2盘价格公示:二环内纯新盘亮相,均价1.62万/㎡!

今日（11月18日），西安新增2个项目价格公示。

一个是老盘推新，灞桥的中海云锦，一个是纯新盘价格首次公示，未央区的老三届悦湖，共推房源702套。

1、中海云锦：项目位于韩森东路与纺西街交汇处西南角。

推售5栋楼，共390套，精装小高层，总17/18层高，面积区间在115-293㎡，均价在22984-23986元/㎡。

区域的高端改善盘，中海排名前列5G健康社区，未来社区全场景式智慧健康生活。中海物业、中海TOP系装修配置体系、智能精装等都是产品的加分项。

外部配套方面，在建的地铁6号线纺六路站约600米，项目和地铁线之间分布着纺织公园、纺织医院、东城排名前列中学、东城排名前列幼儿园、万兴广场等生活配套均有。

2、老三届悦湖：项目位于朱宏路与大白杨东路交汇处西南角。

推售2栋楼，共312套，毛坯高层，总34层高，户型面积在65-188㎡，均价在16266-16526元/㎡。

“地铁口、二环内”是该盘显著的2大标签。

在建的地铁8号线红庙坡站距离项目约200米，向北即是汉城湖遗址公园，向南是区域的商业中心，有龙湖星悦荟、老城根G Park等大型商业体等，是比较成熟的主城居住板块。

综合来看，2盘都属于改善项目，户型面积有重叠部分。

从位置上，一个在二环内，旁边有地铁8号线，主城地铁大环线，有18个换乘站，再加上自驾交通二环+朱宏路快速干道，未来出行效率更高一些。

中海周边有地铁6号线，连接1号线、9号线，学校商业医院均有，相对而言地段稍弱一些，但产品力很强。

老三届也是西安知名的实力企业，其开发的老三届首座、老三届世纪星大厦等，均收获良好口碑。在老三届悦湖项目，更注重产品细节，从外立面、公共区域等方面升级产品品质。

老三届1.62元/㎡的均价，在主城地铁口，性价比还是比较高的，不仅是改善，就是首次置业的刚需也是有机会够到的，有97/107㎡的房源。

中海云锦适合城东片区的品质改善，以及对区域没有要求的改善一族，享受产品带来的舒适居住感。

价格刚刚公示，大家有意向，可以抽时间可以去售楼处了解，是否有适合自己的“那一个”。