西安楼市遇冷房价连降3周 城西刚需十盘热销
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【编辑推荐】昆明时光位于昆明路石桥立交西出口，属于城西的限价房，因此价位比较低，比周边的商品房单价要低1000多，不过限价房需要先申请，有西安市经济适用房和限价房申请购买审批表的可以直接购买。
昆明时光建有有18栋高层住宅楼、内部配套有幼儿园、商业街。另外，昆明时光附近有地铁5号线经过，较近的站点有西窑头站，目前西安地铁5号线已全线开工，建成后这一区域的交通会有所改善。
【项目动态】昆明时光优惠为：1、交5000总房款减10000（5000元不计入房款）。2、三天之内交首付的优惠10000元。（首付比例不低于30%）；3、一次性付款的在总房款上减免1年物业费。
昆明时光已于6月27日开盘，103㎡3室房源不多，欲购从速。
昆明时光地块二1号楼4单元，现房，34层，2梯4户，分南北朝向和纯南朝向两种户型，面积均为92平米2室，纯南朝向2室均价4800元/平米，南北朝向2室均价4600元/平米。
昆明时光地块二3号楼，34层，已封顶，3梯6户，面积区间为89、93平米2室，预计2017年8月交房。
昆明时光整体均价4600元/平米，89㎡2室期房均价4300元/㎡，103㎡3室均价4800元/㎡。期房主要位于地块二2号楼3单元，已封顶，34层，3梯6户，户型面积为89、90平米2室和103㎡3室。支持西安市公积金。预计2017年8月交房。
【编辑推荐】华润二十四城位于三桥新街与天台路交汇处，从地铁一号线三桥站B出口出来，就是华润二十城的万象城商业体，这部分商业已经封顶，在做外立面。
华润二十四城是城西的城市综合体，除了大规模的住宅外，还有华润的万象城，以大型商场、超市为主，这里将建成华润万家西北旗舰店。
【销售动态】华润二十四城的住宅支持省市公积金贷款，首付20%，按揭银行为农行；商贷可做首付20%，按揭银行为农行、中行。全款92折按揭93折。
华润二十四城住宅在售的有三期26、28号楼。26、28号楼总高33层，2梯4户设计，户型93平米2室、123平米3室，均价6100元/平米。已封顶，预计2017年8月交房。
华润二十四城24号楼小高层即将推出，开盘时间待定。总高18层，2梯5户，户型面积有73、83平米的两室、116平米的三室，均价6100元/平米。施工进度盖至地上3层，预计2017年8月交房。
华润二十四城30-40平米的万象公寓在售，总高30层，5梯36户，均价6000元/平米，总价18万起。施工进度已封顶，预计2017年6月交房。
【编辑推荐】梧桐年华在地铁1号线皂河站附近，步行过去约1.5公里，出行可以换乘地铁。该项目也在皂河的边上，目前皂河的治理已初见成效，未来的环境很让人期待。
梧桐年华目前五证齐全，还能支持公积金贷款，对于经济有压力的购房者还推出首付分期活动，两房首付2万，三房首付3万。首付分期的时间内是没有利息的，开发商免费垫资，缓解大家的购房压力。
梧桐年华周边配套丰富，离宜家商场不到2站路，日常采买社区门口的便利店、水果店就能满足，大一些的物件可以去宜家购买，还可以去三桥新街。
此外，梧桐年华有焦点红包3000元购房补贴，看房前记得领哦。
【项目动态】梧桐年华近期购房额外优惠1个点。1、2号楼首付分期，两房首付2万，三房首付3万，活动名额有限。按揭97折，公积金98折，全款96折。此外，1、2号楼交5000抵3万；3号楼交5千享95折优惠；5号楼交5千减2万优惠。
梧桐年华新推3、5号楼，3号楼，高32层，1个单元，2梯4户，房源面积103、116平米3室。均价5300元/平米。5号楼，高12层，2个单元，2梯3户，房源面积113平米3室。均价5500元/平米。工程进度为：3、5号楼已经封顶，在做外立面，预计2017年10月31日交房。
梧桐年华1、2、3、5号楼在售，整体均价4980元/平米，支持公积金贷款，按揭行为建行、重庆银行。
梧桐年华1号楼总高25层，2个单元2梯3户，户型面积为95平米2室，126平米3室，均价5100元/平米。2号楼32层，1个单元，2梯4户，户型面积为105平米和122平米的3室，均价5150元/平米。
1、2号楼施工进度：刚出地面1层，预计2018年3月份交房。
【编辑推荐】大兴新悦城是西二环旁的一个现房楼盘，位于西安市西二环与大兴西路十字交叉口向西1000米，距离汉城湖比较近，平时可步行过去，饭后茶余散步。
大兴新悦城是西二环旁的一个现房楼盘，4字头的低价也使得该项目销量不错。其实，大兴新悦城不光价位低，配套还可以。虽然社区体量不大，总共只有3栋楼，但是社区的底部商业足够满足日常的生活所需；其次，社区的3号楼上还建有幼儿园，小孩不用出社区就可以上学，不仅快捷，更保证了上下学路上的安全。
【楼盘动态】大兴新悦城在售1、2、3号楼现房清盘，可看实体房。1号楼在售80、82（剩余顶层）平米两室，123平米三室。两室均价5300-5400元/平米，三室一口价4980元/平米。2号楼在售85、87平米两室，均价5700元/平米。3号楼在售100平米两室，118、119、130平米三室。均价5500元/平米。
大兴新悦城3号楼剩余119、133平米三室特价房，顶层参考特价4500元/平，次顶层参考特价4600元/平米。
大兴新悦城支持省、市公积金贷款，五证齐全。
【编辑推荐】西旅逸都2号楼38平米两室推出4套特价房，总价28万/套。
西旅逸都位于枣园西路七彩阳光城，地铁1号线枣园站B出口，交通便利。另外，也在三桥宜家家居商场对面，购物方便。该项目主推loft户型，单层价4600多，相比周边楼盘，价格还是有优势的，比较适合刚需人群购买。
【项目动态】西旅逸都在售一期2号楼loft，2号楼总高均为18层，2梯14户，房源面积为38、41、44、46平米2室和59、62平米3室，2室均价7667元/㎡，3室均价9000元/㎡，买一层送一层，折算价4629元/平。
西旅逸都2号楼38平米两室推出4套特价房，总价28万/套。
目前2号楼支持省市公积金贷款。2号楼施工进度已封顶，正在做外墙保温，预计2017年6月30日交房。5号楼已售罄。
西旅逸都售楼部位于地铁1号线枣园站B出口，刚好在宜家商场对面，项目既有平层房源又有loft房源。
【编辑推荐】中建开元城位于地铁一号线三桥站路北，刚好地铁三桥站也在十字路路口，所以业主坐地铁很方便。
中建开元城五证齐全，最迟交房时间2017年6月，小三室户型102平米。该项目社区建有6栋高层，主打刚需住宅产品，项目东侧一路之隔是市政规划的城西往事，它与大唐西市类似，以商业旅游去为主，仿汉代风格。现在宜家已经开业，更是方便居住在此的业主。
【项目动态】中建开元城2、3、5号楼6月15日开始排号，交8000抵6万，开盘时间和价格待定。2、3、5号楼为五证齐全的准现房，支持公积金贷款，公积金和商贷均支持首付2成，按揭的银行为中国银行、建行、邮政。
中建开元城2号楼和5号楼，均为2梯4户，总高34层，2个单元，户型面积为74平米2室、102平米3室；3号楼总高34层，2梯3户2个单元，户型面积为101平米纯南3室、124平米4室。
中建开元城1-6号楼现全部封顶，正在处理外立面。预计2017年6月30日交房。其中1、4、6号楼已全部售罄。
【编辑推荐】巨威大秦郡位于城西大庆路西阿房一路东段，即红光公园东侧，属于沣东新城片区，业主闲暇时间可以去公园休闲锻炼。此外，项目正式签约车辆厂小学，该学校的教学品质还可以。项目门口有3个主题广场，现已建成，社区配套有国际双语幼儿园。
巨威大秦郡五证齐全，一期都已经入住，生活氛围浓厚。价格在这一区域也算比较低。巨威大秦郡支持公积金首付2成，按揭银行为民生银行、华夏银行；商贷首付较低20%，按揭银行为工商银行、建行、农行、秦农银行。
【项目动态】巨威大秦郡在售5号、6号、8号楼准现房，5号楼32层，2个单元2梯4户。6号楼26层，2个单元2梯4户。8号楼26层2梯6户。户型为84.07、84.37、92、94、96、118、122平米，均价5200元/平，交5000抵2万，按揭9折全款88折。正在做外墙，预计2016年年底交房。
【编辑推荐】春晓华苑位于西安市城西的团结西路与汉城南路十字向西800米，周边公交有712、611等十多条，但是只有712一路公交直达社区门口。不过，地铁1号线汉城路站也在项目附近，换乘较为方便。正在修建的地铁5号线汉城南路站在项目西边，比1号线更近一些，后期出行将有所缓解。
春晓华苑项目现已签约陕鼓西仪幼儿园、三人行教育培训机构、强森医疗机构、市政配套共租自行车现已投入使用，后期配套正在逐步完善中，适合刚需购房者购买。
【楼盘信息】春晓华苑施工进度：目前在售1期的1#、2#、3#、4#外立面已完工，门窗现已全部安装到位，正在做部分内粉和小区园林绿化的完善。预计2016年9月30日交房。
春晓华苑在售一期1-4号楼，1号楼两个单元34层，东单元2梯4户，西单元3梯6户；2、3号楼，均为两个单元，西单元34层，2梯4户，东单元18层，2梯3户；4号楼两个单元，均34层2梯4户设计。房源面积有69、84、92平米的2室，108、113、125、130平米的3室，均价5900元/平米。其中69平米2室仅剩顶层，84-130平米的1层有底跃房源，买1楼送地下室，相当于买一层送一层，此外，再送40-50平米花园，均价9000元/平米。
优惠：2-4号楼交7千抵94折、1#清盘89折。支持西安市公积金贷款，公积金首付低至2成，按揭银行为建行；商贷首付低至20%，按揭银行为招商、浦发、工商、建行、中行。
【编辑推荐】风和庭院位于西二环与丰禾路交汇处向东500米，属大兴新区商圈，距离西二环大约1公里，最近的地铁站点为1号线开远门站，有一站公交站的距离。项目体量不大，自身配套较少，但是马路对面就是鑫苑大都汇和太奥广场，是两个大型城市综合体，配套资源都可以共享，价位相对其他楼盘也比较便宜。所以总体来说是个性价比不错的楼盘。
风和庭院位于公交丰禾家园站，项目共2幢楼组成，每幢楼为3个单元，每层4户。在售的1号楼，五证齐全，预售证号为2015462。工程进度已封顶，正在做二次结构，预计2016年底交房入住。
【销售动态】风和庭院目前的优惠：交5000抵3万，全款98折，按揭99折。支持省市公积金贷款。公积金按揭银行为华夏银行，商贷按揭银行为秦农银行。
风和庭院1号楼五证齐全在售，1号楼总高32层，其中1、3单元2梯5户，2单元2梯4户，面积区间86、87、95平米的2室，119平米的3室。均价5600元/平米。
【编辑推荐】国润城位于西咸新区沣东新城世纪大道中段南侧，该项目占地565亩，建筑面积150万平米，涵盖21万平商业、写字楼、酒店、公寓、花园洋房、高层住宅等，配套齐全，方便业主生活。另外，项目东侧距地铁1号线延伸段上林路站比较近，以后交通将会更加方便。
此外，国润城高新一小、一中直属分校预计2016年9月开学，届时将有小学部1-4年级、初中部1年级招生。目前可在售楼部做报名登记，后期会有学校方面的工作人员与学生联系。
【楼盘信息】国润城西区在售新品25号楼，房源面积为79㎡、107㎡，总高34层，2梯4户，均价5300元/㎡，现购房参与团购享交6千抵2万特惠，预计2018年12月交房。
国润城东区高层清盘阶段，13号楼，总高33层，面积为104㎡、130㎡，均价6700元/㎡，团购交6千减4万，13号楼预计2016年年底交房。A2公寓平层，房源面积为37-53平，均价5500元/平，A3公寓loft均价7600元/平，A2和 A3均享交6千减2万的优惠。A2预计2016年8月底交房，A3预计2016年11月底交房。
【编辑推荐】宏府鹍翔九天位于城西昆明路与汉城南路交汇处向北200米，正在建设的地铁5号线汉城南路站在项目东边，以后出行将更加便利。宏府鹍翔九天项目占地约280亩，建筑面积约120万平米，项目以高层、小高层为主。部分楼栋已交房入住，配套成熟。
小区自建有国际双语幼儿园和区属重点实验小学，业主孩子上学就在家门口，比较方便。另外，项目自建15万平米的商业综合体，包括有知名品牌百货、购物广场、超市、大型影院、健身俱乐部等，同时还建有标准写字楼，社区建筑业态较为丰富。
【项目动态】宏府鹍翔九天近期优惠：交5000抵3万。项目支持省、市公积金贷款，公积金贷款可做首付2成，按揭银行为西安银行。商贷按揭银行为昆仑银行。
宏府鹍翔九天6号楼清盘在售，房源不多。总高33层，1单元2梯5户，2单元2梯6户设计，户型面积为75平米2室、124平米3室，均价6200元/平米。施工进度已封顶，预计2017年3月份交房。
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