西安房价11月份环比上涨0.5% 荐西安低价房

随着大西安版图的拉大，西安楼市从去年下半年开始量价齐涨。2017年西安房价就像坐了火箭一样飞速上涨，且居高不下，让还没有买房的人措手不及。2017年即将结束，还没有上车的小伙伴只能寄希望明年。截至目前，西安市已先后五次出台调控政策，涉及限购、限售、限贷、限价等方面。政策调控效应正在逐步凸显，下半年新房源放量低于供应计划，西安房价涨幅也逐渐收窄，整体市场日益趋于平稳。12月18日，国家统计局公布了11月份70个大中城市房价变动情况。11月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨12.3%。二手住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨8.4%。目前由于购房刚需依然很大，部分品质好的项目开盘去化率维持高位对于购房者来说，今年西安的房价真的让人有点始料不及，很多购房者问到小编，现在西安还有低价的楼盘吗？本期导购，小编向大家介绍西安的均价在9千以下的低价房源。

合能铂悦府3、4、5、6、13、14号楼新获预售证：其中3、4、5号楼为市房预售字第2017602号，6、13、14号楼为市房预售字第2017614号，并已于12月15日开盘。其中，4、5、6号楼为洋房，房源面积为142㎡，平层参考均价10000元/㎡；顶跃参考均价12000元/㎡；底跃参考均价14000元/㎡，3、13、14号楼为高层和小高层，房源面积为99-129㎡，均价8300-9300元/㎡，面积100、116、128㎡。3、4、5号楼预计2019年12月交房；6、13和14号楼预计2020年5月交房。

同时2号楼剩余少量129平四室，均价8800元/平，价格区间8500-9500元/平，五证齐全，市房预售字第2017455号。

1号楼目前已施工至地上7层，2号楼地上2层，预计2019年9月交房。2号楼支持公积金贷款，目前1号楼已售完。

海伦湾2号楼，总高30层，2个单元，2梯5户设计，目前98㎡、110㎡剩余少量房源，79㎡、95㎡房源充足，参考价格8800-9300元/㎡。预计2020年7月交房。

梧桐年华项目共规划10幢房源,11月25号开盘，在售9号楼，在售面积：88平、104平、118平，参考均价8500元/平，预计2019年年底，本项目不支持公积金贷款。

智慧新城目前五证齐全，现阶段在售24号楼，总高30层，2个单元，2梯4户设计，房源面积为89㎡、113㎡，参考均价8700元/㎡，预计2019年12月31日交房。

智慧新城同时还有6号楼还有少量公寓现房在售，面积区间为45.19-56.52㎡，参考均价8700元/㎡，1梯16户，详情请咨询售楼部。

林河世家目前在售2号楼，总高33层，2梯4户设计，在售房源面积为87㎡两室和104㎡三室，整体参考均价8800元/㎡。2号楼预计2019年12月交房。该项目不支持公积金。

春晓华苑11号楼已取得预售证，预售证号为：市房预售字第2017591号，11号楼为高层，总高33层，2梯6户，房源建筑面积75-94㎡，参考均价为8650元/㎡。本次新推11号楼直接售卖中，预计2019年5月31日交房。工程进度：目前已盖到地上8层，以上信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。

巨威大秦郡目前14号楼于12月2日开盘,14号楼(预售证号:2017544),总高26层,两个单元,两梯四户,房源建筑面积为105-124㎡,参考均价8500元/㎡；同时二期13号楼在售,总高26层,一个单元,两梯六户,房源建筑面积为84-110㎡;房源参考均价为8600元/㎡，剩余房源80套左右。项目为期房,预计2019年5月底交房,详情以售楼部为准。

保利林语溪项目在售1、2、8号楼，1号楼总高21层，2梯4户设计；2号楼总高32层，2梯4户设计；8号楼总高17层，2梯2户设计。房源面积为108-122㎡三室，139-142㎡四室，整体成交均价8000元/㎡。在售房源预计2019年12月交房。该项目支持公积金。

天浩上元郡二期五证齐全现房在售，1、3、5、6、7、8、9、10、11、13、14、25号楼房源面积89-217平，参考均价8500-8800元/平。

臻园阳光目前在售17号楼，总高33层，2梯5户设计，户型面积53.80㎡一室、93.52㎡两室和110.57㎡三室房源，整体参考均价8600元/㎡。预计2018年12月交房。