西安第32批价格公示2444套房源再放量 精装低至9000

5月9日，西安市物价局公示了第32批（2018年第20批）商品房价格名单。共涉及7个项目2444套房源，其中毛坯项目2个，180套，公示面积28670.96平，面积区间为129.80-254.74㎡，价格区间为11650-15200.99元/㎡；精装项目5个，2264套，公示面积276043.19㎡，面积区间为68.39-166.98㎡，价格区间为9000-16072元/㎡。

从公示的项目来看，刚需改善户型为主。本次公示7盘均为名企，目前中南在市场中相当活跃，前期浐灞的中南樾府去化高达100%，而本次位于滨河城市新区的中南紫云集为首次公示，本批次公示的是中南紫云集的1#、2#、3#均为高层精装房源，5#、6#均为精装洋房，高层洋房户型面积区间为68.39-166.98㎡，价格在9588-16072元/㎡，公示的价格万元以下值得刚需购房者入手。

从公示套数的数量来看，中南紫云集此次共公示了744套房源，为推出房源最多的项目；其次，中国铁建青秀城此次公示了514套精装房源，刚改置业者可重点关注。

位于高新区的金辉高新云璟项目一直备受关注，此次公示的为1#、3#、4#楼精装房源，面积区间在106.4-143.59㎡，共计536套，价格在13195-15705元/㎡。

值得关注的是，位于浐灞区咸宁东路与半引路十字东南角－中国铁建青秀城（中国铁建花语城），公示价格为9000-11500元/㎡，此项目在精装项目中价位较低，刚需者可重点关注此项目。公示的是11#、16#，均为精装房源，面积区间在96.74-139.72㎡，此户型也是市场上热销的三室房源，符合大部分购房者的置业需求。在当前房源紧张，供不应求的背景下，大批量房源备案公示，预示着购房者能够买到房的几率更大，这也是该项目的优势之一；此外，中国铁建青秀城（中国铁建花语城）本次还公示了3幢毛坯房为8层小高层，户型面积在141-181平之间，价格在11650-13000元/㎡。对于价格承受能力有限的人来说，此项目值得考虑！

近期，西安市物价局接二连三公示房源价格，不难看出，价格公示之后预示着大量房源后期将陆续开盘，西安市场目前房源可谓充足，购房者置业机会也将逐渐增多，可选择性较大，万元以下的房源还是有的，温馨提示：近期购房者及时咨询售楼部，提前准备购房资料，以免错失良机。同时，切勿恐慌盲目跟风，避免购房“恐慌”，理性置业！接下来，小编带大家一起看看这些楼盘，供您置业参考!

【编辑推荐】招商依云曲江位于金羊路和新开门南路十字东南角。占据曲江二期地势至高处，上风上水，坐拥千亩城市运动公园，俯瞰杜陵高级5A景区。涵盖居住、商业，教育，医疗等综合性依云系产品，钜献曲江二期。 招商依云曲江项目打造新古典主义风格建筑，将古典的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，焕然新意。项目一期产品打造高性价比紧凑三房及功能性舒适三居、四居，以95-125㎡两梯四户高层，92-143㎡合院洋房为主，以风雨大堂、入户连廊等系列特色设计，打造中心区域高品位改善人居产品。以公立学府，12年全程名校进阶教育，至精品质的傲世风华，礼献西安曲江先进学府大城。

【较新动态】招商依云曲江目前暂无房源可售,后期新推二期12#、13#、20#，具体信息待定。 4月29日新开盘16、11号楼,在售房源面积为103、130、185㎡,参考均价12000-12500元/㎡,预计2020年3月30日交房。16、11号楼开盘当天即售罄。

【编辑推荐】中国铁建花语城项目，是69年功勋双上市央企，全国第13座城语系著作。集合12城开发经验，传承经典又精于经典，在原有挑剔资源择址、艺术建筑品质、风景园林规划、精工细节施工、皇金管家服务的五大层峰标准上，用一年调研3年设计开发，选地铁口居，15个生态公园环绕、10条主题艺术商街、22所高校在侧，20条公交线路，从人文生态交通全线升级。辋川十景规划的诗画园林，满足整个生命周期的生活需要，7重精工宗法，从主材全一线品牌御用，绿色环保施工，严格5重测量验收体系，用数字化标控全线升级精工标准，32项管家服务中，提供全龄化的服务关爱和来自央企高端物业的生活享受，中国铁建花语城以央企的品质，语见西安更好生活。

【较新动态】中国铁建花语城预计5月份新推出2、6、10、11、16号楼，具体信息待定，详情可咨询售房部。 项目3号楼洋房于2018年4月26日开盘，已经售罄。3号楼总高8层，2个单元，1梯2户，房源面积143㎡、160㎡，参考均价11000-12000元/平米。

【编辑推荐】金辉·高新云璟位于高新区与沣东区黄金轴心路段——科技路，紧邻地铁3号线站口，3公里内涵盖大型商业体华润万家、永辉超市、卜蜂莲花、金鹰国际广场、世纪金花等。 项目总建筑面积209601㎡，将东方建筑哲学与西方空间交融并蓄，以新亚洲主义建筑技艺重塑人居美学。整个社区以视觉先驱打造景观组团，创鉴健康有氧园林。社区开创智慧社区之先河，不仅规划有社区品牌幼儿园，而且打造幼儿云、兴趣云、求知云（老年大学）等无边界终身课堂，引领智慧时代人居新概念。

【较新动态】金辉高新云璟目前前期咨询中，预计将于5月中旬新推，具体信息待定。 金辉高新云璟项目目前1号楼、3号楼、4号楼接受前期咨询，1号楼为33F，共两个单元，3号楼、4号楼均为34F，一个单元，价格待定，户型为三室110平米、122平米、128平米、四室147平米，具体销售信息待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约40万㎡，分南北两区四期开发，一期共计7栋楼4栋小高层3栋高层，瞰尽无限生态美景。项目沿袭富力地产的精装传统，采用富力地产全国统一精装标准。以前瞻性的设计与超万套单位的精装设计经验为保障。项目在建筑风格上空运原味异域浪漫风情的现代全系法式风格，从外观打造及不同的细节雕琢上，都充满简约时尚的法式韵味。多条公交及地铁环绕，交通便捷。独占灞桥湿地公园灞柳河滨美景。

【较新动态】西安富力白鹭湾项目前期房源均已售完，目前暂无在售房源。项目后期将推出40和41号楼，均为洋房，房源面积为139㎡。两栋楼均为总高11层，1梯2户设计。具体开盘时间待定，详情咨询售楼处。

【编辑推荐】中南·紫云集位于大西安发展新中心——高级经济技术开发区，尚宏路与尚林路交汇处，中南置地排名前列集系产品西安排名前列。 “临空”：驾车15分钟到达咸阳国际机场。“沿站”：毗邻亚洲较大的高铁枢纽西安北客站，处于国家“米”字型高铁路网核心枢纽，半日通达全国。 “滨河”：渭河成为大西安的城中河，紧邻西安湖、紫薇湖，坐享城北较佳生态资源。 “高速交汇”紧邻绕城高速，包茂、京昆等6条国家高速公路交汇融合，尚宏路、朱宏路等城市主干道，便捷通达全城。 “地铁密集”：步行10分钟尚稷路地铁站（计划18年通车），与地铁2号线、4号线和机场城际铁路，无缝连接。（来源于政府规划） 区域内有熙地港、王府井百货、汉神百货、民生百货、世纪金花、人人乐、雨润全球农产品采购中心等商业配套，构建全能便捷生活圈。 片区有经开一中、经开一小、经开一幼、西安高级中学、经开六小、经开三小、未央长乐二小等优质教育资源。 中南紫云集精工品质打造，融合了板式全景高层、花园洋房以及6000平米的社区便民商业街，打造经开低密宜居花园社区。项目由7幢高层、8幢洋房组成： 高层：95-125㎡；洋房：140-160㎡ 高层：33F/28F ；洋房：11F。

【较新动态】中南·紫云集前期咨询中。 项目预计5月中旬开盘，预计新推1#、2#、3#均为高层精装房源，5#、6#均为精装洋房，前期咨询中。售楼部于4月21日正式对外开放。项目由7幢高层、8幢洋房组成，项目目前属于待售中。 展厅地址：西安·未央路双威迎宾广场（熙地港向南200米路西）。

【编辑推荐】真爱·万科公园华府位于公园南路以东，北陆路以北，地处曲江二期QCIC板块核心位置。项目总占地约12.18万㎡，总建筑面积约43万㎡，容积率2.8，绿化率约40%，空间宽广，环境优雅，适宜人居。项目内部秉承万科三好体系的泛会所园林，内含全龄儿童活动场地、老年人健身场地、健康慢跑道及“7+1”主题花园等，使居住者同居住环境优质结合。项目周边拥有众多大型公园，包括已落成的长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、曲江池遗址公园、新植物园、雁鸣湖湿地公园及杜陵万亩生态园等，实现了被众多公园环绕的低密住宅区。

【较新动态】真爱万科公园华府，项目前期咨询中，后期新推3#房源具体信息待定。项目位于曲江公园南路与北陆路十字东北角。