较新!西安未央区发展规划,打造“五个新中心”!

未央区，处在大西安的几何中心，具有行政中心的区位优势，“世遗”品牌的文化优势，高铁枢纽的交通优势和与周边开发区融合，多轮驱动的发展优势。

建设目标

以提升“区域经济新中心、科技创新新中心、文化交流新中心、生态宜居新中心、交通枢纽新中心”五大功能为重点，加快建设国家中心城市中心城区。

丨未央区总体规划丨

到2020年，在全面建成小康社会的基础上，基本建立“五个新中心”，形成国家中心城市中心城区基本框架。

到2025年，未央“五个新中心”的核心功能全面提升，国家中心城市中心城区建设要取得实质性进展。

到2035年，我们要基本建成与国家中心城市综合实力和国际地位相匹配的先进全国城区，令人向往的创新之区、人文之区、生态之区、平安之区，具有全国影响力的核心引领城区。

发展优势

未央辖区内西航、青啤等大型骨干企业众多，陕科大、西北有色院等高校、科研院所聚集，建材家居、房地产、汽车销售等一直是传统优势产业。西安新材料创新中心加快建设，现代服务业占据半壁江山，产业结构日趋合理。

未央区将重点发展“四型经济”，加速产业转型升级。

① 发展创新经济

丨西航集团丨

依托西安新材料创新中心等创新平台，深化与陕科大、西北有色院等高校院所合作，大力扶持创新型企业发展，打造“硬科技”之区。聚力培育新材料、人工智能、大数据等产业集群，打造战略性新兴产业聚集高地。加快西北工业集团北迁建设军工小镇，持续深化与西航集团等单位的合作，打造军民融合示范区。

② 发展楼宇经济

丨中建西北总部丨

积极吸引国内外知名企业集团来区设立地区总部，打造西北总部企业聚集区。对老旧、闲置楼宇资源，积极开展二次招商，引导楼宇进行经营转向和“腾笼换鸟”，提高土地单位“亩产”。按照“一楼宇一产业”要求，推动形成一批以现代商贸、信息技术、时尚创意等为产业主题的特色楼宇。

③ 发展服务经济

丨大明宫建材市场钻石店丨

丨北大明宫万达广场丨

促进互联网和实体经济深度融合，推进传统商圈功能优化及转型升级。着力引进国内外高端时尚产品、品牌及企业，将四海唐人街等打造成全国有重要影响力的特色品牌商业街区。推进“文化+旅游”，打造文化创意之区和旅游新目的地，叫响“丝路起点在未央”这个最靓IP。

④ 发展开放经济

丨龙首原商业街区夜景丨

坚持“八方拓展、全域开放”，依托“高铁新城”辐射带动，大力发展枢纽经济、门户经济、流动经济，加快推进“地铁上盖物业”，探索地下立体商业综合体的新模式，积极争取国际性组织、协会等落户，扩大对外合作“朋友圈”，打造发展新洼地。

目前，未央区主推的项目包括：徐家湾片区综合改造开发项目、未央湖片区渭河南岸综合开发项目、草滩片区文化旅游小镇项目、大兴未央片区商业开发项目、汉长安城片区北三环以北区域综合开发项目，及区综合文体中心、中医医院迁建等一批PPP项目。

华侨城汉城湖项目

由未央区与华侨城集团合作，计划投资200亿元，项目位于汉长安城遗址东南角，占地约900亩，以“汉文化+旅游+商业”的模式，建设文化主体演绎集群、汉博物馆、汉文化风情商业街三大板块，将成为西安历史文化名城新标志，预计2023年建成。

徐家湾地区综合改造项目

徐家湾地区是西安城市综合改造十大片区之一，列入了财政部第二批全国PPP示范项目，规划面积12.48平方公里，由未央区与中建方程投资发展有限公司合作，计划投资200亿元，着力将该片区打造成为消费聚集、产业导入、配套优化、生态提升的“城市新中心、幸福智慧城”，预计2020年建成。

| 未央区委书记杨建强谈规划 |

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