【西安新房】创新港·梧桐南院买房攻略,容积率,户型图,样板间,装修效果图,实景图...

西安「创新港·梧桐南院」

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一脉传承梧桐系·筑巢引凤愿知己

中国西部科技创新港·梧桐南院

【项目区位图】

【形象展厅】创新港高端人才生活基地体验中心

【项目地址】科技路与西北二十一路交汇处西北角

一、【品牌篇】

【一个梧桐系 半座创新港】

以打造高品质住宅集成服务发展商为发展战略，全面建成创新港高端人才生活基地一、二期科教人才高端住宅，截止目前梧桐中舍、梧桐西舍、梧桐东舍、梧桐公寓近6000套均已实现交付，近6000余名教职⼯在港⼯作⽣活

【现象级产品交付力·不负实业匠心品质】

从“提前交付”到“交房即交证”，创新港实业团队以切实的行动增强业主的幸福感、获得感、安全感，创造了行业内精装住宅的交付标杆，更彰显了实业团队的实力与匠心

·2022年中国土木工程詹天佑奖住宅小区金奖

· 陕西省建筑优质结构工程奖

·中国安装工程“鲁班奖”

·陕西省建筑业创新技术应用工程及绿色施工工程、省级文明工地

二、【区域篇】

【西咸新区·大西安发展的重中之重】

第七个国家级新区，第五个国家级都市圈的核心承载地，国家批准的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，推进西咸一体化是我国构建关中平原城市群，国际化大都市大西安发展的战略核心

【一条科技路·半部高新史】

从高新路、唐延路、到丈八北路，科技路贯穿着高新三次创业的核心区域，见证和沉淀着高新30余年发展的辉煌成就，项目立于科技路之上，解锁着城市的无限可能

【中国西部科技创新港二期·秦创原生态科创岛】

项目地处中国西部科技创新港二期A板块，是整个秦创原总窗口核心位置，共划分为14个开发单元，以科技服务和技术转化为主导，布局企业办公、科技服务与转化、公共配套、人才住房等，打造科技产业孵化中心，成为创新城市发展方式综合集成的新样板

三、【配套篇】

【多轨交通枢纽·畅享双城⽣活】

项目正南侧紧邻科技路，一条科技路，半部高新史，串联都会的无限繁华想象；项目距地铁5号创新港站约1KM;区域内咸阳五号桥已开通，距离咸阳主城区开车仅需15分钟；8分钟即可抵达咸阳南G30连霍高速入口

【交大系教育平台·为成长共育美好未来】

项目周边交通大学创新港校区，西安交通大学附属中小学(约2.8KM)、幼儿园，交大系教育平台环伺；

【完善医疗体系·护航健康舒居】

项目周边西安交大附属创新港医院(3.1KM)、陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区)

【顶配商业资源·以繁华演绎万象缤纷】

项目社区自带全景商业，西侧秦创原生态科创岛大型商综(在建)，3KM范围内有悦邻湾集中商业，道科广场，5KM内有丝路欢乐世界、西咸吾悦广场、中国国际丝路中心(在建中)、万博综合体(在建中)等商业配套环伺

【极致自然的城市生活·把生活放在自然之中】

新渭沙湿地公园、咸阳湖⼆期湿地公园、沙河古桥遗址博物馆、中央绿地公园，将城市放在⾃然之中，感受住进公园里的自然清新享受

四、【项目概况】

【时代与使命的聚焦】栽下梧桐树·引得凤凰栖

随着秦创原总窗口的规划落地，为持续做好秦创原创新港高层次人才生活配套服务，创新港实业团队择址中国西部科技创新港，打造精神美学与功能承载之上，匹配高阶生活的艺术藏品

总占地面积：一期107亩

总建筑面积：约19万㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

装修标准：精装交付

户型面积：三室户型132㎡、四室户型142㎡、164㎡、

在售均价：14500/㎡

产品特色：1T1独立电梯厅、全生命周期产品、LDK一体化共享空间

【区域难得2.0容积率·重新定义改善高度】

约2.0容积率低密改善住区，让建筑止步于自然，让风景一览无余，隐谧的建筑是对自然最好的包容

【德系几何公建化外立面·现代简约建筑美学】

从世界艺术美学中汲取灵感，以现代极简建筑线条，构建深具时尚与光感的建筑形态

【以高阶圈层印迹·致敬时代中坚力量】

以高知菁英业主为原点，将相似文化、思想、背景、品味的人聚集起来，共同演绎生活的志趣与精彩；圈层是一种无形的力量，它是相近品味的人所汇聚而成的力量，根据高端人才生活基地成交客群分析，其购买者多为院士、领军学者、二级教授、青年拔尖人才、教授、研究员、副教授、副研究员等高校教师。高知高智的身份，意味着身份的对等和品味的契合，他们不仅仅追求高品质的物质生活，还向往着一个高端交往对话平台上的精神碰撞。

【缤纷全景商业·从容生活每一刻】

自带缤纷邻里商业，涵盖餐饮、教育、健康、零售、社交、服务等多元业态，多方位满足生活需求

【围合式公园建筑·一心两园两链十组团】

依托公园节点-中心花园-链接区-中心花园-组团游园的丰富景观路线，让居者体验自然意境与人文情境的双重洗礼，全身心享受一场烦扰俱消的栖居意境

【双精奢入户大堂·致意菁英的高奢品质】

打造精奢高定级入户大堂，尊崇仪式感，演绎非凡归家风范，致意城市菁英的高阶品味

【2T2电梯独立入户·更高贵的品位是私密的尊崇】

承续归家门厅的至高礼遇，专梯入户，演绎尊属从容，完美协调社交与私密需求的舒适尺度

【户型鉴赏】

【创新港·梧桐南院】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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