高陵区推出6宗共501亩开发用地

6月11日, 西安市土地招拍挂市场推出6宗共500.79亩开发用地，分布于高陵区西韩大道两侧，其中5宗为居住用地，共480.382亩，1宗为商业用地，20.408亩。6宗地均以网上挂牌方式出让。

宗地信息

1、宗地一、二、三、四、五范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高陵区相关部门；

2、宗地一、四、五配建幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交高陵区相关部门；

3、宗地一、二、三、四、五配建公共租赁住房相关事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔2020〕115号）执行；

4、宗地一、二、三、四、五建筑设计均须满足西安市居住区规划设计指导意见；

5、上述六宗地均采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

宗地位置

竞买须知

1、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台(陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西省权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

2、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。3、挂牌期限为2021年7月1日9时至2021年7月14日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和缴纳竞买保证金。网上挂牌竞买保证金缴纳截至时间为2021年7月12日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年7月14日16时整。4、宗地一挂牌起始价为人民币52330万元，竞买保证金为人民币20932万元；宗地二挂牌起始价为人民币8829万元，竞买保证金为人民币8829万元；宗地三挂牌起始价为人民币11564万元，竞买保证金为人民币11564万元；宗地四挂牌起始价为人民币88323万元，竞买保证金为人民币35330万元；宗地五挂牌起始价为人民币19165万元，竞买保证金为人民币7666万元；宗地六挂牌起始价为人民币5704万元，竞买保证金为人民币1141万元。 5、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn /服务指南>下载专区）。 6、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。

区域配

近年来，高陵区积极承接全市“一轴双城”、北跨渭河发展战略机遇，打造渭河绿带景观建设，努力建设产城融合、宜居宜业的现代城市新区，随着融入西安主城区步伐不断加快，区域价值正加速兑现，地铁10号线将于2024年建成开通，高陵与西安主城的时空距离将进一步拉近，成功进入西安半小时生活圈。本次所推宗地位于高陵城南新区鹿苑大道商圈，生活配套醇熟。龙发时代广场、高川广场聚集于此，商业氛围浓厚；教育配套完善，分布有第二幼儿园、城东初级中学、高陵区排名前列中学等优质学校；1km范围内有城市运动公园，为居民提供了舒适宜人的休憩环境；高陵区医院、高陵区中医医院坐落于此，承担着全区及周边群众的医疗保障任务，居民就医方便快捷。市场

随着轨道交通的建设及各种配套的完善，高陵区近几年房地产市场发展势头良好，住宅建设已进入品质化发展阶段，目前已有恒大、中南、金辉、新城、当代、振业等品牌开发企业入驻布局，区域内房地产市场供求活跃，近几年商品住房年均销售面积约92万平方米，成交规模居远郊区县首位，目前区域在售项目有中南·春风里、奥园誉峯、嘉园蓝湖九郡、龙发·天泉湾等。

来源：西安地产视线