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西安「上实启元」

售楼处：029-88777723（营销中心）

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物业管理费：2.8元/㎡（洋房）

物业资质：一级

待售车位数：1266

绿化率： 35%

容积率： 2

占地面积： 约76.8亩

建筑面积： 约 14 万方

洋房精装平层190㎡、毛坯顶跃300㎡、毛坯底跃190㎡

公摊率：12.5%

交房时间：洋房2024年12月30日，小高2025年12月31日

装修情况：部分精装修

均价：27000元/㎡

周边配套

教育幼儿园：小区自建一所3930㎡公办幼儿园，小学、中学：项目东侧一路之隔浐灞第十学校（涵盖小学、初中，公办，已开学）

医疗交大一附院国际陆港医院（建设中，13min车程）、西安红会国际医院（8km）、西安国际儿童医院（8km）

交通三横：秦汉大道，北三环，欧亚大道；

两纵：北辰快速干道、广运潭大道

地铁：地铁十10号线未央湖站（24年年底开通，距离1Km）、地铁14号线

商业/娱乐熙地港、大融城、未央国际、砂之船奥特莱斯（20min车程）

长安书院（5min车程）、奥体中心一场两馆（10min车程）

西安城市战略的耕耘者

以对时代战略的前瞻洞察，实现了从浐灞三角洲到灞渭三角洲的品牌战略推移。

西安生态人居的坚守者

在城市化迅速推进之际，上实城开回归河岸，催生人与自然新的生活方式。

西安高端生活的引领者

上实城开匠心打造河山，江月两大经典作品，让西安重识高端生活的源起。

探寻自然园景之森上实·启元以三门一环四轴的景观结构打造森趣之境，全龄乐活场地、户外摩卡会客区和阳光绿森天地三大景观空间，诠释新自然人居观。多元志趣会客空间社区自带层峯人物社交会客厅，邻友对弈、闲暇观景，将生活的想象，尽数盛放此间。

【户型鉴赏】

洋房顶跃

五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡

洋房平层

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

洋房底跃

四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡

【上实启元】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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