重磅消息!宜家荟聚中心落址确定 周边热盘跟着火

9月26日，宜家购物中心集团成功竞得西安市雁塔区约13.7万平方米的商业地块，标志着宜家购物中心集团荟聚综合体项目正式进驻西安，成为宜家购物中心集团目前在中国西部地区排名前列综合体项目。

据悉，宜家荟聚不仅是宜家家居，更是宜家的升级版购物中心，集家居、百货、超市、家电、餐饮、娱乐于一体，是一个真正意义上的一站式零售终点站，也就是宜家家居+百货商场模式。

此次宜家荟聚落户于位于雁塔区沣经一路以东、西沣路皂河生态公园以南、子午大道以西、西部大道以北的位置，项目将投资40亿元人民币，特别值得注意的是，将配套建设约7万平方米的具有宜家理念和宜家特色的创意办公公寓和酒店。

宜家家居西安项目地块的成功摘牌，对于宜家购物中心在中国西部的业务发展具有极为重要的战略意义。不仅如此，宜家家居的落户更是为市民们的生活带来很大便利，开业后，大家逛宜家、买家具更方便。接下来，我们一起来看看宜家新址旁的一些热门楼盘。

金地西沣公元项目位于西部大道与西沣路交汇处东北角，紧邻高新管委会，是金地集团在西安开发的继金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地湖城大境后第四大高品质居住区。是西安1241亩大盘，212万建面，其中包含46万㎡商业体量，内置主题概念酒店、写字楼、公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等。社区有6所品牌学校，包含4所幼儿园、1所小学、1所中学，为业主提供一站式全配套生活。

金地西沣公元目前住宅二期已售完，三期前期咨询，具体信息待定。 商铺在售，户型面积40-330平，参考价格15000-25000元/平。同时，车位认筹，交2万抵3万，参考价格在14-16万之间。

紫薇睿纳时代优踞高新南与大学城板块核心交汇处，南临西长安街，西拥169亩城市公园，享城市稀缺自然景观。紫薇睿纳时代，近拥大学城高知生活圈，拓展城市新创空间价值。首期面世产品“睿之+”，菁英智慧家园，开启公园住区新时代。以智慧社区为蓝本，打造安全、智能、舒适健康等多重生活体验；迅捷光纤入户，wifi社区全覆盖，天眼级安防，物联网等多级应用，全面升级安防、物管、车库等5S居家体验，实现传统住宅到健康智能家居的价值嬗变。同时，项目拟打造儿童成长乐园，深耕教育未来，高知菁英汇聚，教育资源共享。让社区孩子赢在起跑线上。

紫薇睿纳时代 1#、2#、8#新获预售证，预售证号为西长房预售字第CA17043号。 2号楼在售，均价9700元/平米，首付35%。全款98折，安按揭99折。预计交房时间位2019年12月。优惠政策详情可咨询售楼部。 1号楼为小高层，总高13层，1个单元，2梯4户，房源面积96.8㎡、117.93㎡、123.9㎡； 2号楼为高层，总高33层，2个单元，2梯4户，房源面积83.15㎡、94.45㎡、110.44㎡、114.75㎡、116.67㎡； 8号楼为高层，总高34层，2个单元，2梯2户，房源面积121.76㎡、126.88㎡、123.67㎡、173.43㎡。

悦美国际花园共18栋国家二星级绿色建筑错落排列，ART-DECO建筑风格恢弘大气，汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区。悦美国际一期共有6栋板式高层组成，可为约1686个家庭提供生活居所，71-136平米全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则。悦美国际社区自身配备双语幼儿园，有西安电子科技大学附属小学分校，周边临近多家知名中学、高等学府。

悦美国际三期19、20号楼已于2017年9月8日开盘,房源面积84-136平,成交价格9200-9900元/平,预计2019年12月31日交房。 跃层12号楼在售,房源面积182、188平(与182平户型等同),价格区间9500-11500元/平,预计2018年10月31日交房。

海亮新英里项目总占地面积155亩，总建面积46万平米。由住宅、商业、教育用地三大板块构成。一期住宅占地105亩，建筑面积34.6万平米，由四栋小高层和八栋高层以围合的方式布局组成，楼宇之间错落有致，45-60米的楼间距充分保障了每户的通风采光以及私密性。楼栋的外立面运用了高级面砖和真石漆的处理手法，保障了建筑物的经久耐用。整个小区设计3个出入口，1、2楼中间有个人行出入口，东西两侧各有一个人行车行入口，小区采用人车分流的设计，加强了业主出行。1:1.5的车位比列，确保每户业主的爱车都有一个专属的位置。小区的绿化率达到40%以上，在园林设计方便采用了景观均衡绿地共享的原则，接近50%的绿化覆盖率配以五重景观体系无时无刻体现出一个高档社区应有的格调和气质。

海亮新英里,住宅已售完,目前在售底商,成交均价18000元/平-24000元/平,面积区间90-400平。 楼盘地址:高新雁环路与西沣路交汇处东南角。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(排名前列批)》公布: 海亮新英里11月,预计推出19#、20#,公寓总计1700套。面积40-50平,一室一厅。

明威橡树湾项目位于城南东仪路延伸段向南200米，与广场北路交汇口西侧。明威橡树湾本体配套丰富，周边配套齐全。首先项目本体配有2.7万平米商业建面，基本满足业主日常所需。其次，品牌双语幼儿园和西北大学附属小学更是驻入社区，为业主子女打造了良好的教育氛围。园区内幼儿、青年、老年活动区块人性化区分，满足不同年龄层业主的活动需要，其中包括1个环形跑道、一个健身运动场所、2个羽毛球运动场地及3个篮球半场。

明威橡树湾在售10号楼160平现房,均价12000元/平,全款、按揭均为99折,10号楼总高18层,2个单元,2梯2户,电梯入户。 优惠信息:全款按揭均99折。 据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(排名前列批)》公布: 明威橡树湾10-12月,预计推出13#、15#、16#、17#、19#,住宅总计839套。面积76.5-134.1平,三室二厅、四室二厅。

海亮地产为全国品牌房企，在西安继成功打造海亮新英里后，二次进军城南，打造英伦学院派高端品质住区——海亮德文郡！项目总占地约300亩，预计分4个地块开发，首期开发地块为13号地。一期占地约50亩，总建筑面积约13万方，规划共13栋楼，由洋房、小高及高层组合而成，采用北高南低的整体布局，根据风光定位原理，楼栋分布错落有致，达到户户采光，窗窗纳景，打造大学城学院派园林景观、英伦精装低密住区。

项目处于前期咨询阶段，具体户型、价格、开盘时间等待定，后续会根据房管局的相关要求予以公示。

万科高新华府位于西沣路和雁环路十字的东北角，占地255亩，建筑面积47.6万㎡，绿化率36%，容积率4.5，以高层和小高层组成。地处高新CＢＤ，邻近高新管委会，对面是高新国际学校。 万科高新华府项目自带瑞吉欧国际双语幼儿园，并已签约陕师大万科城小学、初中，小区内还设有四点半课堂。周边教育配套含西安逸翠园国际中学、花仙子幼儿园、西安市第六十一中学、西安高新国际学校等。商业方面自带双核购物中心，自有10万㎡高新生活广场商业综合体。小区内部园林根据不同年龄段及不同人群进行了合理分区，满足业主生活娱乐的需求。

万科高新华府目前住宅即将加推，详情请咨询售楼部。

据房管局公布的《西安市主城区及长安区下半年新建商品住宅上市供应计划(排名前列批)》公布: 万科高新华府9月,预计推出25#、26#,住宅总计422套。面积89-182平,两室两厅、三室二厅、四室二厅。

融创天朗西安宸院择址西安泛高新区，位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南，项目分两期开发，首期共计26栋楼，由10栋高层、14栋洋房、1栋幼儿园及商业组成，整体打造80逾万平米低密洋房高层社区，传承融创高端纯粹血统，缔造纯正法式精品居住社区。

融创西安宸院2/3/4/5/8/11/24#新获预售许可证，证号为：市房预售字第2017419号。 2/3/4/5/11#已于2017年9月15日开盘，其中，11号楼高层，房源面积99、122、124、143平，价格12500-13000元/平； 2/3/4/5号楼洋房，房源面积150、170平，平层均价16000元/平（装修），顶跃均价17000元/平（毛坯），底跃均价22000元/平（毛坯）。预计2020年6月30日交房。