【售楼处】南海高芯悦澜—全业态—规划图—门槛更灵活—臻稀发售

西安「南海高芯悦澜商铺」

售楼处：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

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【项目地址】中国·西安·科技西路1801号（3号线鱼化寨站D口）

【占地面积】86.22亩

【绿地率】35%

【层高业态】约6米，业态不限

【建筑类型】规划12栋高层，总户数1491户

【产品面积】建筑面积约29-114㎡，户型方正，纯框架结构，紧邻地铁口与高新云轨首发站，适合多种高端业态入驻

【开发情况】香港南海集团/TOP系/西安标杆首作

项目也是南海集团首个TOP系的产品，集团公司对项目也是极为的看重，前期有专业的研发团队针对项目做产品定位，目标是将其打造成为高新片区的豪宅标杆项目，致献西安

秘钥：便捷交通，财运亨通

7站通勤圈，高新路CBD，科技路CBD，唐延路CBD，锦业路CBD，华为软件园等商务产业集群

地铁3号线，1站到科技路CBD，2站路到达唐延路CBD，3站路到达科技路CBD，

地铁6号线与3号线科技路换乘，4站到达锦业路CBD

高新云轨：到达软件新城，达华为软件园

自驾：向东直接到达高新一期，向西一公里可到达西三环绕城高速，快速通往全城。

秘钥：软件新城的产业（保值，增值）

综合排名全国产业基地第五名，汇集了陕西，西安90%以上的软件研发企业，这些企业都属于新行业风口，企业入住速度快，易引进，成型规模快。目前有世界500强企业36家，中国软件百强企业47家，上市企业40家，万人以上企业3家，收入过亿企业148家（华为，三星，中兴，阿里巴巴，海康威视，施耐德等）。

如此多的产业既带动了土地价值的攀升，又带动了人口基数以及区域的整体活力，未来，整个丝路软件城片区规划的人口将打造45.5万人，通过一城三核四轴的规划，以三环为对称轴，把丝软的不同区域功能细分。

入区企业品质高，数量多

目前有世界500强企业36家，中国软件百强企业47家，上市企业40家，万人以上企业3家，收入过亿企业148家（华为，三星，中兴，阿里巴巴，海康威视，施耐德等）。

秘钥：全业态商业样板·执掌财富未来

高端全业态：小区业主为高端改善豪宅住户，消费力突出，商业为独栋纯框架结构，适合各种高消费、高承租业态

设计新潮：商业外立面采用玻璃幕墙+铝扣板的设计，展示新潮，昭示性强，保障人流导入，打造24小时便利生活圈

目前项目主力在售15#（S2）·16#（S3）独栋临街商业

15#（S2）号楼优势：

1）沿主街面，昭示性强

2）小区主大门口，人流必经之路

3）全玻璃幕，高端，业态定位具有品牌价值

4）距离地铁口较近，吸附性更强

5）租金高，回报率高

【南海高芯悦澜商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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