西安再添新盘!金地·长缨赋规划公示!|容积率|建筑面积|绿化率-售楼部电话...
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〖汇兴匠作·金地·长缨赋〗
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二环金腰带·爱知新知旁·主城超配四代
匠 筑:汇兴匠作&金地管理 两大实力巨擘联袂
择 址:中国·西安·二环繁华处·爱知新知旁
规 制:占地约70.13亩
容积率:约2.8
产 品:建筑面积约103-139㎡超配四代宅
实力巨匠「赋启时代新程」
品牌篇
汇兴集团 实力品牌
汇兴集团深耕陕西24载，总部设立于陕西省西安市，是一家涉及地产开发、矿业、影视、金融投资、医疗、教育、酒店等领域的多元化集团公司。参与开发的九曲松间、云缦玫瑰园等项目，均是西安豪宅标杆。同时集团所拥有的曲江康桥国际学校、嘉德汇高端医疗，在西安几近家喻户晓，该企业资金实力及产品打造能力毋庸置疑。
稳健金地 与城共进
金地集团，中国最早上市房地产企业之一，布局7大区域78座城市，服务超1000万户家庭，金地深耕西安二十载，被西安人民亲切的称为“一个金地、半个曲江”，在曲江板块先后打造多个高端住宅，从曲江、高新、浐灞国际港、能源金贸区，再回归东二环主城，更懂西安的金地，匠筑22座标杆项目，每一次都精确踩准城市发展动脉。
不负久候「擎领主城未来」
区域篇
选址城市中心板块，主城二环沿线，是城市核心不可复制的优质土地资源。
主城优质资产
已成为资产压舱石
项目所处区域，近十年内入市新项目屈指可数，一路之隔的融创壹号院，在2018年以土地款18.5亿成交，溢价率168%，拿下城东“地王”，目前二手房挂价仍在2万十的价格，足以体现主城地段对资产价值的绝对影响;在二环内可开发的优质土地资源极为稀缺的背景下，主城优质住宅产品已成为资产压舱石，聚焦主城优质资产，已成为当下置业必然趋势。
东二环作为城市大动脉虹吸核心资源土地价值持续攀升
作为城市中心位置，东二环作为主城金腰带向北串联经济技术开发区、浐灞国际港、向南可抵达曲江新区及城南片区，既可享受片区内主城的繁华生活，也将受到南北三大片区的利好辐射，占据城市人口、交通、经济、产业、环境的核心资源。
长缨赋项目顺应时代所需做城市更新的引领者
2025年4月23日，新城区幸福路片区高质量发展暨项目签约大会现场签约4大类16个城市更新相关项目，是规模最大的招商引资活动之一。由此可见幸福林带板块是投资规模最高、更新力度最大、覆盖范围最广的城市更新板块，长缨赋正处于幸福林带更新片区桥头堡位置，城市界面正在加速蝶变，长缨赋项目顺应时代所需，做城市更新的引领者。
繁华主城「生活无需等待」
配套篇
优教环伺 书香浸润
项目东侧约200米即为爱知中学用地，同时新知小学也将同步引入。汇兴集团更将引入康桥国际学校资源，为小业主打造国内名校+国际直通的双顶尖教育通道。除此之外，片区内已有后宰门小学、实验小学、育英小学等密布,还有西安交大、西安理工大学、西安工程大学、西安建大东校区等高校学府环绕，书香文化氛围浓郁。
(2025年9月11日，西安爱知中学教育用地正式摘牌成交，此次落定的西安爱知中学分校，不同于仅挂名的合作办学，由本部全面托管，直属同一教育集团，管理层及教师团队均由本部直接派遣，生源纳入本部统招体系，实现与本部“三统一”--师资统一、教学进度统一、教辅材料统一。)
超级枢纽 纵横全城
三横(长缨路、长乐路、咸宁路)三纵(未央路、太华路、东二环)双地铁(3/8号线)
项目位置得天独厚，构造三重立体交通，距3/8号线约800米，无缝换乘，可达经开、曲江、高新、纺织城等片区，路网通达全城;地上交通以二环贯通主城东南西北，通过快速干道也可直抵三环绕城，为您提供多种出行方式。
多元商圈 繁华荟萃
项目南侧便是万和城，北侧2公里可达浐灞印象城、东侧3公里可达西安银泰中心(规划中)、东侧1公里龙湖长乐天街(即将开业)，四大商业综合体环绕，商业配套禀赋无可比拟。
三甲医疗 健康无忧
项目周边拥有顶尖的医疗配套，开车10分钟即可到达西京医院空军军医大学第一附属医院)，在中国医院排行榜(复旦版)中常年稳居全国前十。主要以技术水平高超、疑难重症诊治能力强而闻名西北，辐射全国。除此之外，驾车15分钟可达交大二附院，西安市第四医院、西安电力中心医院等多所三甲医院，为您和家人的身体健康保驾护航。
生态氧吧 宜居之境
项目背靠幸福林带，其占地1134亩，是位于城市中心的千亩城市绿肺，有长5.85千米的最长公园带，地上70.84万m景观面积:绿化覆盖率达到85%以上，优势得天独厚;除此之位项目周边驾车15分钟可到达大明宫公园、长乐公园、兴庆公园、环城公园，5大公园环伺，尽享诗意纯氧生活。
进阶峯层「超配全景四代」
项目篇
归家礼序 尽显尊崇风范
FORWARD THE CITY
一轴四境书礼归家礼序
项目园区景观由山水比德顶尖团队执笔，承袭千年传统文化，营造现代山水书院意境，打造一环一核两轴四境书礼主题归家仪式，步入45米酒店式落客大门、迎宾水院，风雨回廊、下沉景观庭院，打造无雨归家礼序，形成多重院落空间层层递进，轴线对称的空间格局，匹配塔尖圈层的品味与审美，让秩序、尊崇与逸境的体验恰当彰显。
高定场域 回应高知品味
约1200㎡书院主题会所
融书院形制，将墨香与山意共置一室。包含轻享咖啡、下沉景观书吧、自习阅览室、多功能国际学堂，围绕项目教育核心，引入长安书院精神内核倾力打造，旨在为全龄段业主提供书香家传礼序。
约5000㎡书礼实景示范区以五感美学为笔，为峯层人士打造超越时代的实景示范区，于此，既是日常的风景，更是身份与品位的终极表达。
书院感|人文感|交互感|存在感|松弛感
约1500㎡架空层泛会所
涵盖幼儿、青少年、男女主人、老人各类人群需求，满足业主对生活的美好设想，打造全龄共享的运动、颐养、亲子、健身、社交生活场。
超配四代 回应主城热望
汇兴匠作·金地·长缨赋，以峯系四代升级之作，缔造主城首个超配四代宅;以四大核心产品力革新人居空间，引领主城全维改善。
核芯价值维度
产品面积103-139㎡，得房率120%远超区域内其他项目，主城区绝版赠送
全系产品南北双露台，露台赠送面积,为25-45㎡带给您墅级空中庭院生活体验
全系产品270°环幕全景舱户型设计打造极佳视野和阔绰采光
园区均为2T2户设计，配有私享电梯入户门厅，圈层纯粹
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