#高新区好房!中国铁建西派玺悦-生态绿地-区位优势-在售楼栋-落户政策

西安「中国铁建西派玺悦」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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【项目地址】：星虹二路以西、隆盛路以东、兴昌一路以北，兴昌东街以南

【在售面积】：143-215平米

【在售价位】：23000

【在售楼栋】：7#9#10#11#15#8#

【总楼栋】：16栋

【容积率】：2.4

【绿化率】：35.1%

【 公摊 】：22%

【 总高 】：10#17F，11#15#25F，7#9#26F

【 层高 】：143户型3m，180/215户型3.1m

【物业公司】：中铁建物业管理有限公司

【 物业费 】：2.2

【梯户比】：2T2

区位优势

高新 CID 中央创新区作为高新三期的重要区域，是以水绿交融哺育生态之城为建设理念，其目标是打造成“丝路硅谷•创新之都”。在这片区域内，高新区将高标准建设中央创新区（CID），规划面积15K㎡。其西安丝路国际金融中心，拥有整个西北最大的超高层集群“未来之瞳”，集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体。由21栋超高层，450亩湿地花园、配套丝路大剧院、国际音乐厅、国际美术馆，通过一条区域连廊连接起来，形成整体产业集群，后期目标要引进80多家百强企业，30万左右人才入驻未来之瞳。

商业：项目距离超高层集群“未来之瞳”约 1km，东侧约500米即可抵达中央创新区的商业中轴—永安渠商旅文化街区。

生态：项目东侧出门约500米距离即可享受长3公里的CID中轴滨水公园的南段商谷水系、北侧未来之瞳•湿地公园、项目南侧地块紧邻的政府规划公园，周边 3km 范围更是容纳大仁遗址公园、大兴国禅寺文化街、中央公园、氧丘公园、流光公园等。

医疗：项目周边拥有2大三甲医院，东北侧约2.3km为西安国际医学中心、西南侧约3.2km是西安第一医院高新院区。

西派四代精致生活大宅

西派迭新七维精致生活场

中国铁建西派玺悦项目总占地86.65亩，总建筑面积约195042.67㎡，地块容积率仅2.4，绿地率35.1% 。社区共计规划 16 栋高层、小高层住宅楼，总户数776户，规划户型面积区间约143-215㎡，为全四房的高端改善型社区。

约2.4容积率

T2纯板住区约93.7%独栋独单元

约18%建筑密度

最大约80M楼间距

户型鉴赏

【中国铁建西派玺悦】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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