总价100万,在主城区还有这些盘可选!

昨日，浐灞又公示了一批刚需房源，但房源量比较少。

浐灞二环边的东御兰汀项目公示了22套房源，户型面积106-142㎡，单价在1.1-1.27万/㎡之间，毛坯交付。

本次房源分布在项目二期5#（26-27层）、8#（27层）、9#（26-27层）楼，一房一价详情如下：

项目在东二环边，配套比较成熟，有地铁3号线石家街站，交通比较便利；周边有浐灞第三小学（公办），西安市第四十八中学等；以及大明宫、桃花潭等生态环境。

近期，西安楼市一批老盘陆续现身，让人惊喜。

有些甚至是骨灰级的盘，有10年左右的开发历程，如御锦城、中铁琉森水岸、天地源曲江香都、臻园阳光、东御兰汀，还有待推的中国铁建万科翡翠国际、阳光城翡丽曲江等，价格是亮点。

御锦城本次房源是毛坯交付，是项目的16期澜轩，在售楼部北侧11期璟悦西侧，预计首推3栋高层、2栋小高层，主力户型108-156㎡。

中铁琉森水岸，一期规划24栋楼，其中有21栋洋房、3栋小高层，整盘备案均价16166元/㎡。

阳光城翡丽曲江最后一栋高层20#楼，房源面积106-143㎡，毛坯房，备案均价16240元/㎡。

天地源曲江香都较新备案公示17#、19#、23#楼，整体均价13688元/㎡，全部是43层大平层，单价低，面积大，这3栋楼将是收官之作。

臻园阳光备案价公示，均价11110元/㎡，户型面积87-173㎡，最小面积87㎡，首付可以控制在100万内，对刚需很友好。

老盘较大的优势就是位置，曾经或者是大家眼中的偏远荒地带，随着近几年的发展，地铁通车了，商业开业了，居住氛围浓厚了。

但，在控价政策下，价格体现出比较大的“一二手房剪刀差”，给了刚需刚改机会。

价格不高，首付好控制，对于年轻人而言，在当前满屏改善房的主城区，以较少的资金上车，是个机会。