4月西安最新房价地图出炉!长安区环比下降5.99%

搜狐焦点西安站 2020-05-02 22:13:02
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金三银四一直是楼市传统的销售旺季!但由于受到疫情的影响,西安楼市直到三月才开始逐渐复苏!经过一个月的调整恢复,四月的楼市又给我们呈现出怎样的一番景象呢?

金三银四一直是楼市传统的销售旺季!但由于受到疫情的影响,西安楼市直到三月才开始逐渐复苏!经过一个月的调整恢复,四月的楼市又给我们呈现出怎样的一番景象呢?

西安04月新房均价 12501 元/m²

环比上月下降 ↓ 0.78%

西安03月新房均价 12599 元/m²

据安居客最新数据显示,西安4月新房与上月相比均价略微下降,降幅为0.78%。其中,城西、城北、经开、浐灞、曲江、城南、西咸7个区域环比上涨,尤以城西环比涨幅最大,为11.14%。高新、城东两个区域环比持平,仅长安区一个区域环比下降5.99%。

4月,西安房价环比略微下降,加之疫情的逐渐好转,开发商推货走量,市场上的在售项目和即将上市的房源也逐渐多了起来。对于购房者来说,正好可以趁此机会精挑细选,找到适合自己的房子!

城西

城西04月新房均价 15730 元/m²

环比上月增长 ↑ 11.14%

城西03月新房均价 14153 元/m²

由于距离高新近的地缘优势,城西历来都是人们的置业热点区域。随着西安主城区土地储备濒临见底,城西区域可供开发的土地越来越少,新项目也越来越稀缺。因为稀缺,就更显得珍贵!据了解,项目区域目前在售的项目仅有两个,分别为富力开远城昆御府。这两个项目比较适合首次改善置业人群。

城北  

城北04月新房均价 14395 元/m² 

环比上月增长 ↑ 1.58%

城北03月新房均价 14171 元/m²

城北区域目前在售项目有10个,待售项目5个,刚需、改善项目皆有。刚需购房者可关注世茂璀璨倾城、白桦林溪、大兴正荣府以及即将面市的纯新盘中保达·理想时光。改善客户可关注未央金茂府、中国铁建西派国际以及中南君启等项目。另外,该区域还有紫薇东进、华远辰悦等项目,后期预计有新房源上市,想在城北买房的客户需提前了解。

经开  

经济开发区04月新房均价 12712 元/m² 

环比上月增长 ↑ 4.36%

经济开发区03月新房均价 12181 元/m²

经开区目前在售的项目也比较少,比较热门的项目有绿城桂语蘭庭、碧桂园文景府以及金泰经开花城,这几个项目都比较适合刚需客户,其中,金泰经开花城的千人摇号也一度成为楼市热点!另外,颐和郡、保利中央公园、龙湖景粼天序等后期预计会有新推,具体信息待定。

城东

城东04月新房均价 13618 元/m² 

环比上月持平 

城东03月新房均价 13618 元/m²

城东和城西一样都是老居住区,在售项目也相对较少。目前仅有两个楼盘在售,金辉江山名著比较适合改善人群,而天悦东都目前仅剩部分房源在售,另外,华清学府城由于紧邻幸福林带,也受到很多购房者的关注。该项目预计会推出新房源,但具体信息还待定。

浐灞

浐灞04月新房均价 14710 元/㎡

环比上月增长 ↑ 0.36%

浐灞03月新房均价 14657 元/m²

浐灞作为西安置业热门区域,区域内有浐河、灞河两大水系,浐灞生态湿地公园、世园会、雁鸣湖等一线生态景观资源,也是除曲江外最宜居的区域。目前在售项目多达28个,待售项目13个,是全西安市房源供应最多的区域。刚需客户可关注绿地璀璨天城、汇悦城、金科博翠天宸、绿城西安全运村等项目,另外,该区域还有13个项目近期将推新,具体信息待定,想要在浐灞置业的客户可关注!

高新

高新04月新房均价 19186 元/m² 

环比上月持平 

高新03月新房均价 19186 元/m²

高新作为西安高端居住区,目前在售项目有8个,待售项目有5个。另外,该区域近日也有很多项目推新,比如苏宁云著、卓越坊、紫薇西棠等项目,但这些项目整体偏改善。随着高新软件新城地王的出现,该区域置业难度进一步加大,刚需基本已经失去进场资格。

曲江

曲江区04月新房均价 18330 元/m² 

环比上月增长 ↑ 3.74%

曲江区03月新房均价 17669 元/m²

曲江是西安生态资源、配套、交通最为完善的区域之一,历来都是置业热门区域。目前在售项目仅有4个,待售项目有8个。其中大华曲江公园世家、阳光城翡丽曲江是该区域最受刚需欢迎的2个项目,这2个项目也基本上是逢开必摇号。而碧桂园云顶则受到很多改善置业者的追捧,其中的大平层产品备受关注。

城南

城南04月新房均价 17289 元/m² 

环比上月增长 ↑ 3.23%

城南03月新房均价 16748 元/m²

城南目前在售的项目有4个、待售项目有3个,龙湖紫宸、清凉山樾、恒志云都等项目均偏向改善。另外,该区域有三个新项目即将面市,分别是荣安芙蓉印月、中南春风南岸和金旅南星台。

长安

长安04月新房均价 15093 元/m² 

环比上月下降 ↓ 5.99%

长安03月新房均价 16054 元/m²

长安区域文化氛围浓厚,目前在售项目6个,其中最受刚需关注的项目要数西安康桥悦蓉园了,这个项目也基本上是摇号的节奏。另外,长安金茂府和科为城墅以及中海长安府项目都是以改善客户为主,该区域目前待售项目不多。

西咸

西咸新区04月新房均价 12911 元/m² 

环比上月增长 ↑ 1.27%

西咸新区03月新房均价 12749 元/m²

西咸新区目前比较受关注的区域为沣东和沣西,这两个区域的配套也在逐渐完善中。目前该区域比较热门的项目有西安海逸长洲、沣水云间、湖光山色等,这些项目都比较偏改善。另外,保利和光尘樾、中南上悦城、蓝光公园华府等项目比较偏刚需,另外值得一提的是该区域目前生活配套还有待进一步完善!

总体而言,西安4月房价依然保持平稳态势,部分区域虽然上涨,但涨幅并不明显。而随着后期开发商推量走货,新推待售房源的大批量上市,广大购房者还是有很多机会挑选到适合自己的房子,在西安这座城市安家!

注:文中数据来源安居客

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