120㎡，参考均价12000-18000元/㎡。预计2018年12月31日交房。

乐华城幸福小镇项目二期商铺在售，面积为20-120㎡，其中一层层高为5.8-6.1米，参考均价18000-25000元/平；二层层高为3.8米，参考均价12000-17000元/平，预计2019年12月31日。在售房源全款93折优惠，按揭98折优惠。