小户型投资怎样才能赚钱给你几个建议!

西安小编 2018-03-29 15:01:38

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不同的区域，不同的租住客户，需要不同的小户型产品，投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风。具体说来，投资小户型要注意以下几个方面。

不同的区域，不同的客户，需要不同的小户型产品，投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风。具体说来，投资小户型要注意以下几个方面。

地段很重要认准商圈

无论是自住还是投资，地段是选房标准的重中之重。对于投资来说，选地段就是选商圈，投资住宅一般选在商圈周边。当商圈成熟之后，与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径，目前西安的成熟商圈周边房价比较平稳的处于一个高位，正在开发的投资型产品升值潜力也都比较大。例如小寨商圈周边的长安大街三号的公寓产品长安casa，2年内增值20%，所以说成熟的商圈是小户型投资价值的保障。

定位很重要 要根据自身需求置业

投资小户型的客户也分多样性，有年轻人自行过渡、投资客批量投资、办公区整体置业，以及为出租考虑。选择小户型投资一定要清楚地知道自己的房子要租给谁。产品的定位就尤为重要，假如定位年轻人，那么需要的产品一定是整体价格偏刚需价，面积适中，这样价格低，首付低，后期居住舒适度也不会太差；如果是考虑投资后出租的，大多会选择精装修产品，省去装修的时间成本，交房后直接开始受益。　　

产品很重要注重设计　　

对于投资型楼盘来说，小户型既不是指一居室的小套型，也不是指特别的小面积。楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置进行判断。　目前，市场上的一些小户型产品原本并不是小，而是根据市场变化仓促改为小户型的。这种产品表面上看户型比较小，但实际上，项目户型设计非常不合理，有的一梯二三十户、有的没有厨房……买房人选择时，一定选择“原创”小户型，有自身的合理设计，才能为后期增值做基础的品质保证。

这样的小户型不难找！

天伦佐治公馆，该项目占位东二环核心地段，周边轻工、康复路、胡家庙、辛家庙商圈复叠，全方位生活型市场林立，万和城、卜蜂莲花等商业近在咫尺！

除了丰富的商业外，绿色也近在眼前，社区畅享长乐公园、幸福林带、大明宫国家遗址公园三大绿地富氧资源；西京医院、北方医院、电力中心医院，三大醇熟医疗配套；西光、黄河、昆仑等优势教育资源，浸润城东人文底蕴，臻稀主城宜居生活圈。

值得一提的是，天伦佐治公馆紧邻地铁3号线辛家庙地铁站，出行便利，周边公交更多达数十条，27路、227路、410路、环2路、410路、409路、48路、20路区间等线路让您出行快人一步！