1.35-1.47万/㎡,2盘首日锁定千人摇,如何选?

登记平台上，今日新上线2盘，浐灞的御锦城和长安区的翠景台。两盘都是毛坯房源，一个是配套成熟的千亩大盘，一个是长安中央公园旁的楼盘，均价在1.35-1.47万/㎡。首日均已锁定千人摇，那么，还能选吗？如何选？大家可作参考。

1、御锦城：项目位于浐灞生态区浐河以东，本次推出的是16期的43#、44#、45#、47#、48#楼，户型面积约108-156㎡，毛坯房，共362套，均价13527.15元/㎡。其中，43-45#楼高33F，47-48#楼高22F。108-134㎡为三室两厅两卫户型，共164套；141-156㎡为四室两厅三卫户型，共198套，四室户型偏多一些。

首日结束登记，已经登记了6295套。提到西安的千亩大盘，御锦城必是绕不过的话题，整个项目沿浐河而建，有商业、地铁、学校等全维配套，已经兑现，且前期大多已经交付，居住氛围成熟。由于项目拿地比较早，开发周期比较长，目前存在“价格差”优势。正在登记的16期，紧邻浐河，距离地铁口和凯德广场非常近，适合刚需刚改考虑。

2、翠景台项目位于长安区西长安街与靖宁路交汇处向北400米，本次推出的是一期13#、14#、15#、18#楼，共514套，毛坯房，户型面积约117.23-139.34㎡，均价14735.32元/㎡。其中，13#楼高28F，15#楼高17F，14#、17#、18#楼高32F。117.23-139.34㎡三室两厅两卫户型，共354套；140.07-141.55㎡为四室两厅两卫户型，共128套；168.34㎡为四室两厅三卫户型，共32套。

首日结束登记时，已经登记了1262套。

翠景台总占地268亩，分为多期开发，目前推出的是一期，共规划8栋高层和2栋小高层，产品定位城市改善人居。

项目周边配套比较完善，生活氛围浓厚，门口就是地铁15号线（在建），项目北侧在建的长安四小，今年9月份即将开学，紧邻长安中央公园，

2个盘，不在一个区域，对比性并不强。

地缘性选择几乎没有难度，但对于西安全域选择性价比盘而言，似乎登记数字已经给出了答案。

目前来看，2盘都已经锁定了千人摇，而御锦城的人数还会攀升多少，更是悬念。

2盘都邻地铁，就近有公园、学校等，御锦城自建有商业。

从地段上，翠景台距离高新、航天以及长安大学城更近一些，与西北政法大学长安校区更是一路之隔。对于高新外溢、大城南置业是一个解。

御锦城对于全城刚需刚改来说，都是比较优质的选项。

不仅如此，近期还有数千套已经公示，等待登记的楼盘，大家也可以关注：

1、劳动公园里：均价17200元/㎡，共382套，户型面积99-195㎡，毛坯交付。

2、中冶奥体云璟：均价14976.31元/㎡，共538套，户型面积105.78-139.71㎡，精装交付。

3、碧桂园·云府：均价16969元/㎡，共1050套，户型面积112-217㎡，毛坯交付。

4、天地源·云水天境：均价21186元/㎡，共400套，面积139-192㎡，精装交付。

5、东御兰汀：价格在11197-12797元/㎡，均价为11997元/㎡，仅有22套房源，面积106-142㎡，毛坯交付。

6、臻园阳光：15#楼待售，均价11110元/㎡，125套，户型面积87-173㎡，毛坯交付。

7、创新名城：2#楼待售，均价13206元/㎡，共114套，户型面积105-206㎡，毛坯交付。