​1038套房源正在登记 浐灞三盘PK谁是最后赢家?

在经历了短暂的低潮后，今日，西安市城六区意向登记平台在迎来千余套房源登记！主要包含奥体板块的华润置地未来城市、中粮奥体壹号、融创望江府以及城东二环边的纯新盘红星天铂四个项目！具体情况如下：

融创望江府

融创望江府本次推出13#、17-22#楼房源，根据此前的2021年第5批价格公示信息显示，这几栋楼全部是16F、17F的精装小高层，户型面积108.29-196.53㎡，除个别房源户型面积在140㎡以下之外，大部分户型面积在140㎡以上，主力户型为143㎡、155㎡、175㎡，2梯2户设计，这批房源的备案均价15419.99元/㎡，共计394套房源。

融创望江府目地处奥体中心北侧，可以说占据着奥体核心位置。同时，项目西侧一路之隔紧邻的就是灞河，也是目前港务区在售项目中距离河景最近的楼盘。另外，融创·望江府定位的是一个纯高端改善盘，全部是大户型面积，业主圈层将会更加纯粹。而项目备案均价只有1.54万元/㎡左右，在限价的背景之下，远低于此前的市场预期。因此，今天上线三小时就已经吸引了1636组登记，截止下午4点，已经吸引了2443组家庭登记，甚是火爆！

华润置地·未来城市

华润置地·未来城市也迎来了“上新”。其中，DK-5此次将要进行意向登记的是10#，属于7层高的毛坯洋房，户型面积145.76-243.11㎡，备案均价13581.43元/㎡，共计28套房源。DK-6此次将要进行意向登记的是2#、6#，属于11层高的毛坯小高层，户型面积148.23-219.75㎡，备案均价13336.47元/㎡，共计106套房源。

作为港务区热门项目之一，并且拥有价格优势的前提下，华润置地未来城市每次开盘基本都会飘红，本次也不例外。截止16：00，DK-5的28套洋房登记了387组，DK-6的106套毛坯小高层登记了921组，登记热度很高！

华润置地·未来城市位于港务区板块，西安奥体中心南侧。华润置地项目分为多期开发，目前已确定区域约580亩，分为九个地块开发。目前已经有多个地块在售。项目规划有高层、低密度洋房、高端酒店、公寓以及写字楼等多种业态。

项目较大的看点就是双地铁盘，距离地铁3号线双寨站直线距离约900米，距离14号线（在建）体育中心站直线距离约900米。14号线将于全运会开通前开发，作为双地铁房的华润未来城市，将会受益。

另外，在教育资源上，周边有西安国际陆港排名前列小学，西安国际陆港第二小学，西安市灞桥区新筑中心小学，西安市第六十四中学（重点中学）等（具体学区划分需等到交房后教育局按制度划分）；医疗资源方面，距离规划中的三甲医院西安交大一附院国际陆港医院直线距离约四公里。另外，除了项目南侧奥体中心场馆内部配有两万平商业街区之外，项目自带15.73万平米商业，包含商业中心、酒店、公寓、写字楼等。华南城、砂之船奥特莱斯等大型商业中心，商业配套齐全。

中粮奥体壹号

中粮·奥体壹号是大悦城控股在西安继悦尚锦云之后开发的第2个项目，该项目位于港务区板块融创·望江府的东侧，项目位置也不错。作为紧邻的两个项目，与融创·望江府为纯大户型定位为改善盘不同的是，中粮·奥体壹号则户型面积集中在98-129㎡，更倾向于刚需。在今年3月份，中粮·奥体壹号首次入市意向登记，265套房源吸引了4403个家庭进行意向登记并且核验通过，实现了首开“开门红”。时隔不到1个月，中粮·奥体壹号再次加推1-4#共计286套精装高层、小高层，整体备案均价14536.01元/㎡，登记首日就已经提前约定两千人摇！

红星天铂

红星天铂该项目位东二环与咸宁路交汇处东南角，是近年来西安少见的二环边核心地段出现的纯新盘。做为主城区二环边繁华地段新盘，存在一定的稀缺性。交通方面，项目旁边就是地铁三号线和计划明年开通的地铁6号线二期的换乘站，标准的双地铁项目。教育方面，周边名校云集，距离西安五大名校之一的交大附中一公里左右、西安老牌公办高中83中更是近在咫尺。项目配建爱琴海购物公园商业综合体，项目南侧有老牌城东商圈立丰国际，商业氛围浓厚。距离项目一公里左右还有西安二环内较大的公园兴庆公园，可以说无论交通、商业、还是其他生活配套，已经应有尽有。

红星天铂本次推出4#、6#、7#、8#楼房源，面积124.77-177.15㎡，均价20916.02元/㎡，主要为精装高层和小高层。项目将于今天下午六点结束登记，截止16：00，已经登记了1648组家庭。对于一个2万+的项目，能够取得这样的登记实属不易！

总体来看，除了红星天铂位于东二环外，本次所推的房源均位于奥体中心板块，主要以精装高层、小高层为主、有部分项目有毛坯洋房和毛坯小高层。本次推出的房源基本上以大户型为主，仅中粮奥体壹号有部分90多平的房源。在价格方面，除红星天铂均价为2万+之外，其余项目的均价皆在1.3-1.5万之间，这样的价格对于购房者来说，也是十分友好的。

从登记情况来看，这四个项目的热度都不低。截止4月19日16：00，融创望江府394套房源已经吸引了2443组家庭登记，中粮奥体壹号286套房源登记了2631组！华润置地未来城市DK-5的28套洋房登记了387组，DK-6的106套毛坯小高层登记了921组，登记热度很高！即将于今日结束登记的红星天铂，本次共推出224套房源，截止目前也登记了1648组！

在4个项目同台竞技PK中，竟然还出现了1个千人摇和2个两千人摇，尤其是奥体中心的三个项目，竞争更加激烈！但究竟谁是最后赢家，我们还需拭目以待！