焦点快报:西安楼市翻身 房价靠外来投资客带动

城北购房专家 2017-11-17 16:57:23
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2017年,对房地产而言并没有出现“小年”,沉寂多年的西安楼市,还迎来了翻身。库存量大、去化周期长曾是西安楼市的标签。这个西北最大的省会城市,2016年商品住房销售面积环比有较大的上升,但是商品房销售均价上涨有限,上涨幅度5.3%,房价保持在7200元/平方米左右的水平,较众多一线城市高达两位数的涨

2017年,对房地产而言并没有出现“小年”,沉寂多年的西安楼市,还迎来了翻身。库存量大、去化周期长曾是西安楼市的标签。这个西北最大的省会城市,2016年商品住房销售面积环比有较大的上升,但是商品房销售均价上涨有限,上涨幅度5.3%,房价保持在7200元/平方米左右的水平,较众多一线城市高达两位数的涨幅,属于铢两分寸。

情况在2017年出现反转。国家统计局发布的2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,西安新建住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨13.4%;新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比去年上涨14.7%。据世联行西安分公司分析数据显示,2017年前三季度西安商品房成交价格为8629元/平方米,同比上升22%,环比上升17%。

西安楼市格局现在绕不开的是曲江、高新、城南、经开这些热点区域,成熟的区域配套和大批品牌房企的驻扎开发,吸引购房者涌入,曾经籍籍无名的城西浐灞,在2017年跃入购房者眼帘。下面小编就为大家推荐一些热门楼盘,欢迎广大购房者咨询了解。

21000元/平方米

雁塔南三环与朱雀大街十字东南角 查看地图

2016年08月26日 40年

一居 |45-50 m² 全部户型

400-032-4608 转 165675
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公寓 高层 板楼 中式地产

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南飞鸿广场在售6号楼,房源面积36-50平,成交均价15000-16000元/平,在售房源100余套。6号楼预计2018年5月30日交房,目前已封顶。 南飞鸿广场在售5号楼,房源面积46平,16000元/平,现房在售。 项目地址:南三环与朱雀大街十字东南角处

待定

莲湖西二环与大兴西路向西500米(丰收路) 查看地图

2017年11月10日 70年

一居 二居 三居 |59-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 212046
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普通住宅 高层 板塔结合 名企盘

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恒大翡翠龙庭8#10#在售,预售证号是2017450,主力户型70平和119平,70平的已经卖完了,均价9800/平。1#共23层,已盖到10层。

12105元/平方米

莲湖红光路与汉城南路交汇处往西500米 查看地图

2018年01月13日 70年

三居 四居 |96-150 m² 全部户型

400-032-4608 转 167997
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普通住宅 高层 板塔结合

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德杰状元府邸目前在售4号楼,总高26层,两个单元,两梯四户,房源面积为97、117㎡,参考均价为10000元/㎡。项目为期房,预计2019年12月30日交房。以上信息仅供参考,具体以售楼处公布为准。

国润城

在售

18000元/平方米

西咸新区西咸新区沣东新城世纪大道南国润城展示中心 查看地图

2017年07月22日 70年

二居 三居 四居 |67-233 m² 全部户型

400-032-4608 转 197534
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普通住宅 多层 小高层 复合地产 大平层

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国润城C1号楼洋房在售165、221㎡户型,参价15000-20000元/㎡,预计2019年1月30日交房。 国润城在售西区高层27#楼,房源面积78、92、107平,均价11500元/平,27#楼,总高34层,2梯6户,2个单元,预计2019年7月份交房。 国润城主推东区准现房,房源面积199.98平,东区9号楼非毛坯均价19000-20000元/平,10号楼毛坯均价16000-17000元/平。 项目地址:世纪大道与上林路十字西南角(1号线上林路站)

待定

灞桥东三环与世博大道交汇处向东800世园会主入口处 查看地图

2018年01月20日 70年

一居 二居 三居 |80-383 m² 全部户型

400-032-4608 转 166977
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普通住宅 高层 板塔结合 河景地产

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世园大公馆,10月底预计推出3号楼,价位待定,住宅总计78套,面积109平、126平、 153平,三室两厅、四室两厅。 在售二期5号楼,房源建筑面积为177.57平,剩余房源3套,参考均价9800元/平,5号楼1个单元,2梯3户,目前已施工至地上10层左右,预计2019年12月底交房。 11月预计推出25#-28#,住宅总计22套。面积210-250平,跃层;1#楼推出时间待定。 后期计划推出2#、23#、24#、29#-33#,住宅总计188套。面积85-120、253-466平,三室两厅、四室两厅、跃层。

待定

灞桥灞河东路 查看地图

暂无 70年

四居以上 |417-418 m² 全部户型

400-032-4608 转 166099
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普通住宅 小高层 板楼 河景地产

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枫林九溪项目位于浐灞国际港务区迎宾大道西侧,支持省、市、异地公积金,在售2号楼、11号楼,均为现房洋房房源,房源面积96㎡-173㎡,参考价格为13000元/㎡-18000元/㎡,在售30号楼,房源面积为103㎡三房、134㎡和145㎡四房,参考价格为11000/㎡,预计2018年6月交房,另有少量现房别墅在售,房源面积为390-480㎡,参考价格为17000元/㎡-20000元/㎡,此信息仅供参考,实际以售楼处为准。

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