统计局:3月住房需求逐步释放 70大中城市房价微涨

4月17日，国家统计局发布的一季度房地产市场投资数据显示，1月份至3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1月份至2月份收窄8.6个百分点。其中，住宅投资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。从数据可以看出，房地产市场投资跌幅出现了比较明显的收窄，进一步说明开发投资数据走出低谷，逐渐复苏。

国家统计局今日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，3月有38城新建商品住宅销售价格环比上涨。

其中，新房价格环比涨幅居首的城市是西宁，环比上涨1.4%。北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

新房价格环比涨幅略有扩大

3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

一线城市二手房房价涨幅微扩

3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。

来源：人民网