2024西安新房|长安云阙-建面约142-183㎡-卖点分析-横厅设计-大平层

西安「长安云阙」

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小区情况

产权年限住宅：70年

绿化率：38%

规划户数：208户

楼层状况：2T2，21-24层

物业管理费住宅：3元/m²/月

物业公司：西安龙湖物业服务有限公司

车位数：487

预售证号预（现）售证号：2024303

发证时间：2024-06-20

绑定楼栋：3#

开发品牌：惠尔集团惠尔控股成立于1999 年，经过二十多年的发展历程，截止目前已累计开发约10余个项目，开发面积百余万方，成为30000余户的家庭幸福选择。品牌在城北打造的三个标杆项目，麓语时光、维也纳森林、北城新天地，有洋房、别墅、小高层等开发经验，2007年我们在城南打造了电子城的史上最牛小户型项目凯悦华庭、2018 年在泾渭新城匠心打造了惠尔•满堂悦项目；2021 年成功开发了梵克住区、榆林公园逸品等项目。

物业服务品牌：项目特聘请龙湖物业为业主保驾护航，买房一时，住房一生。

【教育配套】

项目周毗邻众多教育资源，幼儿园：金色摇篮挚信幼儿园、国色天香幼儿园、陕西师范大学幼儿园、吉的堡幼儿园（西安雅居乐花园店）等众多幼儿园可选择。

小学：陕西师范大学附属小学、西安长安博雅小学、郭杜街道中心小学、长安区第七小学、郭杜镇第五桥初级小学等。

中学：西安市长安区第一中学实验初级中学、陕西师范大学万科中学、西北大学附属中学、中大英才学校等资源。

作为西安市具人文环境的区域，在基础中小学之外，长安区汇集了众多知名高校：陕西师范大学、西北工大、西安外国语大学、西安邮电大学、西安政法大学等，汇集多种学科、多所科研院所和众多青春学子，赋能长安文化基调，展现静谧书香和热情活力交织的人文底蕴。

【医疗配套】

长安区医院距项目仅400余米，是一所二级甲等综合医院，全院占地约99.77亩，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复、健康体检、急救为一体的功能齐全、设备一流的综合医院。

西安国际医学中心医院，是按照JCI国际认证标准和三级甲等医院标准建设的现代化综合性医院。

综上所述，长安云阙项目地理位置优越、生态环境优美、商业配套齐全、交通路网便利、教育资源优渥、医疗健康便捷、物业服务贴心。

整体建筑风格为现代简约风，采用公建化外立面，窗地比高，让房间采光和通风效果佳。项目立面采用直线条赋予科技感和轻盈感，在外立面材料上使用灰色质感涂料，金属漆和金属线条造型进行装饰，整体看上去建筑更有设计感和生命力。

住宅以高端改善的142㎡、162㎡、183㎡大户型产品为主，项目所有户型层高均为3.15米。

在整体设计上不仅要追求品质，展现艺术，融入自然，还要打造简约的，具有细节的园林景观。形成“三进式礼遇归家、四大主题庭院”的布局。

【长安云阙】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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