【西安新房】上实启元-现房销售-轨交房-在售楼栋-大户型

西安「上实启元」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

总户数： 594户

车位比： 1:2.0

物业费： 6.2元/m²/月

车位： 地下车位数1188

社区规划： 15 栋住宅产品，7 栋洋房、8 栋小高层

在售产品： 建面约190—300㎡成品洋房

平层190㎡，南北通透，1T2户，精装交付

底跃190㎡，南北1T2户毛坯交付，赠送地下室单层约96㎡，赠送花园约50㎡

（9#地下室层高5.25米，14#地下室层高5.95米）

顶跃300㎡，南北，1T2户，毛坯交付，每户赠送3个露台，面积共约65㎡

核心卖点

1、国企上实品牌，自然界—河山升级之作；

2、浐灞低密豪宅区，项目周边限容、限高，容积率不允许高于2.2，建筑不高于54m；

3、2.0容积率，小高+洋房产品，区域内唯一纯粹低密高改社区；

4、公建化外立面+高级灰白色、香槟金铝板，浐灞品质立面范本；

5、下楼即享12年一站式优质教育资源（项目自带高品质公立幼儿园、项目东侧紧邻浐灞第十学校）；

6、一河双公园环绕（距离灞河仅600m、距未央湖1km、距离浐灞国家湿地公园1.1km）；

科创产业布局，打造大西安未来国际化IP

秦创原?轨道交通创新中心、航空零部件研发生产基地、阿尔特汽车西北设计研发总部、大健康科技产业园，打造国际科创芯，助力区域能级式跨越。

阅区域

【高规格配套建设，标定大西安国际封面】

上实·启元位于经开、浐灞、港务三区交汇之处，据守西安黄金三角地段，纵览国际化全维配套。城市地标立定国际化形象 项目近揽长安书院、西安奥体中心等地标建筑群,占据大西安城市资源长廊。

探寻自然园景之森上实·启元以三门一环四轴的景观结构打造森趣之境，全龄乐活场地、户外摩卡会客区和阳光绿森天地三大景观空间，诠释新自然人居观。多元志趣会客空间社区自带层峯人物社交会客厅，邻友对弈、闲暇观景，将生活的想象，尽数盛放此间。

【户型鉴赏】

洋房顶跃

五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡

洋房平层

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

洋房底跃

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

【上实启元】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处