全程33分钟,西安机场城际铁路要来了!周边这些楼盘可选

9月23日，陕西城际铁路公司邀请媒体和市民代表提前进行试乘备受关注的机场城际铁路。目前该线路已经具备所有开通条件，将于近日开通运营，从西安北站去机场，单程仅需33分钟，单程票价16元。

西安北至机场城际轨道项目（简称“机场城际”）是陕西省排名前列条城际铁路，连接西安北客站和西安咸阳国际机场两大交通枢纽，项目建成对推动大西安建设，提升西安国家中心城市影响力具有重要意义。

机场城际线路

线路途经西安市经开区，西咸新区秦汉新城、空港新城，线路全长29.31km。

全线共设车站10座

其中地下站3座：北客站（北广场）、机场（T5）、机场西（T1、T2、T3）

高架站6座：渭河南、秦宫、长陵、摆旗寨、艺术中心和空港新城

地面车站1座：秦汉新城

开通初期因西部机场三期规划东航站楼综合交通枢纽（GTC）未建成，故机场站（T5）甩站运行，列车不停站通过。

据悉，机场城际在北客站（北广场）与西安地铁四号线同台换乘，可转乘高铁和西安地铁二号线，向东预留与西安地铁十四号线贯通运营条件。

机场城际初期运营时间：6:00至23:00，行车间隔9分43秒，从北客站（北广场）至机场西（T5）需33分钟，后期根据客流实际情况可调整运营时间。

周边有哪些楼盘可选？

从目前来看，地铁13号线沿线楼盘多集中在西咸新区秦汉新城范围内的兰池大道板块，主要分布在秦宫、秦汉新城和长陵等站点。

热门楼盘：

雨润星雨华府

距离机场城际线不远的雨润星雨华府，是主城区为数不多的靠近机场城际线的项目。

雨润星雨华府是雨润地产2012年进入西安后打造的标牌产品。作为纯高层小区，它的容积率只有2.89，在位置不错的楼栋，你可以在客厅与卧室窗边俯瞰小区里的园景。

但是此次推出的14号楼在小区的西南角，无法欣赏到小区内部的景观，少有的优势就是距离经开六小与小区幼儿园最近！

同时小区的物业管理水平有待提升，业主素养一般等，都限制了小区的再发展。

万科理想城

万科理想城位于秦汉新城管委会的北面。管委会既是政务服务的核心，也是城市拓展的中心地带，后期发展上具有辐射周边作用，周围的小区房价相当高。

万科理想城东边是秦文化公园，公园现已建成，目前为开放状态，业主可享受其资源。南侧还有渭河湿地公园，环境优美、景色怡人。从交通来看，小区周边自驾出行比较便利，距离项目3公里有渭河大桥，直接连通西安。

从项目品质来看，开发商为一级资质开发商，大品牌大房企，住房品质有保证。万科开发商、物业口碑较好，对项目也有加持效果。优越的自然环境是秦汉新城重要的保障，也是项目的亮点之一。

旭辉江山阅

旭辉江山阅，处于目前整个秦汉新城率先发展的板块，也是目前整个秦汉新城的核心板块——兰池大道板块。兰池大道板块与西安经开区隔河相望，这个板块内的渭河生态公园、清华附中秦汉学校、大秦文明园等均已经建成，整个区域的配套正在逐步得到完善。

近期将开通的地铁13号线（机场线），连接着西安北客站与西安咸阳国际机场，这条线路从旭辉江山阅旁边穿过，也是项目不小的优势。

除此之外，旭辉携手秦汉颐养医院，在小区门口建立一家二甲医院，这也是项目的另一大优势。

德杰国际城

项目位于秦汉新城兰池大道15号，总建筑面积为140万㎡，一期总建筑面积约21万㎡，总楼栋数为9栋，其中16层住宅3栋；20层住宅1栋；22层住宅1栋； 23层2栋；25层住宅1栋为2号楼；28层住宅1栋。

项目周边配套较为齐全。其中商业：西咸国际购物城；交通：东邻秦苑一路、北邻汉关三路，南邻兰池大道，西邻咸阳德杰示范区，可自驾；学校：秦汉清华中学、新加坡国立大学等；

但是目前周边生活配套、公共设施配套方面欠缺，也是短期内不可忽视的弊端。

春城十八里

春城十八里位于秦汉新城兰池大道西段处，是云南城投开发的项目。

项目总占地约233亩、总建面约33.3万平，一期为合院和联排产品，地上三层，地下全赠送。主要开发的产品为约200-300㎡的联排和合院别墅共计177套，其中联排77套，合院100套，现已五证齐全。

从位置来看，项目距离长陵站约2.5公里，距离稍远，这也是项目的不足之处。

总结

机场城际线经过的兰池大道沿线，目前也是秦汉新城的发展重心所在。产品多为别墅和洋房、大平层改善为主。对于关注生活品质、重视环境质量的改善住户而言，不限购的兰池大道区域是个不错的选择。

小编有话说：

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