大西安价格洼地已浮出水面,北门户核芯“王牌”即将解锁!
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5月的最后一天，西安首次集中供地的消息一时成为热搜，330新政关于土地市场“限房价、定品质、竞地价”的“出让新规”终得落地！
站在土地市场新局面的彼端，我们回看一直在发生变局的西安土拍市场。
范围走向上，随着西安城市的外扩土拍战场也一直在不断的“扩容”，从三环内到新四环不过短短两年多时间；地价方面，万元地块频出。有数据统计，仅2021年的1-4月，西安便诞生了10宗万元地；再看未来趋势，跟随着城市前进的步伐不断外扩依旧是主基调。
因而，从置业角度讲，城市外扩之下要盯紧土拍这一楼市最重要的风向标，在“土拍战事”尚未彻底覆盖之前抢占洼地是要坚守的基本准则。
从1-4月西安各区域土拍楼面价我们可以看出南向、东向、西向，地价已频触天花板，唯有北向，尚有无限机遇。
（图：西安1-4月各区平均楼面价 图源：楼市AI）
纵然地价不是决定房价的因素，但上万元的地价就让很多刚需、刚改意识到，那些区域是他们到达不了的天堂，想要在大西安寻找真正的价格洼地，须得向北看。
作为大西安北门户的泾阳，聚焦一城产业新动能，是真正的价格洼地，也是不可错过的价值高地，在这片热土之上，一座全新的产业新城正在冉冉升起！
楼市“生存法则”中很重要的一条便是跟着产业规划走，只因产业聚人，产业兴城。
泾阳产业新城便是整个区域乃至大西安高速发展的助推器，其具备高规划、高起点以及高兑现三大特征，强大的产业基础不断在夯实区域的发展实力。
高规划的产业布局。泾阳产业新城占地约74平方公里，总投资约160亿元，园区按照“产业高度聚集，城市功能完善，生态环境优美”的总体思路进行打造，定位为“丝路智造高地，国际秦商新城”，并且依托新城核心、田园绿心及城市综合发展轴、传统文化发展轴的“双轴双心”，聚合各支渠形成的水系脉络以及绿化网格打造的“蓝脉绿网”，形成文化新城、丝路智造、关中绿心三大功能体系。
从规划来看，未来泾阳产业新城将是产业、生态、城市服务于一体的“新贵”。
而在产业方面，泾阳产业新城是以高端装备、电子信息、都市食品为主导，以休闲旅游和现代农业为特色，打造全新生态的产业发展体系，这里打造的是大西安北部先进制造业高地。
产业链足够生态，产业发展足够集中，这样的强布局压阵，势必极力赋能区域发展，最强产业高光加持之下，一个新的城市中心也即将闪亮登场。
高起点的产业发展。泾阳产业新城的三大主导产业对于人才的吸附能力极强，因而支撑片区发展的基石将十分稳固。
据了解，泾阳产业新城高端装备产业集群主要围绕关键基础零部件、电力装备、能源装备三个细分领域；电子信息产业集群主要围绕5G通讯、新型元器件、智能终端细分领域；都市食品产业集群主要依托泾阳“关中粮仓”的农业基础，和“黑白红绿”特色产业，围绕中央厨房、休闲食品、保健品等方面，打造“一路一带”沿线较具特色的绿色食品生产配送基地。
这样的高起点之下，高精尖人群高度聚集，片区经济得到快速发展，从而带动居住、置业需求。
高兑现的产业势能。目前的泾阳产业新城已经聚合了各类“先导”项目，这些产业的落地是整个泾阳产业新城势能爆发的起点。
相关信息显示，高端装备产业目前已经有神电高压电器研发制造基地、嘉瀚高端装备核心功能部件智能制造基地等项目入园，这些项目都是行业先进，拥有各项专利技术，兑现的不仅仅是产业之于区域发展的动能，更是高精尖人才的聚集.
都市食品产业集群目前入园企业主要有陕西仁康临空医药全产业链基地项目、亚冷临空食品供应链基地项目等，这些企业未来将在泾阳产业新城打造保健食品、食品加工基地；电子信息产业集群目前也有临空光电产业港、临空光电产业港入园。
如此有着清晰布局的产业新城，在人才的注能之下，产业兴，则城兴，后期实现的将是产城一体化发展，互相成就。之于置业，片区爆发前夕抢先下注，是为上策。
如果说产业是片区发展的动能，那么泾阳产业新城在生态、教育、商业方面的布局则是从居住的角度予以生活多重的保障。
龙陂湖公园坐阵，点缀片区绿色封面。龙陂湖公园是泾阳产业新城的门户公园，位于泾阳产业新城城市核心区中央，占地约300亩，不仅为周边提供良好的居住环境和空气质量，还可满足居民休闲活动、文体娱乐的游览体验。
目前，龙陂湖一期约60亩已建成开放。
一站式购物中心，满足各类消费需求。泾阳产业新城片区内规划有龙陂湖商街与产业办公总部区、产业新城星级酒店群，同时有产业新城服务中心、青少年活动中心及市民中心，加之片区内楼盘底商，可大大满足日常的生活、购物需求，目前泾阳县已经成熟的大唐购物中心，万丽时代广场等也是极大的助力。
此外，规划中的产业新城上海师范大学陕西附属实验学校以及泾阳永安医院、泾阳县妇幼保健院未来都是片区内优质的配套资源。
后来者，亦可居上！集产业发展动能、自然生态大境、优质资源配套于一体的泾阳产业新城的关注度进阶指数早已超乎想象，置业不容错过。
在泾阳产业新城这片热土之上，高品质热盘金域云璟天樾便是置业的较佳选项。
金域云璟天樾位于中国∙泾阳产业新城-泾惠路与红游路交汇处，西咸环线高速泾阳北出口位置，驾车前往西安市政府、熙地港等行政及商业中心仅30分钟，项目总占地约55.6亩，总建面约13万㎡，规划有10栋住宅（高层、洋房），3栋商业，住宅面积区间105㎡-140㎡，项目容积率2.8，绿化率35%。
项目不仅在位置上处于泾阳产业新城之“芯”，可纵享各类配套、生态资源，在品牌、价值以及品质三大维度亦是经得起考验的存在。
十余年行业沉淀，金域控股稳扎稳打。金域云璟天樾的开发企业为金域控股股份有限公司，公司在地产开发方面有着二十余年的经验，曾开发过陕西商洛金域金江广场、金域金江华府、西安高新金域锦悦府等项目。
金域控股集团以实现未来三年突破百亿为战略目标，实施“深耕陕西、东拓山西，西进甘肃”的战略思想，据悉，公司计划于2021年，于省内开拓土地8块，2022年西北区域开拓土地15块，2023年开拓土地30块，这一目标深切的体现了金域品牌擎领西北美好人居生活的愿景。
首付约20万起，超大洼地擎领“原始股”。对于购房者而言，金域云璟天樾的低首付门槛堪称一大亮点，项目首开不但在产品方面独具匠心，首付约20万起更是直击购房者的心房。
纵观大西安如今的购房局面，即便是在千军万马的摇号大军中胜出，首付也会逼退一大群刚需、刚改购房者，占尽天时地利的金域云璟天樾的价格洼地优势未来势必会是价值高地，抢占这一“原始股”，扼守的是近在咫尺的利好。
品质为王，匠心构筑向往的生活。金域云璟天樾的品质是打动购房者的最后一道“利器”，极具前瞻性的产品理念、产品体系、户型设计以及园林景观布局、物业服务所呈现的美好，是对生活的每一道畅想落地有声的回答。
云璟系兼具城市核心资源与生态资源。云璟系是金域控股倾力打造的高品质首改型产品系，从择址、品质就对优质的生活、生态资源有着极高的要求。
金域云璟天樾的“金域云璟系”产品，更是在中指院举办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”中与“蓝光黑钻系”，“当代MOMA系“，”时代滨江系“，”浩创府系“一同荣获“2020-2021中国房地产典范标杆产品系”称号，足见其产品系在业内的影响力。
多重景观体系，美好生活全景呈现。金域云璟天樾社区内打造了十重步行归家、七重车行归家礼序，十重步行归家仪式是在独具特色的无接触式智能门禁系统、阳光归家步道之后，业主进一步享受林下空间、中庭休闲空间带来的优质休闲体验。
此外，八大社区生活配套之下的全龄健康环跑步道、儿童主题乐园以及架空层活动空间等都是从细节、从日常的每一步演绎美好生活。
户型设计演绎实用与时尚。金域云璟天樾首开推高层、洋房产品，高层户型面积区间约105-125㎡，洋房户型面积约135、约140m²。项目所有户型不仅空间设计考究，在采光、通风、观景方面也同样兼顾，首改置业者的精奢生活由此开启。
项目首开推出的高层户型，不仅拥有阔景采光，南北双阳台更是对品质生活的锻造，更为惊喜的是，高层户型予以业主的景观、生活分离的优质体验，侍花弄草的闲情雅致不必被日常杂物所扰。
洋房户型更是尊贵感满满，双玄关设计，电梯独立入户，极具仪式感，大横厅加上南北双向阳台的设计，尊享无敌视野，更具看点的是，顶底跃户型都是大赠送，尤其是底跃，U型花园加上3入户的墅级体验，满足了改善对于生活的所有想象。
百闻不如一见，项目样板间已开放，每一个户型布局都值得去现场品鉴。
金域云璟天樾2号楼、5号楼高层，8号楼洋房即将首开，项目不仅占据泾阳产业新城核“芯”位置，从品质到价值更是势不可挡。
房探前往项目之时，售楼部已是人头攒动，如此“抢手”热盘，擎领的是一城价值高地，这也是诸多置业者，离价格洼地最近的一次，金域云璟天樾认筹倒计时，利好一触即发，只等你来鉴！
项目地址：中国∙泾阳产业新城-泾惠路与红游路交汇处
咨询电话：38951555
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