2017沣东崛起大事件 这些盘沾光8600起

作为西咸新区距离西安城区最近的区域，沣东新城地处渭河南岸、沣河东岸，位于新长安大轴线之上，南接西安高新区，北连西安经济开发区，既是高级新区西咸新区的重要组成部分，又是现代化大西安新中心的核心承载区。

目前，各大利好项目不断落地沣东区域，为该版块的崛起注入强大助力，接下来，我们来一睹沣东新城在2017里的各项大规划！

1月22日，西咸新区划归西安管理。将有效的拓展发展空间、创新城市发展方式、提升城市能级、放大辐射效应，使西安自改革开放以来，历史上排名前列次拥有了大西安的格局和体量。

2月18日上午，西安地铁5号线二期工程启动仪式在西咸国际文教园举行。

此项目是西咸新区践行省委、省政府“深入推进西咸一体化、合力建设大西安”战略部署的具体举措，将实现新区与西安、咸阳在轨道交通上的互联互通。密切西咸新区沣东新城、沣西新城与西安主城区的联系，有力推动沿线中国西部科技创新港、西工大无人机产业化基地、西咸国际文化教育园等中省重点项目的建设，有力提升大西安的辐射力、竞争力和影响力。

4月1日，中国（陕西）自由贸易试验区正式挂牌，其中西咸新区规划范围内42.58平方公里区域被划入中心片区。

自贸区西咸新区部分包含空港新城、沣东新城、秦汉新城和能源金融贸易区四大功能区，将共同发挥高级西咸新区能量，与诸多高级试点联通，在快速复制成熟自贸区经验的同时，挖掘西咸特色，探索“西咸经验”，打造“一带一路”互联互通及人文交流开放合作门户区，加速打造现代化大西安新中心，助力追赶超越，更好发挥丝路经济带支点功能。重点发展航空物流、航空维修、健康医疗、文化旅游、金融贸易、总部经济等战略性新兴产业和现代服务业。

6月19日，西安市人民政府与华侨城集团公司在深圳签订全面战略合作协议，华侨城集团将注入2380亿元巨资，打造大西安文化旅游新高地。

据了解，沣东华侨城大型文化旅游综合项目规划范围约16.25平方千米，北至连霍高速，南抵沣东农博园周边，西至沣河，向东包含整个镐京遗址。根据规划，双方拟合作建设9大主题项目，包括：欢乐谷主题文化公园、镐京国家大遗址公园、斗门历史文化名镇、沣河诗经里文旅小镇、丝路国际会议中心、春风十里田园综合体、七夕花海公园、国际低碳城、369米国际商务中心。

7月6日上午，足以载入史册的伟大项目、大西安新中心地标建筑——绿地501米超高层“中国国际丝路中心”正式动工开建，这是绿地集团与陕西省政府签订千亿级战略合作协议后落地的排名前列重大项目。此次“中国国际丝路中心”项目是轴线产业起手之作，总投资400亿元，总建筑面积超200万平方米，建成后将成为西北地区排名前列高楼、现代化大西安新中心地标。

8月23日上午，备受瞩目的“陕西省数字经济试点示范区（网上自由贸易区）”揭牌暨沣东自贸产业园开园仪式在西咸新区沣东新城隆重举行。这是陕西自贸区排名前列建成的以自贸为主题的产业园，总投资25亿元，旨在通过“自贸+服贸”创新模式，打造“一带一路”沿线双试联动新高地。

9月份，新城吾悦广场落子沣东新城，作为新城控股落子西安的排名前列项目，新城吾悦广场是以吾悦广场4.0版综合体为基础，汇集52座吾悅广场积淀精华，以“有情怀、不复制、具规模”9字箴言，与全球10000+品牌战略联盟，结合西安雄厚的历史底蕴创新规划设计，以六大中心价值划定沣东大西安城市新中心蓝图，打造西安的文化旅游中心、科技产业中心、金融商务中心、高端居住中心、高端居住中心、交通枢纽中心、繁华商业中心，加速沣东板块崛起。

9月28日，陕西省斗门水库试验段暨昆明池·七夕公园开园盛典在西咸新区沣东新城举行。项目一期工程即七夕公园位于斗门水库（昆明池）北岸中部。占地面积约2000余亩，其中水域面积707亩，湖心清流汩汩，岸泮阁楼巍峨；蓝天绿草成荫，奇花异木芬芳；欢声缈远，天籁悠悠。开放后的七夕公园必将成为西咸新区乃至大西安生态旅游的“新名片”，也必将是大西安的“新绿洲”。

12月6日，西成高铁正式通车，全长643公里。在西成高铁陕西段的这10座车站里，除了安康市和汉中市的7座以外，另外3座位于西安市境内的车站分别为西安北站、阿房宫站、和鄠邑东站，其中阿房宫站就位于沣东新城。

阿房宫站是西成客专自西安北站引出后的排名前列站，位于西咸新区沣东新城大西安中央商务区西侧，沣河东岸沣泾大道旁，距离未来大西安沣东CBD核心区仅3公里(直线距离1.5公里)，东距秦阿房宫遗址6.5公里(直线4.5公里)，车站建筑遵循了秦汉建筑特征，古今相容，整体气魄恢宏。

这些重大利好项目的落地，无一不在加速沣东版块的崛起，沣东兴旺，为区域带来更多机遇，让市民对该区域的发展更加充满期望。接下来，小编为您推荐该片区以及周边热盘，供您置业参考。

【编辑推荐】西安新城吾悦广场项目，位于新区-西咸新区目前成熟区域-沣东新城东临天台路、南至昆明路，规划建筑面积16.38万平方，将建成为集时尚购物中心、主题商业街区、精工住宅、LOFT为一体的大型城市综合体。

【较新动态】新城吾悦广场4、5号楼已于12月16日开盘，价位17000-38000元/平米。 西安新城吾悦广场项目4#、5#已12月1日已取得预售证，预售证编号2017559，4#主推办公产品，5#主推商业产品，面积30-90平米，预计2019年年底交房。

【编辑推荐】中海昆明路九号，2017年西安中海排名前列之作，中海“九号系”迭代升级先进沣东之精品，项目以超低容积率筑造区域少有低密英伦洋房住区。规划有叠拼洋房、精装纯板式小高层及高层等多种产品类型。项目自有综合体及社区底商，随时开启便捷生活。社区内部依循英伦经典建筑形制营造，以百米银杏大道和英伦庄园景观，刷新沣东新城园林景观标准；辅以以中海国宾级物业伺服，重树人居服务标准。九号踞沣东新城文商区核心，300米直距地铁5号线和平村站，毗邻2191亩城市中央森林公园，让昆明路九号的生活既能隐逸于城市难得的自然之间，亦能随时畅享城市繁华。一路之隔，即是沣东实验小学和高新一中沣东分校，全优教育配套为孩子的成长提供较好护航。

【较新动态】中海·昆明路九号项目叠拼1#-5#已于2017.9.23开盘，共推出5栋，总计84套房源，建筑面积174㎡-190㎡，户型为三室两厅三卫/三室两厅两卫/四室两厅两卫，毛坯，将于2018.9.30交付，目前剩余房源约20套，上叠产品 1.6-1.75万元/平；中叠产品1.7-1.9万元/平；下叠产品1.9-2.3万元/平。

【编辑推荐】蓝光公园华府择址沣东新区天台八路板块，百万方大体量规划纯改善型住区。以低密生态与健康活力为代表的“公园系”产品，涵盖法式低密洋房及舒居高层华宅，大面宽全生命周期户型，不离城市繁华，更享公园级的生态舒居，证言城市理想居所。

【较新动态】蓝光公园华府3期1#预售证编号：市房预售字第2017570号，房源面积110/124/133平，成交均价8660元/平，支持公积金。12月9日开盘，目前已售罄。 蓝光公园华府14#于12月15日获证，预售证号2017595，是车位。其余房源信息待定。 项目地址：征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米

【编辑推荐】恒大都市广场项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角，项目占据三桥商圈、大兴商圈、丝绸之路经济带起点核心位置，规划净用地面积约160亩，总建筑面积约50万平米。恒大都市广场建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态，项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心4200平米的人工湖面，设有观景亭，廊桥等让居住者深入体验水景之美。并设有儿童游乐区、户外羽毛球场、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。恒大都市广场还设有近2500平米的会所，设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态，供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，同时项目自带约23000㎡风情商业，内含恒大影城，满足社区及周边居民的生活需求。

【较新动态】恒大都市广场在售10#公寓，在售房源面积为46-90平米的loft毛坯公寓，均价8500元/平，预计交房时间2019年12月31日。 项目地址：西咸新区世纪大道与车城西路交汇处西南角。

【编辑推荐】中建昆明澜庭地处高新区科技路西延伸段镐京大道与汉池一路交汇处，6500亩生态自然资源环绕，是由中建东孚以专业、专注之心建筑的新中式风格城市作品。 项目总占地270亩，分三期开发。一期占地84亩，规划为小高层和洋房产品，现已全部售完；二期占地88亩，容积率2.0，绿地率45%，采用新中式建筑风格，以“静街”、“花溪”、“深巷”、“五径”、“闲庭”五大园林组团为主，铺陈优质归家仪式感，区域内特有3米高台地式景观，彰显居者尊贵，于千年昆明池畔，为您呈现闲适的新中式湖居院落生活。

【较新动态】中建昆明澜庭3号楼（预售证号2017576）于12月9日推出，面积为140、141㎡，参考单价为9500-9700元/㎡，预计2019年6月30日。开盘当天售罄。项目预计2018年1月份推出1号楼，总高18层，两梯四户，房源面积为110、130㎡，价格优惠待定。

【编辑推荐】湖光山色项目紧邻地铁3号线，近距高新CBD核心区域，位于陕西省斗门水库3公里生态控制红线内，坐享得天独厚的自然景观资源。 湖光山色项目总占地约600亩，分六期开发，一期规划小高层（2梯2户），洋房（1梯2户）项目临近城市天然绿肺汉溪湖公园，近百亩原生水域媲美5A级自然风景区，居于此可时刻饱览汉溪湖公园如诗般的迷人景致，感受富有生机的湖光盛景，体验天水相接的独特魅力。项目规划以低密度洋房、别墅和瞰景小高层为主，辅以文化风情街、邻里中心、生态养老、幼儿园等配套产品，打造繁华城市中纯正的湖岸墅区生活，启幕西安全新湖居时代。

【较新动态】湖光山色项目新推项目前期咨询中。 周边公共交通: 908路、365路、地铁3号线、地铁5号线(规划中)、沣东1号线、沣东2号线等。  项目地址:镐京大道(科技西路西延线)与镐京新城园区路交汇处向南500米