西安500亿万达城落子何方?大型综合体7500起

  那么，这个价值500亿元的万达到底落子何方，成为广大西安人民最为关心的问题，近期有消息透露为西咸新区，但是目前西安万达城的选址还没有最终确定。因为，政府和万达，仍然在就万达城放在什么地方进行协商之中。不过我们可以通过排除分析来推测万达肯定不会在的区域：

  1、西高新

  理由：这里已经有了万达·西安one。这个项目总建筑面积约170万㎡，斥资200亿元打造包括15万㎡环球mall、1000米商务塔群、中央公园美宅、万达国际公寓、百变LOFT、party&park商业街在内的6大业态，引领西安、辐射西北的城市综合体。一山不容二虎，何况两只老虎都是万达自己的。

  2、经开区

  理由：也很简单，这里有西安市委市政府。万达城作为一个大型文化旅游项目，和政府办公场所放在一起，别扭的很，也不靠谱。

  3、曲江新区

  理由：曲江一期几无可能，依靠大唐芙蓉园等资源，已经歌舞升平，不需要被打破和谐氛围。说老实话，也没地可给；曲江二期是很多人希望万达城进驻的地方，除过城南情结，华侨城的欢乐谷曾经想在这里运作过，有一定的“群众基础”。但是，曲江二期接壤西安国家民用航天产业基地，不仅因为它是高级陕西航天经济技术开发区，也因为西安目前大力扶持四区一港两基地建设，万达城的路数和这里的玩法不搭。

  4、浐灞生态区

  理由：排除的时候把它放的位置靠后，就是说可能性挺大的，因为万达自己以前是想把万达城放在这里的，但最终无疾而终。据说是因为地价和优惠政策没有谈扰。现在情势变了，陕西省主要领导重视，浐灞生态区让个步也不是没有可能，但浐灞生态区今非昔比，地铁通车和区域环境改善让他底气更足，何况还有个偌大的世园会址呢，自然养生的特色让万达城的进入也显得格格不入。

  5、国际港务区

这些区域都不太可能，那还有哪里有可能？算一算还没有被排除掉的，只有西咸新区了。

先把万达的需求放在一边，回过头来把政府的需求仔细想清楚：只有一个万达城，貌似每个区域都有需要，给谁不给谁，不是看关系好不好，在于最想把哪个区域带动起来？把它带动起来需要发挥多大的作用？

  2014年1月6日，国务院〔2014〕2号文件，正式批复陕西设立西咸新区。西咸新区也正式成为全国排名前列以创新城市发展方式为主题的高级新区。陕西和西安需要这个高级新区的示范和带动作用，而且西咸新区连接西安和咸阳，大西安的主题呼之欲出。相比之下，其他区域则有点自给自足的意思，孰轻孰重，也能看的明白。

  其实不管万达城落在哪里，我们都是抱着期待去等待的，而眼下，即便没有万达城，我们的生活也仍然便利，尤其是对高新区来讲，已经有一座斥资200亿元打造的万达西安one了，待其开业后，高新人民的生活将更加丰富多彩。

接下来，我们一起来看看西安都有哪些利民综合体，提早考察，享受一站式便利生活。

万达西安one：4000990099 转 34342

【编辑推荐】万达西安one位于高新唐延路与科技六路交汇处，在地铁6号线的沿线，后期出行更快捷，而且毗邻木塔寺公园和高新CBD都市之门，环境好人流量也大。

万达西安one总建筑面积约170万㎡，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。项目集15万㎡国际购物中心、400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区，五大城市功能于一身，打造引领西安、辐射西北的高级城市综合体。

【较新动态】万达西安one40年产权万达LOFT9月24日样板间开放，户型B1-B6为42平米（B3为35平米），B7为54平米，B9为106平米，预计11月下旬开盘，参考价14000元/平米，预计2018年8月交房。

万达西安one样板间已开放，万达天樾145、165、192平米平中央公园美宅全明户型清盘，均价12500元/平米，预计2018年6月交房。

楼栋信息：

1号楼，1个单元，总高31层，2梯3户；2号楼，2个单元，总高32层，1梯2户；

3号楼，2个单元，总高32层，1梯2户；4号楼，3个单元，总高14层，1梯2户；

5号楼，3个单元，总高30层，1梯2户；6号楼，3个单元，总高22层，1梯2户；

2号楼LOFT总高100米，19层，7梯41户。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

西安深国投中心：4000990099 转 14041

  【编辑推荐】西安深国投中心是在未央路与龙首北路十字东北角，乘坐2号线地铁从龙首原站D口出来就是该项目。该项目地段位置好，地铁口住宅，龙首十字核心板块，四周40余条公交直达，交通便利度非常高。该项目属于城市综合体，涵盖印象城购物中心、印力诺富特酒店、巴比伦空中花园、世界籍瑜舍、柏悦MINI、印象SOHO等六大业态，自身配套非常齐全。目前印象城购物中心已经开业，它不仅方便了业主的生活，同时也带动了区域的发展，甚至把整个龙首板块推向了一个更高端的商业层次。

  【较新动态】西安深国投中心现房销售，整体均价8800元/平米，具体一房一价。

西安深国投中心新推2号楼，户型面积74.8、74.02、106.92、109.32、106.95平米。

西安深国投中心1号楼【印象SOHO】加推，主力户型54.23、55.79、109.53平米。

中大国际九号：1010 9009

【编辑推荐】中大国际九号位于西安市高新区高新路与科技二路西南角，中大国际九号是高新一个高端豪宅项目，由5栋高层住宅、1栋酒店和1栋商业楼组成，可入住260户。小区建筑业态包含有高端酒店、百货、住宅等多种业态，同时项目内部自带的商业建筑面积达10万平米左右。到访人士均需预约，不接受直接到访。

目前，这个令人期待的高端项目即将开业了，据悉，2016年11月23日晚间，将有数位明星受邀参加剪彩仪式。

【较新动态】中大国际九号是高新科技三路一个豪宅社区，项目平时不接受直接到访，购房者需提前预约看房。

中大国际九号标准层面积区间238-407㎡，价格需面谈。层高3.4米，户户270度采光，主人梯和服务梯分开设置，独立私家电梯厅，电梯可直接入户，较大限度的方便业主。

【较新动态】中大国际九号为高新豪宅项目，在售1-4号楼，均价38800元/平米，面积分别为238㎡、308㎡、332㎡、407㎡，顶层为953㎡、1049㎡两种高级定制户型，带空中泳池。

楼栋信息：1、2、3、4号楼总高28层，1个单元，3梯2户设计。

交房时间：预计2017年10月底交房。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

国金华府：4000990099 转 14463

【编辑推荐】国金华府位于凤城八路与文景路十字交汇处西南角，地铁4号线文景路站就在小区门口，出门就可以乘地铁。该项目是商业综合体，自建汉神百货、JW万豪酒店、写字楼、双语幼儿园，自身配套很齐全，业主足不出户即可享受便利生活。另外，该项目对面就是市政府和城市运动公园，业主即可享受市政建设，又有公园为业主茶余饭后休闲娱乐提供便利场所。

【较新动态】国金华府在售16、19、21号楼，主力户型180、220平米，价格区间7900-9500元/平米。总高27层，2梯2户，2017年10月交房。

悦熙广场：4000990099 转 33803

【编辑推荐】悦熙广场位于太白南路与电子三路交汇处东北角，是太白南路一个大型商业综合体，建成后将对周边生活人群带来更为便利的生活配套。项目周边太白南路来往公交数十条，后期还有地铁6号线作为交通辅助，出行高效。

悦熙广场是由中国房企综合实力50强的天地源打造的西高新创意立体微港，包含写字楼、LOFT、微文化商业体，目前前期咨询中，预计2017年11月交房。

【较新动态】悦熙广场待售中，预计2017年3月开盘。

悦熙广场主推面积区间89-1200平米，目前一期1号楼施工至25层，2号楼施工已封顶，在做外立面，预计2017年11月30交房。

悦熙广场是太白南路一个大型综合体，建成后将对周边生活人群带来更为便利的生活配套。

悦熙广场一期开发7.5万㎡，包含写字楼1、2号楼、沿街底商、营销中心及集中商业，其中1、2号楼总高29层，5梯6户，户型面积88-1200㎡；

中铁立丰国际广场：4000990099 转 32757

【编辑推荐】中铁立丰国际广场位于丈八东路与子午大道十字西南角，是城南一个大型城市综合体，产品涵盖普通住宅、公寓、写字楼、LOFT商务办公、大型购物中心等。

该购物中心由商业运营经验丰富的立丰集团打造，并已经引进百盛、欧陆之星、大型免税交易中心等品牌商家，20万平商业mall，今年年底将开始试运营，届时将有望带动整个区域商业的发展，也为区域人群带来便利的生活。不过，项目目前售户型为30-80多平米的小户型，比较适合年轻一族置业考虑。

【较新动态】中铁立丰国际广场5号楼有81、82平米两室、87平米三室。5号楼目前建至14层，预计2018年10月交房。10号楼推售1个单元260套，户型33、37、66平米；10号楼施工进度已出地面，总高28层3梯11户，预计2018年11月交房。

中铁立丰国际广场5号楼均价7500-8000元/平。10号楼均价8000元/平米。

中铁立丰国际广场优惠信息：5、6号楼交2万享88折再98折；10号楼50平米以上交2万享88折再98折；50平米以下交1万享88折再98折。

中铁立丰国际广场商铺在售，面积9-500平米，价格3万-5万/平，全款95折，按揭98折，按揭银行为中行、招商银行、兴业银行。预计2016年12月交房，年底实现部分营业。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。