西安8月房价破9K 50万挑战高新房价极限
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通过2016年8月西安市商品住宅的区域均价曲线，我们可以看出，单价5000-6000元基本已经触底西安市商品住宅价格，6500元上下波动则可以代表西安的一个整体价格。
那么在西安购买普通自住商品房，按照6500元/平米标准购买两室或三室，面积至少在70平米以上，购房者需要花费至少46万。当然，面积越大，总价越高。
今天，小编为大家推荐几个总价50万内的两室或三室，临近地铁出行便利，折合下来均价仅5700元/平米左右，尤其是在高新区这个地方，这个价格已经近乎触碰到西安房价的底线。一起来看！
宏府麒麟山 TEL：4008983511
【编辑推荐】宏府麒麟山（4008983511）新推7号楼楼王，78平米的两室户型总价较低45万/套，折合下来单价5700元左右，在高新区来说这个价格算是很低的，有意向的购房者可以电话咨询：4008983511。
同时，宏府麒麟山距离地铁3号线和5号线都有1公里左右的距离，相对来说不是很吵，出行选择也多一些。目前周边配套相对成熟，紧邻恒大城，这里的餐饮、影院、银行门面还是比较多的，大部分已经正常运营。
如果有意向投资公寓，可以考虑宏府麒麟山合作签约的一呆公寓，有自住和投资的不同房源，都是70年产权的精装公寓哦。
宏府麒麟山开发商是陕西宏盛实业有限公司，在西安还建有宏府鹍翔九天、宏府大厦、宏府龙翔长安等多个地产项目，具有多年开发经验。
【较新动态】宏府麒麟山买房优惠：交5000抵4万，全款97折，按揭98折，再送宏府庄园价值500元礼品券。
宏府麒麟山新推7号楼楼王，78平米户型总价较低45万/套起，均价6300元/平。户型78、79、82、83平两室，123平小三室。支持公积金。施工进度已封顶，预计2017年12月交房。
宏府麒麟山一期1号楼70年精装公寓，总高18层4梯18户。3-9层已经与一呆公寓签约，投资房均价6500元/平米；另有部分自住型房源在售。
天琴湾 Tel.4008906125
【编辑推荐】天琴湾（4008906125）以两室、小三室为主的刚需青年社区，总价多在39万-52万左右，在高新来说价位偏低。
天琴湾（4008906125）主打东南亚风情，绿化好，就是目前交通不是很方便。不过天琴湾（4008906125）距离地铁六号线最近的站点是东祝站，大约1.5公里，后期开通交通会比较方便。而且距离高新也比较近，经济能力有限的高新上班族都比较青睐。
【销售动态】天琴湾（4008906125）在售3、4号楼，户型68-90平米，A户型68平（赠送16平）、B户型68平（赠送14平）、C户型76平(赠送8平)、D户型79平(赠送8平)、E户型90平(赠送10平)、F户型90平(赠送23平)。整体均价5800元/平，优惠交5千抵2万。支持公积金和首付2成。
天琴湾（4008906125）目前施工进度3号楼封顶，4号楼到地上31层，预计2017年12月交房。
天琴湾（4008906125）3号楼总高33层，3个单元，1单元2梯6户，2单元、3单元1梯2户；4号楼总高33层，1个单元2梯6户。
天悦东都 TEL：4008691111转14464
【编辑推荐】天悦东都（4008691111转14464）新推的8号楼，户型面积75、77平米两室，均价5200元/平米，总价均在40万左右。此外还推出一口价房源起价4790元/平米，感兴趣的购房者电话咨询：4008691111转14464。
天悦东都（4008691111转14464）在地铁1号线沿线的长乐坡站附近，加上周边公交线路较多，交通优势比较明显。
天悦东都（4008691111转14464）周边算是老城区改造，现在有点混乱，后期有待更好的发展。但是项目社区有底商，可以为业主生活提供便利，项目楼间距较大，连底层的采光都不会受到影响。
【楼盘信息】搜狐焦点网9月24日看房团浐灞线，带您实地考察天悦东都，看房报名热线：10109009。
天悦东都（4008691111转14464）现推出一口价房源起价4790元/平米。优惠：交1千抵1万。
天悦东都（4008691111转14464）目前在售一期6号楼（总高34层，2梯4户、2梯5户设计），其中6号楼为三室房源，面积114平米，目前仅剩3套。6号楼三室房源均价5700-5800元/平米。施工进度：已经封顶，预计交房时间2016年年底。
天悦东都（4008691111转14464）新推8号楼，总高33层，2梯5户设计，户型面积75、77平米两室，均价5200元/平米，施工进度地上20层，交房时间2018年5月。
天悦东都（4008691111转14464）二期将在10月动工，二期包含5栋高层和1所幼儿园，目前具体信息待定。
永泽五里州 TEL：4008691111转14486
【编辑推荐】永泽五里州（4008691111转14486）多数两室、三室户型的总价大多都在50万左右，适合经济能力有限的购房者。此外，永泽五里州距离地铁1号线纺织城站比较近，后期6号线也将共享这一站点，可连通浐灞-高新片区。
永泽五里州（4008691111转14486）北邻铁一中，西邻唐都医院，周边配套较为齐全。东边邻灞河湿地公园，环境优美，居住舒适度还不错。
【项目动态】搜狐焦点网推出买房红包，买房之前先领红包，抢得永泽五里州买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取高层3000元买房红包，详询：4008691111 转 14486。
永泽五里州（4008691111转14486）新推3号楼，总高27层，2梯3户设计，户型面积93、113、130平米，均价5000元/平米，预计2017年5月交房。
永泽五里州（4008691111转14486）新推2号楼，总高18层，2梯4户设计米户型面积91.21、135、136平米，均价5200元/平米，预计2016年年底交房。
永泽五里州（4008691111转14486）目前在售4、6号楼，五证齐全。4号楼户型面积91-130平米，均价5200元/平米。6号楼户型面积92-117平米，均价5300元/平米。住宅已经完成主体封顶，4号楼交房时间预计2017年5月，6号楼交房时间2016年年底。
优惠：3房交5千抵3万，2房交4千抵3万。全款95折，按揭97折。支持公积金贷款。
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