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西安「大明宫紫檀府」

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【户型设计】

【区域篇】

『曲江大明宫板块』

1、【政府站位】

曲江在2019年接管北郊大明宫片区，打造以文化旅游为核心区域，大明宫板块是曲江管委会和未央区政府斥巨资打造的豪宅区域，随着大明宫板块豪宅区的形象形成，各品牌开发商拿地入驻，土地资源锐减。周边地产大牌云集，包括万科、中海、万达、龙湖等各开发商均在此打造最高端TOP系类。

大明宫板块，隶属于曲江管委会旗下“六大板块”之一，是曲江管委会联合未央区开发的一个高端领域，主要是围绕着约5000亩大明宫国家遗址公园，对于主城区二环旁稀缺土地资源进行重新设计。

2020年12月25日，曲江大明宫板块迎来史无前例的利好，陕西省西安市大明宫旅游景区成为国家5A级旅游景区，是继曲江遗址公园之后，又一个5A级景观，但这一次却属于“千宫之宫”大明宫板块。

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【项目篇】

大明宫紫檀府—基础信息

项目位置：[未央区大明宫]太华路与玄武路交汇处向东500米

◆开发商：世纪金源

◆交通：地铁4号线大明宫北站、3号线辛家庙站、8号线余家寨站（建设中）

◆生态资源：约3.2平方公里大明宫国家遗址公园

◆商业配套：大明宫万达广场（约1km）、四海唐人街（约1.3km）、大华1935（约3km）、世纪金花（约5km）、大明宫钻石店、百寰国际等

◆教育配套：锦园陕师大附小（约1.6km）锦园陕师大附中（约1.4km）、马旗寨小学、西安市第38中（约3.3km）、西安市第48中（约2.2km）、西安中学（约5.8km）

◆医疗配套：唐城医院（约1.6km）、大华医院（约3.3km)、西安北环医院（约1km）西京医院（约4.9km）长安医院（约5km）西安市第三人民医院（约3km）西安市市中医院（约6km）

项目概况

项目名称：大明宫紫檀府

项目地址：西安市未央区大明宫遗址区太华路与玄武路交汇处向东500米

开发商：西安中山摩码置业有限公司

产权年限：普通住宅产权为70年，洋房产权为70年

销售状态：在售

开盘时间：2023年8月22日（6#、7#楼已开盘）

交房时间：预计2025年6月30日

建筑规划

占地面积：34900㎡（另有说法为DK1约52.4亩）

建筑面积：167000㎡（另有说法为DK1约16.67万㎡）

楼栋总数：7栋

房屋总数：662户（另有说法为200户，此数据可能因销售情况而变动）

容积率：3.5

绿化率：30%（另有说法为35%，具体以实际为准）

装修状况：毛坯

户型与价格

主力户型：三居、四居

参考价格：

总价范围：258-386万元/套（具体根据户型和楼层等因素有所不同）

物业与配套

物业公司：西安金源凌鼎物业服务有限公司（部分资料未提及，具体以实际为准）

物业费：住宅2.8元/㎡·月

停车位：DK1车位1233个（另有说法为1320个，具体以实际规划为准）