西安2024年,中粮大悦未来城-悦著·央宸新房在售|楼盘详情|楼盘相册|实时动态
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启新未来城 精奢新样板
央企中粮·千亩大盘·交大优教·洋房住区
西安市西部大道清凉山森林公园南门对面
中粮西安战略著作 中粮·大悦未来城
从曲江大悦城到大悦未来城，大悦城控股以千亩蓝图，更新运营城市未来版图，项目规划大型商业、商务写字楼、高端住宅等业态，签约引入交大名校+教育资源，以中粮运营力激活大城南板块活力，打造24小时未来中央生活场。
【悦著·央宸 基本信息】
占地面积：约73亩
总建面：约209014㎡
绿化率：约35%
容积率：3.3
楼栋信息：10栋
楼栋层数：6层-33层
规划户数：约1128户
面积区间：规划约115-143㎡瞰景华宅 、约143㎡公园洋房
【品牌篇】
与共和国同龄 书写时代传奇
·忠于国计 良于民生
中粮集团有限公司（COFCO）是全球布局、全产业链、拥有最大市场和发展潜力的农业及粮油食品企业是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一。
中粮集团业务主要涵盖农粮、食品、地产、金融四大领域，形成以核心产品为主线的17个专业化公司（平台），旗下拥有15家上市公司。2023年《财富》世界500强，位列87名。
大悦中国 赋美生活
大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，缘起于“改革开放”，是首批国家经济特区深圳的拓荒者，积极拓维企业发展生态，多元化布局蓄力未来。
布局全国近40城，致力于实践“创造城市永续价值、追求可持续性幸福”的企业使命。
中粮大悦城运营力 创造城市新中心
从三亚亚龙湾、北京西单大悦城、成都大悦城、到西安大悦城，中粮片区开发、城市更新，商业运营、城市运营力，即是城市发展核芯驱动力。
【区域篇】
一座未来城 构筑西安未来中心坐标
大悦未来城择址主城西部大道核心板块，以千亩都会之城，激活链接曲江文旅、高新创创、长安人文、航天产能板块，打破版图界限，汇聚多板块活力，构筑城市新中心坐标。
中央活力示范区 运营城市未来新界面
以西部大道大悦未来城为核心坐标，聚势多板块能量，东侧曲江CCBD构筑、南北两大建筑地标群，集聚高能级文化产业、现代服务业，西侧承接高新CBD经济繁荣，红利辐射加速驱动科创、经济发展，串联高新、曲江、长安、航天城市核心板块，领衔打造西安中央活力示范区。
4大实力兑现 运营城市中心
·繁华兑现-西北鼎级商业荟聚
大悦未来城落地中粮运营大型商业，为主城再造商业新中心，以西部大道为中心，链接主城三大商圈活力——周边宜家荟聚（已开业）、山姆会员二店（在建中）、CCBD万象城（在建中）旗舰商业及高新商业体，汇聚一线品牌商家，运营城市繁华界面，激活中央活力示范区的商业新活力。
·生态兑现-千亩公园自然活力
清凉山森林公园是西安主城内唯一山体景观公园，大悦未来城位于城南景观轴带，对望城市宝藏级生态清凉山森林公园，周边雁南公园、长安中央公园环抱，以优越的人文休闲景观胜境，滋养主城生活的生态活力。
·名校兑现-交大优教筑梦成长
大悦未来城携手长安区教育局、西安交大教育管理集团，引入落地名校+教育资源，自建教育TOP梯队，项目共规划打造5所幼儿园、2所小学、1所中学。以强大的教育资源，护航孩子成才之路。（小学已封顶）
·生活兑现-定义未来精奢圈层
西安万亿科创大走廊，串联高新、航天、长安等区域，大悦未来城中央活力示范区，以超级综合体的吸附能力，为城市未来高净值圈层打造中央生活主场，汇聚高新区科创中坚家庭、航天区高净值科教人群、曲江区文化塔尖以及大学城高知阶层城市四大圈层，融合城市塔尖圈层活力，让生活重回中心。
【项目篇】
悦著未来 封面生活
悦系产品秉承“悦美好悦未来”的悦系基因——悦己悦心的新生代场景生活，研磨四大居住价值，融合大悦城健康系统、智慧系统产品基因，量身打造美好居住环境，兑现城市生态与高阶家庭的生活向往。
酒店式迎宾门厅
迎客双松| 特选名贵树木打造景观迎客区营造尊崇归家格调；
环岛落客| 酒店式环岛落客区搭配丰富水系景观、雕塑，彰显归家的仪式感；
悦级质感| 臻选名贵石材，打造悬挑依仗景观墙，启幕奢华的归家体验
林樾山语 未来森活
顺应地势高差，精心打造城市稀有的台地式景观园林，步步登高，风景相迎，构筑林间阶梯的自然礼序。
一轴六境 都市山居
以山居为灵感，一条纵向景观轴串联山丘、山涧、山谷等自然元素，营造山居六境景观，全龄段设计贴心关照所有儿童的使用需求，更益智。
五大主题花园 全龄活力场域
【健身花园】林下有氧健身
【交流花园】邻里交流、林下休闲、林下会客
【亲子花园】儿童活动区、幼儿娱乐区、亲子休闲
【健身花园】下沉庭院、山居会客厅、露营草坪、社区剧场
【健身花园】商业街区
邻里共享空间 悦享多元生活
围绕下沉景观庭院打造邻里专属空间，涵盖健身房、瑜伽&舞蹈室、书院、会客厅、休闲室、儿童中心等功能空间，盛纳多元、丰富、私密的社区生活。
定制架空层 丰盈未来生活
延伸邻里生活的丰盛度，精心打造架空层空间，涵盖多个儿童活动区，以及休闲室、茶室、会客室等，演绎未来生活的万千精彩。
精奢美学立面
采用现代美学设计打造都会时尚建筑立面，以深灰色真石漆搭配铝板线条、玻璃，缔造精奢、精致的质感生活封面。
精装入户大堂
酒店式挑高首层精装入户大堂，金属、石材、大面积玻璃搭配，延续奢雅大气的设计品味，精心规划休憩区，智能入户设计，重重礼序悦迎归家。
精奢生活样板
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