争食“站前经济” 变身后的恒大国际城到底如何?

搜狐焦点讯：2016年11月14日，西安中渝国际城正式被恒大收购，摇身一变成“恒大国际城”，对于已经购买了原中渝项目的购房者来说或许有一丝窃喜，毕竟成为“恒大人”的这个消息来的有点意外。至今，恒大接手项目也有大半年时间了，那么项目目前的状况是如何呢？

变身后的恒大国际城真实情况

对此，记者近日走访了项目获悉，恒大国际城目前仅剩下4号楼在售，房源也只剩下一楼和顶楼，其他房源已全部售罄；洋房也全部售罄。

据悉，7月22日恒大国际城才推出5号楼2个单元房源，共计256套房源，洋房92套房源，不足一个月就全部售罄。另外目前在售的4号楼也是在8月11日才开盘销售，共计261套房源，十天之内也同样处于几乎售罄状态。从最近两次开盘销售数据来看，变身后的恒大国际城可谓是购房者必争房源。

从区位来看，项目位于经开区二期北客站商圈住宅区的核心腹地。也是经开区目前少有一个以音乐为主题的花园式社区！北有北环路高速入口、向南是朱宏路和三环、项目东侧规划有北客站到机场轻轨站；西安湖、紫薇湖、渭河湿地近在咫尺；东南侧是雨润农产品中心。社区拥有音乐主题园林景观，1.9万方的社区底商，签约品格幼儿园。项目占地约309亩，地上建筑面积约52万㎡，拟建共4040多户。

恒大国际城五期产品将以何面目呈现，置业顾问说道，后期景观园林改造，规划调整，小学教育资源完善等等，虽然细节虽然尚未明朗，但可以肯定的是，处处贯穿恒大烙印是必须的。

北客站商圈 因恒大会加速发展吗？

恒大国际城的这块地可谓命途多舛，被恒大收购前是“中渝国际城”，被中渝收购前是“中新能誉城”。2016年11月恒大收购中渝国际城综合商住项目，以及一家物业管理公司西安鸿泽，总代价约5.55亿元人民币；2013年中渝置地收购中新能誉城，总代价月5.5亿人民币。

最终，该项目由恒大接盘，恒大地产一直宣称“无理由退房”，这也对不少买房者吃了个“定心丸”。那么北客站会因恒大的加入而提速发展吗？

恒大国际城位于经开区明光路与尚稷路交汇处向西500米，属于北客站商圈的辐射区域。项目所处位置在目前来说尚不够成熟，但随着北客站板块的发展，潜力还是值得期待的。相信大批购房者选择该地块，也是因其低于其他区域的价格，加之地铁的带动作用，看好其后期的发展，而且有恒大的品牌支持。

对于周边在建在售项目，恒大应该说是板块内知名度高的房企，有了恒大的标杆在这，接下来房价走势已经不用多说。对于已拿地待开发的房企来说，区域已经有一定的基础和关注度，再加上恒大引发的加速催化，在产品打造上的压力不但会减轻很多，甚至变得更加容易。

从西安铁路北客运站定点建设之日起，越来越多的商家便先后扯起“北伐旗帜”，争食“站前经济”，打造名副其实的“北客站商圈”，最近几年周边的楼盘正在悄然聚集，北客站商圈备受关注，未来价值潜力也是急剧凸显。