奥体核心第四代创新三房【鼎诚御峰里】怎么样?值得购买吗?名校旁住宅!
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提起奥体板块，我们脑海中首先浮现的关键词是：奥体三大场馆、长安系公共建筑、灞河幸福岸线、各大总部落地......作为港务封面，该板块热度居高不下。而鼎诚御峰里进驻奥体中心板块，会给我们带来什么惊喜呢?
鼎诚御峰里是由本土开发商陕西鼎诚智和实业集团有限公司开发。关于鼎诚智和，可能很多人不太了解。鼎诚智和业务布局广泛，主要包括房地产开发、楼宇智能化、消防设施检测、商业地产运营、城市安全管理、物业管理等多产业协同发展，并且多产业已经是行业第一梯队。
鼎诚智和已深耕西安16载，房地产开发建筑面积累计超过100万㎡，在西安多个区域已开放多个项目，分别是鼎诚家立方、鼎诚龙天名俊、鼎诚馥桂园、鼎诚悦玺等。
在这16年时间里，鼎诚智和与西安共成长16年，见证并且参与了西安城市的建设与发展。鼎诚智长期扎根西安主城，最大程度降低了企业发展的风险。毕竟，西安主城区有着成熟的配套和海量的人口支撑，市场需求更为稳定，购房者置业才会更有信心!
鼎诚御峰里位于奥体大道与港兴四路东北角，项目向西500米左右是铁一中陆港小学，向北500米左右是铁一中陆港中学，北侧为在建中的交大一附院国际陆港医院，西南侧为奥体场馆，东侧紧邻地铁3号线新筑站。可以说，项目地处港务区重要位置。
众所周知，2021年9月第十四届全运会在西安国际港务区奥体中心举办。借着机遇，港务区开启加速发展的全运会时代，快速推进基础建设，地铁、名校、医疗、商业等诸多城市配套迅速落地。
一座奥体中心，将大幅带动城市的发展。有一句话叫“西安未来看港务，港务封面看奥体“提到港务，大多数人都会想到奥体。以奥体命名的奥体大道作为港务区的主干道，众多产业和配套均分布在奥体大道两侧。奥体大道以西主要有奥体中心“一场两馆”，长安云、长安乐、长安书院，以及约8.17公里灞河幸福岸线。奥体大道以东主要有华润、招商局、电建、中冶、中粮、绿地、高科、绿城等总部超高层集群、华润万象城商业综合体等。
据悉，鼎诚智和的每一次择址都极为严苛，秉承“四不”择址标准：非城市核心不入、非地铁旁不栖、非人文书香不筑、非医疗覆盖不立。鼎诚智和的每一部作品，都鼎立城市重要地段，地产开发及管理建筑面积累计近100万㎡，不断焕新城市人居理想。
鼎诚御峰里地处港务区奥体中心重要位置，区域内生活配套齐全!
交通出行方面，鼎诚御峰里西临奥体大道，东侧是欧亚大道，南邻港兴四路。项目距离地铁3号线新筑站直线距离约740米;距离地铁14号线奥体中心站约 1.8 公里 ，北侧还有在建的地铁10号线 ，三条地铁线路环绕。1公里范围内有多个公交站，最近的是奥体大道港兴四路口(公交站)， 与楼盘直线距离约74米。
医疗方面，距离项目最近的是西安交通大学第一附属医院陆港医院(建设中)，距离楼盘约900米。
商业方面，华润湃中心、中粮大悦广场、华润万象汇、水晶汇溪广场等多个大型商业综合体聚集，已成西安商业新高地。
学校教育方面，港务区已有多所学校建成开学，距离项目最近的是一路之隔的铁一中陆港学校(业主具体能上哪所学校，需要在交房后由政府部门划分)。
鼎诚御峰里周边配套点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。此外，便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。
鼎诚御峰里采用目前市场上比较流行的“第四代住宅”理念设计，通过奇偶层错层实现了空中院落。并且在公建化外立面、大窗墙比基础上，将曲线元素应用到了设计之中，使得整个建筑更具艺术感。
鼎诚御峰里占地约42亩，容积率2.5，规划10栋小高层，总高16-17层，2梯2户，主力产品面积区间为128㎡、143㎡、173㎡、188㎡。户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验，接下来我们一起欣赏鼎诚御峰里的热门户型。
上图为建面约128㎡的三室两厅两卫，整体来看，户型方正，朝向为南北。约6.35米横厅，LDKG一体化家庭社交场。主卧套房设计，带有步入式衣帽间。南向宽境阳台长约13米，采用流线型曲面观景台设计。南向双卧设计，不仅具有良好的采光通风条件，而且也具备开阔的观景视野。
上图为建面约143㎡的四室两厅三卫，户型方正，南北通透。约7.1米横厅，餐客一体设计，空间开阔。南向双套房设计，主卧带有步入式衣帽间。南次卧隐形门设计，提升了空间隐私性。南向约10.9米流线型美学观景台，利于房间采光、通风效果，也对观景视野有很大提升。
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