小编踩盘:东二环地铁3号线石家街站旁楼盘

10年前，东城还是一个被西安遗忘的角落。在印象中，它就像是一片“蛮荒之地”，无人问津。 在过去十年之间，东城成为西安环线城区发展较快、较具活力的区域。伴随城市的巨大的变迁，东城的城市功能与定位已实现了量变到质变的飞跃，俨然蜕变为“西安副中心”，尤其是东二环区域，正在以其新面貌出现在西安老百姓的眼中。而该区域置业热潮更是席卷全城。

东二环沿线地产开发较全市其他成熟区域来说起步较晚，但东二环居住圈内包含的几个居住圈开发却很早，是西安早期楼盘开发的聚集地。随着城东的发展，东二环区域价值进一步凸显。辖区内万科、华远、中铁、恒基、科达、华东等品牌纷纷进驻，楼盘也如雨后春笋般拔地而起。当然这些楼盘的价格也是很高的。供应结构较为完善，居住、商业环境的日益成熟，一个极具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的版图中心正在崛起。地铁3号线预计2016年年底即将开通，石家街转盘之前的关注热点是”堵“，而地铁开通之后将会有所改善。本周，小编去东二环石家街附近踩了紫薇东进、上和郡、东御兰汀三个楼盘，现在告诉大家这三个楼盘的近况。

紫薇东进TEL.4008983488

排名前列站到达紫薇东进，总所周知，紫薇在西安的品牌是让大众比较喜欢的一个开发商。紫薇东进位于含元路北侧，八府庄北路北端，距太华路200米。如果坐公交车的话，直接坐车到八府庄即可到达，周边的公交路线还是比较多的项目周边的配套还是比较齐全的。项目内部的自建配套还是比较多的。项目内部规划有学校和新加坡的医疗机构。2期之后还会有6000平米的景观公园和双语幼儿园，这些还不够，之后项目四期还会有人人乐，这个可以说后期建成之后，业主生活起来还是比较方便的。紫薇东进目前在售二期1号楼1、2、3单元，总高33层，户型面积86-126平米，成交价6300-6500元/平米。施工进度地上10层，预计交房时间2018年6月底优惠：全款98折，按揭99折。

上和郡TEL.4008691111 转 14518

第二站到达上和郡，大家听了可能会觉得有点陌生，但是不要紧，小编这就给大家介绍一下。上和郡位于东二环与东元西路交汇处向西500米路北，当然这是官方的位置，它还位于大明宫正东及23亩市政公园旁，怎么样是不是一下子觉得调性都高了？项目占地70亩。总建面22万方，总户数1454户。上和郡有两大特点：“双公园”、“双地铁”。“双公园”当然就是字面意思啦！项目旁边就有一个市政公园，也就是现在售楼处的位置，公园正在修建中，简直是棒棒哒。整个项目的修建又是一个围合式修建的项目，所以项目中间也会有一个项目内部的公园，可以说是公园地产。大家可能会说你是不是忽略了项目旁边的大明宫遗址公园，那必须的，家里就在公园旁边，干嘛走一两站过去。“双地铁”地铁3号线的石家街站和地铁4号线的大明宫站，距离都是比较近的，简直便利的不要不要的。你以为这些就够了嘛？项目内部之后还会修建3000平米的幼儿园，预计2018年可以投入使用。看到这个项目的时候，小编有点纳闷，预计2016年4月30号开盘的楼栋已经全部封顶，但是2017年年底交房，这是为什么呢？原来是为了先把5号楼盖起来，不影响现在3、4号楼的居住品质，而且项目严格遵循“绿化先行”先做绿化，后盖楼体，真是良心开发商呀。上和郡项目目前，3、4号楼前期认筹中，交1万抵5万，均为2梯4户设计，户型面积83-120平米，价格待定，预计开盘时间2016年4月30日，预计交房时间2017年年底。据说，项目现在有一个88平米的南北通途的两室，已经火热到不行。不过小编还是喜欢那个93平米的两室，客厅很大、很宽敞。看完这个项目，小编就开始想象自己住在这个公园房子里面的情景了。

东御兰汀TEL.4008190158

第三站到达东御兰汀，这个可以说是东二环的老盘了。东御兰汀位于东二环石家街转盘向北50米。总占地300余亩，总建面60万㎡，分20栋高层、6栋花园洋房和1栋酒店构成。ARTDECO建筑风格，诗著城市天际线，英式新贵运动园林，生活独享风景。社区配备一站式独立国际风情商业双行街、主题式双会所，酒店、交大东御兰汀幼儿园等，演绎品质化国际住区生活。小区建成以后将成为东郊区域有代表性的项目。项目目前除了二期4号楼的公寓仅剩余33、36平米小户型，其余的住宅均剩余大户型楼盘，且均为现房、准现房。东御兰汀一期1号楼现房清盘，均价6000元/平，128平四室。现主推二期住宅5号楼，总高27层，2个单元，2梯4户设计，房源面积107、119平三室，均价6500元/平，预计2016年9月底交房。优惠：交6千减6万。二期4号楼公寓首付一万，房源面积33、36平米，均价6400-6700元/平米，交5000享减2万，预计2016年5月底交房。