霸屏西安!大西安曲江顶级圈层的梦想,已经被【曲江星·河湾】重新抒写...
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2023年房地产市场是“一半海水一半火焰”，一边是七十城数据多半下降，另一边是西安楼市不断抢占热搜!
顶流IP接连出现，千万级豪宅陆续登场，如曲江星河湾、西安序、自然界河山、源邸壹号、高科云天、云河颂等等，都如一场世纪大秀，令人大开眼界的同时，深深惊叹超级富豪们的强悍购买力。
于是，各种数据机构也是“切片观察”市场，从不同维度给出了各种榜单，例如：商业大平层销售榜、千万级豪宅销售榜单等等，诸如此类眼花缭乱，但让西安购房者最惊叹的一次公开数据，还是：曲江·星河湾。
2023年10月8日-10月10日，万众瞩目的曲江星河湾，终于迎来意向登记，一共319套房源，建面约226-406㎡大平层，单套总价约650-1000万元，1640个家庭意向登记，最终1566个家庭通过核验，实现首开售罄......
请注意，这是2023年西安市商品住房销售公示平台，仅有的单价近乎3万/㎡，且总价在650-1000万产品还能实现“1500+”核验的项目，所有人皆可查询;同时也是西安楼市在不借助学位影响力的情况之下，还能实现“千人登记”“千人摇”，并且超级豪宅IP首批房源完美售罄的项目!
可以说，曲江星河湾的出场，再一次让世人见证了西安购买力、曲江吸引力、星河湾的产品力、顶流作品的穿透力!
高端购买力对于稀缺资产的追求，一直有增无减!
金字塔尖的财智人群，何以会如此青睐星河湾?作为国内最早进行高端住宅开发、曾被北京市市规划委专门出书研究的房地产企业，星河湾已经成为中国豪宅专家的代名词，在豪宅领域深耕细作近三十载，始终秉持以品质立品牌，凝练成广州星河湾、北京星河湾、上海星河湾、星河湾半岛等典范之作。
进驻西安八年，星河湾一直是西安高端豪宅的头部品牌，从西安星河湾到星河湾·星睿，再到曲江星河湾，每一次亮相，都是一场人居美学的重新阐释、再次定义，而每一次售罄，无不让观者惊诧不已，更是让西安的高净值家庭扼腕叹息。
这一次，曲江星河湾大平层首发告罄，突然让市场意识到两点，这不仅是一次奢尚盛宴，亦是高净值家庭“圈层量化”的争夺之战：
其一，800万门槛可以量化：仰慕而至的业主，身价起步便是千万级，不仅是星河湾的荣誉IP，亦是Private Bank尊贵VIP，或是头部企业家，都是各自领域内的执牛耳者。
其二：319位层峯可以量化：319个高净值家庭的聚集，不仅为曲江带来美好期待，要知道，这些家庭将会为曲江带来企业、消费、圈子、审美，以及更流光溢彩的未来。
幸运的是，首批次住宅全部售罄并不是结束，据悉，曲江星河湾二期地块产品正在加紧研发中，或是起步建面约270㎡的大平层产品!
2023年，星河湾再次由内而外全面升级，以星河湾4.0工艺标准，为行业重塑标杆。 在行业至高标准之下，曲江星河湾的材料选用、工艺细节、供应配置等，都是奢侈品级别，为西安市场奠定了一个又一个难以超越的传奇故事。
其一，从材料的选择来看星河湾，全球进口的大理石、大量木饰面、皮革软包、金属配饰、玻璃等奢材林林总总，仅墙纸、壁布种类便多达三十余种，经设计大师妙手演绎，奢华之中别有艺术气息弥漫，令人不忍眨眼。如此“舍得”，在西安鼎豪市场中也是首屈一指。
其二，从工艺的醇熟来看星河湾，石材无缝拼接、繁杂花饰镶嵌、材料切面倒角、玻璃花样等精湛工艺，更是巧夺天工。如每一块奢石都编号切割、打磨，严苛对应纹路零毫米误差拼接;壁纸、壁布的拼接也追求花纹的极致呈现，如此“用心”，才有了浑然天成的人居艺术之作。
其三，从供应的配置来看星河湾，当其他豪宅还停留在“甄选世界知名品牌”时，星河湾独辟蹊径，投资15亿自建7A级大家居生产基地——煜丰实业智能工厂，拥有近100项专利、100%数据化生产技术，从源头确保工艺水准的极致稳定，如此“创新”，难怪总能一亮相便封神。
进口奢石无缝拼接的过厅背景墙、局部木饰面造型的墙面、融入刺绣工艺的衣柜、整墙防水的卫生间防水施工、燕尾榫卯连接的天花吊顶等，每一环工艺都精益求精，缔造独有的空间艺境。
这当然只是星河湾产品力的“冰山一角”，在更多不为人留意的隐蔽细节上，同样承载着让人望尘莫及的极高造诣，如每一根线条都经过反复推敲校正，每一颗钉子都会刷上防锈漆……在标准化开发成为大势所趋的当下，星河湾更像是一件匠心独运的手工艺品，闪耀着独特的光芒。
星河湾能够为市场带来什么?一个行业的层峯典范，独树一帜的产品以及匠心沉淀。
高端豪宅的大洗牌轰轰烈烈，而唯有星河湾的“不可复制”，只能被仰望不能被撼动。
有星河湾的市场，总是更精彩，即便是见多识广的高端买家参观后也深感震撼，会忍不住感叹，极致主义者星河湾，又一次把“定制化”的天花板洞穿。
其一，“材料”定制化：曲江星河湾彻底摒弃千篇一律的“套路”，将定制化贯彻到底，不同户型采用不同主材，以木门材料为例，甄选橡木、红胡桃木、尤加利木以及柚木等名贵木材，再经拼花、贴皮、线条、描色、打磨等二百多道复杂工艺精工雕琢，最终呈现出不同材质的质地与美感。
其二，“风格”定制化：不止是用材，不同户型还独享定制化风格，从入户门到入户玄关，从客厅、餐厅到厨房、卫生间，从电视背景墙到床头背景墙，不同区域的地面材质、墙体拼花等皆有不同，甚至大理石的切割曲线、不锈钢拉丝工艺、中央空调出风口造型等细节，也是各具独特魅力。
其三，“品牌”定制化：与大师级的石艺、墙艺、门艺等工艺相得益彰，整个室内空间在硬件配套的取舍上，也秉承一以贯之的高品味，荟萃一系列世界顶奢品牌，全方位呈现高阶人居质感。
其四，“智能”定制化：星河湾4.0标准的智能系统，简直就是现代智慧人居的教科书，从多联机变频中央空调，到双向流新风系统，再到全屋地热辐射采暖系统，以及星河湾自主原创可全屋调配的星智家超感内外双循环智慧系统，从各个生活细微处实现健康、安全、交互、智能、人性化的全面升级。
种种“定制化”细节，浸透着独树一帜的匠人情怀，也饱含对塔尖生活的深刻洞悉，说星河湾是抱着雕琢艺术品的初心打造曲江星河湾，一点也不过分。
买星河湾，无需忧虑被“拷贝”，因为在星河湾之外，没有开发商能够复制曲江星河湾的“奢装一体化”。
品质传承与迭代之上，星河湾，注定是西安市场上为数不多的“以产品立身”的鼎级豪宅选手。
当曲江星河湾凭实力领秀千万级豪宅之时，商办地标之作——星河湾·星睿的热销传奇，更是颠覆层峯人群想象，作为1400-2400万元/套的超级大宅，一年之内能够劲销七成，星河湾·星睿究竟拥有怎样的惊世大招?
其一，焕新豪宅高颜值立面：星河湾·星睿采用全幕墙设计，曲线与直线相融合的曲拱式幕墙，再加上棱角分明的折线式幕墙，打造轻盈镜面效果，形成曲江创意谷旁独树一帜的地标IP。
其二，颠覆传统室内建筑技术：借助钢架结构设计，项目实现了西安豪宅领域首个约6.1米双挑空设计、最大约11.5米无柱面宽，更显星河湾·星睿【天幕行宫】的非凡气魄。
其三，开创百变立体大宅先河：建面约340-428㎡户型，实际拓展后可达到建面约520-660㎡，打造门厅、餐厅、茶厅、家庭厅，以及L型270°巨幕转角客厅等多厅格局，形成前所未有的立体百变形态。
此外，为了更好的服务层峯阶层，星睿商业中心应运而生，擘画一站式高端生活圈，进一步匹配高净值业主的物质与精神双重需求。
星河湾对产品细节魔鬼般的严苛把控，造就了无法复刻的人居美学和隐奢生活方式，即便是在千万级豪宅市场上，也是一枝独秀，成就峯境人物极具辨识度的身份标签。
高端住宅及商业热销两开花!与曲江星河湾一脉相承，星河湾·星睿的热销传奇，令西北五省层峯群体，翘首以盼。
唯有把产品做成艺术品，方可跨越时代，毫无疑问，星河湾做到了。
（备注：本文所涉及房源面积均为建筑面积，房源价格均为实际销售价格，价格有效期限为2023年。）
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