楼面价3474元/㎡,正松置业底价拍得长宁新区89亩商业用

2021年4月1日，西安市长安区以网上报名+现场拍卖的方式公开出让一宗商服用地。

成交情况：

竞买保证金：16000万元

起拍价格：31100万元

成交价格：31100万元

亩单价：348万元/亩

楼面地价：3474元/平米

竞得企业：西安正松置业有限公司

地块简介：

宗地位于长安区韦曲街道，城南大道以西、锦湖街以北。

地籍编号CA01-56-7,净用地面积89.504亩。用地性质：商业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

地上总建筑面积≤89550平方米，其中商业建筑≤1740平方米，商务建筑≤61093平方米，星级酒店建筑≤26717平方米。

西安市常宁新区管理委员会明确须在宗地内建设建筑面积≤26717平方米的五星级高品质酒店。宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

该地块位于长安公园 ，长安公园东始城南大道，西至子午大道，北至学府大道，南至锦湖大街，占地2634亩。公园是以潏河河道景观为主题的综合性城市公园，分为滨河、湖面、湿地、运动、专类花园、花谷、农耕等七个功能区。

来源：西安土地