西安“第二富人区”形成 8大热搜盘名单曝光

保利拉菲公馆 TEL.4000990099转14226

【编辑推荐】保利拉菲公馆位于未央路与凤城十路十字向东50米，小区门口就是地铁2号线城市运动公园站，周边还有游10、310、228路等8辆公交车，很方便出行。该项目总占地近200亩，规划建筑面积65万方，共分两期开发，总户数约3000户。小区内部配有中科院幼儿园、品牌小学，大型集中式商业体保利中达广场，自身配套齐全，业主足不出户即可享受便利。保利拉菲公馆是保利地产进入西安市场的排名前列个项目，也是保利布局大西北战略中的开山之作项目定位是中高端改善盘，适合改善置业。

【较新动态】保利拉菲公馆在售住宅16、18号楼，户型面积有115、119平方米，均价7700元/平米，2017年3月底交房，项目支持公积金贷款。

保利拉菲公馆新推保利拉菲金街，小区主入口11号楼独立商铺及凤城十路沿线纯一、纯二、一拖二商铺销售中。商铺面积30 -300平，均价2.5万/平方米。1、2、3号楼沿街底商，纯一及一拖二商铺，1.1万/平起。10、13号楼一拖二现铺，14、15号楼商铺2017年3月交房。

保利拉菲公馆未央路沿线保利中心YOGO汇-26号楼，30-630平商铺待售。

首创漫香郡 TEL.4000990099转14717

【编辑推荐】首创漫香郡项目位置在凤城十二路与文景路交汇处东北角，地铁2号线北苑站B出口到小区东门直线距离100米，方便业主出行。该项目占地662亩，总建面168万平米，小区绿化45%，容积率2.6。花园洋房是6+1和11+1的多层和小高层，1梯2户设计、南北通透，一层二层赠送花园，顶层赠送露台。商业配套方面，自带商业综合体首创富北高银，建在洋房住宅区旁边，总建面57万方，由商业、商务和生活配套三大功能组合而成。教育方面，该项目首创漫香郡项目引进首都名牌-艾毅双语幼儿园，还有凤景小学资源，另外，周边还有西安中学、交大经开中小学、文景学校等学校供业主选择。

【较新动态】首创漫香郡七期主推51、52、53号楼，花园洋房，户型面积148-310㎡，现房，1梯2户，南北通透，均价8500元/㎡，清盘剩余35套左右房源。

首创漫香郡平层面积区间为148-165㎡，跃层面积区间为220-310㎡，一层二层赠送花园，顶层赠送露台。

世茂都 TEL.4000990099转14504

【编辑推荐】世茂都位于文景路与凤城十路交汇处东北角，地铁2号线运动公园站、4号线凤城九路双轨交通，周边10余条公交线路，靠近北客站商圈，立体交通，出行方便。

世茂都是世茂集团西安排名前列力作，项目总占地面积约174亩，是世茂集团“都会系”产品。小编之前去过项目，小区园林景观做的不错。该项目自带8万平米主题商业配套，为业主生活提供便利。世茂都项目房源有毛坯有精装，可根据自己需求选择。

【较新动态】世茂都17号楼公寓待售，户型面积35-55平米，40年产权，交房时间2017年9月份。

世茂都在售7号楼，剩余户型面积88平米两室，装修房，均价7500元/平米，具体一房一价。交房时间2017年6月30。

隆源国际城 TEL.4000990099转14406

【编辑推荐】隆源国际城位于北客站东900米，距离地铁2、4号线北客站一站路，后期公交263路、264路、265路、266、723等车辆终点站要延伸一站到该小区附近，会方便业主出行。

隆源国际城项目总占地580亩，总建面约100万平米，整个项目建成包括37栋高层住宅、4条欧洲风景商业街，2个大型商业中心，1条商业步行街。教育方面，小区有品格幼儿园，周边学校有长乐一小学、北客站小学、第五十八中等为业主孩子提供方便。商业配套方面，18万平米社区自配商业，引进永辉超市，同时可以享受北客站商业配套。

【销售动态】隆源国际城二期房源所剩不多，118㎡舒适三居、123㎡、137㎡四室推出，共80套，均价5800元/平米。

隆源国际城北客站旁双地铁现房写字间、20-300㎡，均价1.3万/㎡，临街现铺同步销售中。

国会山 TEL.4000990099转14086

【编辑推荐】国会山位于未央路延伸段（西铜高速）与北三环交界处以北500米，在未央大学城，陕科大学校南侧，小区门口有336、509、801等公交，方便业主出行。

国会山目占地409亩，总建面100万㎡，分南北两区，北区由16栋高层及1栋公寓组成，南区由部分高层和叠拼、联排、合院别墅组成，后期整个项目建成其实享受的是别墅社区的待遇。目前在售的是北区的住宅，是现房，五证齐全，绿化率50%，容积率2.6，小编实地感受了下，它们小区绿化还是非常棒的，而且很大气。该项目有幼儿园、20万平米底商，5000平米会所，旁边是北三环建材家具城，平常购物娱乐等方面，除了自己社区以外，还可以去陕科大购物广场。

【销售动态】国会山在售一期高层，现房，五证齐全，户型81-125平米，均价4900元/平米，具体一房一价。

世茂轩府 TEL.4000990099转14305

【编辑推荐】世茂轩府位于凤城四路与明光路十字向西200米，周边来往公交车比较多，交通方面，出行方便。世茂轩府是世茂集团在西安继世茂都之后的第二个项目，名企开发商，品质有一定保障。该项目是花园洋房，共占地114亩，总建面48万平方，绿化率洋房达50%，目前已封顶，11月交房，小区绿化也看得见，社区出则繁华，入则宁静，整体居住舒适度相对比较高。商业配套方面，凤城四路已发展起来，小区对面是已经入住的世融嘉城，成熟社区，餐饮、娱乐、休闲等各类需求均有，另外项目自身也有商业，业主基本的生活都可满足。教育方面，项目对面是未央区排名前列实验小学，附近还有文景学校、经发学校、风景学校（学区划分，项目落大户后可上学）等学校方便孩子上学。

【销售动态】世茂轩府五证齐全，现房销售，目前洋房在售7#、8#、11#、12#号楼，1梯2户，楼层产品为：11+1、7+1小高层，面积136、140、169、193平米，均价9500元/平米，具体一房一价。

恒大帝景 TEL.4000990099转14710

【编辑推荐】恒大帝景位于凤城五路与太华北路十字向东约500米，小区门口就是永城路东段公交站，沿线公交车有932、705、165路，在建的地铁4号线百花村站距离项目最近，后期4号线开通，交通将会更加方便。

恒大帝景是名企开发商恒大集团投资建成，它的品质是被大家认可的，尤其是小区园林建设。该项目社区拥有2.45万平米的园林景观，2000平米的人工湖面，2600平米的会所，1.9万方的商业配套，2800平米的双语幼儿园，车位约2300多个，除了幼儿园以外，其他的自建配套现在都可以参观。

【销售动态】恒大帝景剩余户型130平米三室以上，均价8700元/平米，具体一房一价。交房时间2018年年底。

贰号大院 TEL.4000990099转14560

【编辑推荐】贰号大院项目在未央路与凤城七路交汇处向东400米，地铁4号线行政中心、市中医医院，2号线行政中心站都在项目附近，双地铁配套，方便业主出行。该项目本身地段位置发展比较成熟，对面的荣华北经城、凤城庭院小区都入住了，生活配套也都发展起来了。另外，该项目建有幼儿园，预计2018年开学，届时会方便业主孩子上学。该项目还有一个优势就是离市政府比较近，市政配套可以享受的到，周边绿化建设，生态环境，安保等各方面都会比较好。

【销售动态】贰号大院在售10、11、12、13号楼，整体均价8000元/平米。交房时间2017年年底。

（11、12号楼总高32层，2梯4户，户型面积86平米两室，111、135平米三室。10、13号楼总高32层，2梯2户，户型面积162平米四室。）