西安又一名校团队被曝“撤出”,大批买房人高位接盘?

你永远也不知道明天和意外哪个先来临，学区房的不确定性亦是如此。

高新cid摘牌事件后，西安又一名校团队被曝撤出新校区?这群为名校买单的家长们，瞬间失去了方向，焦急不已。

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后宰门团队撤出，家长已收到通知?

昨天，一则关于“西咸二小被曝后宰门教育团队撤出”的消息冲上了热搜。

来源：头条信息

从未正式官宣过西咸二小引入“后宰门”教育团队，却又被突然传出撤出的消息，究竟是真是假?西咸二小的名校+又将何去何从?是每位家长和关心区域发展的市民，迫切想要知道事情来龙去脉和答案。

我们先根据目前官方已发布的信息，从以下两个方面来看：

1、西咸二小究竟有没有引入后宰门教育团队?

虽未进行官宣，但从西咸二小、后宰门小学相关官微来看，似乎有所关联。

今年9月10日教师节当天，西咸二小官微发布了一则《“诚正修惠，向光而行”——后宰门小学教育集团教师节表彰大会暨合唱比赛》的推文;

同时，后宰门小学教育集团励志小学官微在《【诚正修惠，向光而行】后宰门小学教育集团教师节表彰大会及合唱比赛》一文中，也明显提到了“教育集团西咸二小带来的合唱”的字眼。

从内容来看，后宰门教育集团似乎确实在9月份时是与西咸二小有关联动作，但其合作的时间周期、教育分工明细，我们不得而知。

2、后宰门教育团队究竟有没有撤出西咸二小?

从官方渠道来看，截止发稿时，并未有任何后宰门教育团队入驻和撤出西咸二小的消息发布。

曾有疑似家长发声，表示“老师已经给家长通知，确定的”、“老师回复已变沣西实验接管”、“二小确定要撤了，只是不知道沣西实验室过渡还是接盘”…但上述言论目前并未证实。

西咸二小究竟归属于哪个名校+?合作周期又有多久，具体分工又是如何?我们均应该以官方消息和回复为准。

配套价值削弱，房价直降?

回顾“名校撤资”的热点事件，不论事情的结局如何，反倒带来了警醒作用。

那就是，不要再过分迷恋新区名校，不要再为不确定性盲目买单。

西咸新区第二小学位于能源金贸区文教园片区学苑八路与文韵四路丁字东北侧;

来源：西咸二小官微

占地约41亩，总建筑面积约3.8万平方米，规划36个教学班，可容纳学生1620人，建设综合教学楼、学生宿舍、教师公寓、餐厅及风雨操场等其他配套设施，已于2022年9月开学，投入使用。

以沣西文教园板块来说，若该事件属实，那对招商雍景湾、和沣水云岭的业主无疑是高位接盘，在周边配套还未完善的情况下，优质教育资源也背道而驰，市场同类产品价格几乎相近，谁还会再次为配套并不完善的2万+/平房源动心?

其实，在我看来，大家高度关注的高新摘牌、西咸二小被爆出疑似师资变动的信息背后，是买房人对资产保值的焦虑。

但名校+还是存在诸多不确定性，尤其是新区人口的导入数量，也会影响到教育资源的均衡。

以港务区为例，三年光景，奥体中心向周边递进，基建配套光速落地，名校+的效应光速响应，土拍供应不断，楼面价、房价逐年递增，人口兑现度也随着新建小区的交付逐步兑现;

反观沣西文教园板块，在2018年时候，随着市场的热度火速卖房，之后配套的兑现进度条就减慢了速度，土地供应亦然，楼面价、房价也没有过多的变化，想要套现，也无法躲过多价格妥协的局面，区域内人口的虹吸效应也逐渐减弱，教育资源的倾斜亦是如此。

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