逢开必摇!开盘秒光!西安的这些神盘到底神在哪?

回顾2018年的西安，可真是跌宕起伏。受西安宽松的户籍新政影响，上半年表现为“一房难求” 的火热态势，下半年 “624新政” 出台，购房者开始走向理性，与上半年相比，市场似乎已不再火热。 但是就有这么些楼盘，不论市场如何变幻，它始终“火爆”如初，这些盘，被大家奉为“神盘”。

今天就带大家来了解一下这些“神盘”，部分楼盘目前仍在推新，切勿错过。

楼盘一：中国铁建万科翡翠国际

中国铁建万科翡翠国际项目售楼部实景图

项目地址： 曲江大道路东（曲江二小西侧）

较新动态：中国铁建万科翡翠国际项目目前无房源可售，下半年会有推新，详情请致电售楼部。

点评：该项目几次意向登记都异常火爆，也不是没有原因的。地处曲江一期与二期交界处，区位优势明显，寸土寸金，但18年末开盘的6#楼，均价仅10500元/㎡，万科精装，这样的价格自然会吸引很多购房者。价格优势、区位优势，再加上品牌优势，足以让一大群人拜倒了。

楼盘二：中南樾府

中南樾府项目售楼部实景图

项目地址：世博大道与香湖湾二路交汇处东侧

较新动态：中南樾府前期房源已基本售完，近期将推出高层21、22、23号楼，均价12000元/㎡左右，预计近期拿证，三月初开盘。

点评：该项目最近一次进行意向登记的15#楼，住房均价12380.39元/㎡，共计104套房源，意向登记申请数却达到378个。位于浐灞生态区世博大道上，西邻灞河，与西安世博园仅一路之隔，环境这方面确实很优秀。距离地铁3号线香湖湾站800米左右，交通便利。项目内部规划约1.4万平米的风情商业街、会所、健身房、长约800米的星光跑道等生活配套，这些也是亮点。

值得一提的是预计三月初推出的高层21、22、23号楼，为该项目最后三栋楼，也就是说，推完这三栋，中南樾府真的就清盘啦。

楼盘三：西安康桥悦蓉园

西安康桥悦蓉园项目售楼部实景图

项目地址：西安市航天城京东大道与飞天路交汇处东北角

较新动态：西安康桥悦蓉园，高层15#、洋房1#楼目前已售罄，后期计划推出高层17#楼，预计3月份推出。

点评：该项目位于航天基地神舟大道以东，航拓路以南，飞天路以北，地块东临航天城二期，东北角一路之隔为航天城一小及一中，距离地铁四号线飞天路站约800米，京东大厦在其侧，距离西安市人民医院约一千米，所需的基本生活配套齐全。项目偏高端，但价格却很亲民，最近开盘的楼栋均价也就一万二三，所以意向登记人数达到了房源总数的好几倍。

楼盘四：阳光城丽兹plus

阳光城丽兹PLUS项目效果图

项目地址：雁翔路与春林路十字交汇出往西400米处

较新动态：阳光城丽兹PLUS后期新推楼栋为14#楼，房源建筑面积区间94-128㎡，更多详情请致电售楼部。

点评：项目靠近雁翔路高级文化产业聚集区（QCIC），从发展前景上看很值得期待。旁边是四号线金滹沱站，交通便利。产品低密，绿化率高，偏改善。另外据众多网友反映，阳光城的品牌及物业还是很值得信赖的。截止目前，意向登记平台显示，阳光城丽兹PLUS共计登记5次，申请人数均超过房源总数，所以逢开必摇。

楼盘五：大华锦绣前城

 大华锦绣前城项目实景图

项目地址：神舟四路与启航路十字东南角（交大附中航天学校北侧）

较新动态： 大华锦绣前城，8#楼意向登记已经结束，全部准售住房房源共269套，面积约31060.90㎡，其中144㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 67套，98㎡3室 2厅1 卫户型 133 套，120㎡3室2 厅 2卫户型 67 套，150㎡ 5室 2 厅 2 卫户型 1 套，168㎡ 4 室 2 厅 3 卫户型 1 套。住房均价为11811.87元/㎡。预计2月22日上午10点半摇号开盘。

点评：该项目此次开盘的8#楼是首次毛坯改精装房源。上次开盘的毛坯4,8号楼全部可售房源156套，意向登记申请数达884个，吸引众多购房者出手的较大亮点就是它的价格了，均价九千六百多，着实引人注意。

可能大多数人以为毛坯变精装，价格会急剧上涨。但是意外的是，近期即将开盘的精装8#楼均价仅11811.87元/㎡，在价格上延续了以往的风格（高性价比）。另外该项目周边教育资源丰富，孩子上学问题基本不用担心。旁边便是地铁4号线东长安街站和神舟大道站，交通便利，也是一大优点。这些因素，使得此次的申请人数达房源总数5倍多。

综述：2018年已经逝去，这些“神盘”似乎依旧没有跌落“神坛”的迹象，它们依旧坚定脚步在向前走。购房者们似乎也不再踌躇不前了，这个从最近几次的意向登记就能看出，稍微优秀点儿的楼盘均登记爆满，成为“抢手货”。

另外据不完全统计发现，目前高新、曲江、航天基地这些区域在售房源少之甚少，良心建议还没上车的朋友们认准需求，早日上车。