西安限购影响房价?锁定城六区名企限购热盘

2016年12月31日晚，时隔五年西安楼市重启限购，使西安楼市和“网红”一样的房价成为了媒体关注的焦点。此次限购政策规定，自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

“只能新购一套住房”的意思是：无论你的名下现在有多少套房子，从2017年1月1日起都只能购买一套房子。所以，对于刚需置业者或者改善型客群并没有多大影响，今年你还是一样有权利买房。 

那么，西安限购政策的出台，是否会影响到2017年西安房价呢？

近日，记者到西安的多个楼盘进行了实地探访，各大售楼处看房人数明显回落，其中多盘是尾盘和预计今年不再加推项目，所以售楼处表示限购对其影响没有外界以为的那么严重。来电量相对保持稳定，来访量相对有些变化。并且，限购前认购且交了预约金的客户还是按照以前的政策实行的。

限购后的变化就是，大多数购房者选择观望。很多依旧有买房资格的购房者对于限购之后的房价走势不太确定，所以短期内持观望态度，视市场情况做进一步动作。

当然，西安的房价近两年来波动都不大，然而想让平均房价回落到五六千的水平，估计也不太可能。小编还是真心建议，如果你有在西安买房的打算，还是尽快选定房源入手，谁也不知道明天你还能不能买得起。

今天，就为大家推荐西安市城六区内品牌和口碑都还不错的名企房，均价在8000元/平米内，再高也买不起了。

绿地国际花都 咨询电话：400-099-0099 转 14276

绿地国际花都一期4、5号楼现房，2梯2户，户型147、167平米，均价8200元/平米。

绿地国际花都二期5号楼，2梯3户，户型面积110平，参考价格7700元/平米。

绿地国际花都二期1号楼，2梯3户，户型80、90平，均价7800元/平米。预计2017年6月底交房。

编辑点评：

1、绿地国际花都位于西三环边，距离地铁3号线鱼化寨站近，以两室、三室为主。

2、绿地国际花都签约博迪小学，内有吉的堡幼儿园，学校资源好。

满堂悦MOMΛ 咨询电话：400-099-0099 转 14087

满堂悦MOMΛ二期10#现已启动意向登记，户型99㎡、119㎡通透三室，均价8000元/平米；13#预计1月加推，户型76㎡全阳两室，94㎡、96㎡通透三室，均价7500元/㎡，预计2018年9月30日交房。

优惠信息：团购交5000元抵30000元。

楼栋信息：10号楼总高33层，一个单元，1梯2户；13号楼总高26层，两个单元，2梯4户。

编辑点评：

1、满堂悦MOMΛ位于高新锦业路上，是锦业路上少有的住宅产品，以两室、小三室为主的刚需房。

2、满堂悦MOMΛ附近有地铁6号线经过，直通高新和城区腹地。

恒大翡翠龙庭 咨询电话：400-099-0099 转 66805

恒大翡翠龙庭户型面积95-124平米三室，恒大翡翠龙庭一期4-6号楼五证齐全，待售，预计2017年1月15日开盘。参考起价7280元/㎡起，全装修交房。

2016年12月30日，恒大翡翠龙庭取得证号为2016470号预售证，批售商品房928套，面积99260.84㎡，预售楼幢为4,5,6幢。

恒大翡翠龙庭4号楼1单元28层，2单元26层，2梯4户；5号楼33层2个单元；6号楼1单元20层，2单元27层，3、4单元26层。

另外，1、2号楼栋1-2层为沿街商铺，4、6号楼栋1-3层为沿街商铺，8、9号楼栋1层为沿街商铺，1栋31层公寓。

恒大翡翠龙庭总户数2515户，一期占地61亩，7栋楼16个单元。

项目亮点：

恒大翡翠龙庭尝试新汉风建筑风格，中式园林景观，湖景喷泉展示区已对外开放，可前去参观。

碧桂园嘉誉 咨询电话：400-099-0099 转 33798

碧桂园嘉誉5、6、7号楼售罄，目前1号楼在售，房源面积94、125平米，均价8000元/平米，1号楼为2个单元，2梯4户，总高31层。

碧桂园嘉誉位于市府商圈，公交线路多达十几条，离地铁2号线城市运动公园站很近，交通便利。

龙湖香醍国际社区 咨询电话：400-099-0099 转 14713

龙湖香醍国际社区优惠：看房当天认购，直减一万元。

龙湖香醍国际社区在售高层33号楼，预售证号2016469。在售户型面积67、90、93、104平米，参考均价7000-7500元/平米。预计交房时2018年6月。

龙湖香醍国际社区洋房在售15、16号楼，总高8层，1梯2户设计，房源为洋房，在售户型面积140、170平米，参考均价13000-17000元/平米，预计2017年6月份交房。

小编推荐：

1、龙湖香醍国际社区项目旁边有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。

2、龙湖香醍国际社区最为有名的就是龙湖的物业了，有一个好的物业，居住安全度较高。

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以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。