4月1日起,西咸“共管区”不动产登记归咸阳!

在西咸新区买房的人士注意，部分区域的新房办理不动产登记要在咸阳办理！

日前，咸阳市不动登记中心发出通知：

2022年4月1日起，西咸新区咸阳-西咸新区共管区（市本级）的不动产登记在咸阳办理！

这个通知涉及哪些区域范围内的新房呢？

从通知内容看，涉及以下咸阳-西咸新区共管区：

1、西咸新区沣西新城管辖的渭河以南、西宝高速老线以北、沣河及陇海线以西，面积约12.6平方公里；

2、秦汉新城托管的秦都区双照街道，面积约67.39平方公里。

早在2021年6月28日，陕西省推进西安-咸阳一体化发展领导小组办公室发出通知，西咸新区由西安市全面代管，但是其中一部分区域由咸阳-西咸新区共管。

由咸阳-西咸新区共管的区域，全是在成立西咸新区之前原属于咸阳市行政区的区域。

即除了上述通知提及的沣西新城、秦汉新城的部分区域外，还包括泾河新城原属于泾阳县的局部区域。

在哪办不动产登记，一个是涉及到限售限购，另一个是可能对房产价值有影响。

当然，后者也不是特别的，关键是看房产在哪，区域价值如何。