...西安长安云阙商铺-建面约142-183㎡-价值分析-横厅设计-五证齐全

西安「长安云阙」

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小区情况

产权年限住宅：70年

绿化率：38%

规划户数：208户

楼层状况：2T2，21-24层

物业管理费住宅：3元/m²/月

物业公司：西安龙湖物业服务有限公司

车位数：487

预售证号预（现）售证号：2024303

发证时间：2024-06-20

绑定楼栋：3#

【交通配套】

项目在交通出行方面也非常便利：位处西长安街与居安路交叉口，北接西部大道，南邻西长安街，西侧西沣中路与东侧子午大道可直通南三环，呈三横三纵一轨道的立体交通路网结构。

项目附近规划在建地铁15号线（一期）樱花广场站，该线路西起细柳站，东至韩家湾站，全长19.468公里，共设车站13座，是横贯西安市主城区南部的一条骨干线，该线路串联了长安区与西安高新区、西安国家民用航天产业基地三个区域。线路建成运营后，可与已运营的2号线在航天城站换乘、4号线在东长安街站换乘、6号线在郭杜西站换乘。

【商业配套】

除项目近在身边的自带商业及项目东侧规划的POD公园商业配套，一路之隔地景式商业街，其中包含超市、室内图书馆、室内健身房、咖啡街区、酒吧......完全可以满足您日常消费、购物、娱乐。

距项目东北侧直线距离2公里左右就是正在规划建设，宜家集团在中国的第六座旗型舰商业综合体—宜家荟聚。作为西安首个荟聚中心，它集购物、家居、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育等于一体。

在宜家荟聚正南一路之隔，还规划了西安第二家山姆会员店。同时区域内直线距离约1公里范围内的长安万科广场、惠欧购物广场、华润超市、人人乐超市等商超。

〓尊享入户礼仪

两梯两户+私家电梯厅入户+独立前室，归家即享生活尊贵感

〓智能安全享受

子母入户门搭配智能门锁，臻享尊崇·智慧·安全

〓舒奢改善户型

3-4居户型，约43㎡-56㎡（建面）奢尺餐客厅，南向飘窗赠送，给生活更多尺度

〓轩奢转角光厅

标配270度转角厅、阔尺通体窗，南向约6米-7.8米超大面宽，约1.7米阳台+玻璃栏板延伸空间，人生向阳而享

〓主卧私密场域

奢华主卧套，超大衣帽间+独立干湿分离明卫，奢享私密舒适

〓臻筑舒居品质

标配约3.15米层高，纯粹通透质感；同层排水安享静谧，更易打扫

〓无界空间规制

U型明厨，结合餐厅区和岛台布置，餐客一体墅质礼序

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