刚需优选大三室一步到位 100平以上户型推荐

自从今年9月13日西安出台了被称为“史上最严限购令”的楼市政策，大家的买房风向就收到很大影响。限购令规定：限购区域，本地户籍暂停第3套及以上套数住房，非本市户籍限购暂停第2套及以上套数住房购买。在限购区域内无住房且能提供2年以上（含2年）所得税或社会保险证明的非本市户籍（外地人士）可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。那么，在这种限购政策下，外籍无房首套刚需群体该如何抉择，置业安家？且看下文推荐！

对于大多数来西安打拼的外地人来讲，首套房是大家在西安安家立足的排名前列步，不少人会打算先买一套80平左右的小房子，等过渡几年，经济实力雄厚再买第二套120平以上的大户型，作为改善置业。不料限购政策一出，“先过渡，后改善”的梦想破灭，此时买房必须考虑周全，为家庭做打算、一步到位。这种情况下，大家庭的需求成则为该群体买房时的必要因素。

因此，我们推荐100-110平区间的户型，既能满足后期家庭生活所需，也不用承担大户型的高额经济压力。

蓝光公园华府在售1、2、4号楼,大约20余套,房源为110、120、130㎡,参考价为8000-8600元/㎡。预计2020年1月30日交房。项目位于征和四路与天台路十字西南角。

该户型为蓝光公园华府纯南户型，整体来看户型方正，餐客一体，视觉通透。明厨明卫设计，采光通风效果好。主次卧朝南，保证卧室的采光和舒适度。目前该户型价位在8000-8600元/㎡，很适合刚需族置业考虑。

保利林语溪项目在售1、2、8号楼，1号楼总高21层，2梯4户设计；2号楼总高32层，2梯4户设计；8号楼总高17层，2梯2户设计。房源面积为108-122㎡三室，139-142㎡四室，整体成交均价8000元/㎡。在售房源预计2019年12月交房。该项目支持公积金。

该户型整体成交均价8000元/㎡，2梯4户设计，居住密度小，舒适度高。主卧方正带明卫，保障主人私密性。干湿分离客卫设计，功能分区明确。美中不足的是，南向次卧和客卫之间的走廊稍有浪费面积。 

项目新加推创新5+1叠墅，建筑面积区间146-176㎡，已经与12月23号开始销售，参考均价17000元㎡，预计2020年10月30日交房。 另外，项目在售高层2号楼，房源面积包含两室79㎡、三室95㎡、98㎡和110㎡，价格区间8500元/㎡-9400元/㎡，参考均价8800元/㎡，总高30层，预计2020年7月20日交房。目前高层少量房源在售。

该户型为2号楼上的B1户型，参考均价8800元/㎡。户型设计上南北通透，餐厨客厅在同一线上，有利于南北风向贯通，保证室内通风换气。

中南樾府，高层4、10、13号楼总高26层，户型面积105、130平米，参考均价12000元/平米，2017年12月23日开盘。 中南樾府洋房3号楼，总高8层，2017年12月16日开盘，户型面积143、170平米，参考价位13700-16500元/平米。

该户型三面朝南，采光效果好，从图中可以看出，南向阳台可以扩展至次卧处，形成南向超大阳台，采光和舒适效果较好。干湿分离明卫设计，有利于卫生间通风杀菌。不过，该户型主次卧门口走廊稍显狭长，且浪费面积。

绿地国宝21城在售小高层,楼栋为1、2、3、5、6、7号楼,总高13层,一梯两户,88-120㎡,参考均价为7500元/㎡。项目为期房,预计2017年12月底交房。

该户型为小高层户型，目前价位仅7500元/㎡，非常划算，且交房在即，即买即住不用等待，名企新盘，非常值得入手。户型设计上，南向大阳台，主卧带飘窗，采光较好。明厨明卫设计，有利于通风。餐客一体，视觉通透，空间大。

真爱万科公园华府4、12号楼12月15日已开盘，4号楼预售证号：2017606，12号楼预售证号：2017607。4号楼建筑面积约为102、130、135㎡，推出202套，均价12000元/㎡，12号楼建筑面积约为155㎡，推出102套，均价13000元/㎡，预计2020年6月交房；目前，真爱万科公园华府已正式与雁塔区教育局达成协议，将于项目规划教育用地处，开办1所全日制公办小学，并命名为西安市雁塔区大雁塔小学公园南路分校（暂定）。

该户型12月15日已开盘，南向朝向设计，整体方正。主次卧以及客厅、阳台均朝南，采光通风好。美中不足的是，卫生间为暗卫，影响通风杀菌效果。

雅居乐锦城项目在售12、13、14号楼高层，12号楼目前仅剩124㎡房源剩余30多套， 13、14号楼高层，目前仅剩97㎡与107㎡顶底层户型、124㎡户型，2梯4户，非毛坯，整体参考均价9700元/㎡，本楼盘支持省市、异地公积金贷款，12号楼已出地表3层，预计2020年6月底交房。 以上信息仅供参考,具体以售楼部为准。

该户型为南北通透全明设计，非毛坯，整体参考均价9700元/㎡，非常划算，目前仅剩顶层。整体来讲，该户型动静分离，功能分区明确；餐客一体，节省空间。

保利心语花园17号楼于2017年12月26日已开盘，开盘均价9500-11000元/平，目前仅剩4个顶层，103平米。17号楼总高34层，2梯4户设计，2个单元。 后期新推洋房23#、24#，总高9层，1梯2户，4个单元，面积130-260平米。

该户型目前仅剩余4个顶层，2梯4户设计，居住密度小，舒适度高。主次卧均在南向，主卧带有270度转角大飘窗，客厅带有大阳台，采光好，视野通透。餐客厅一体，节省空间。

金辉优步花园7号楼于2017年12月15日新获证，预售证编号：市房预售字第2017596号。并于12月16日已开盘，户型面积93、110平，推出272套，参考均价9500元/平。预计2021年9月底交房。

该户型目前参考价9500元/平，南向双阳台设计，功能分区明确；干湿分离双明卫设计，采光通风好。主卧带卫，保护主人私密性。美中不足的是，两个卧室位于北侧，不利于卧室采光朝阳。