【2025商铺推荐】南海高芯悦澜—全业态—商业氛围好—现铺—可自由分割
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西安「南海高芯悦澜商铺」
售楼处：029-88866690（营销中心）
售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
【项目地址】中国·西安·科技西路1801号（3号线鱼化寨站D口）
【占地面积】86.22亩
【绿地率】35%
【层高业态】约6米，业态不限
【建筑类型】规划12栋高层，总户数1491户
【产品面积】建筑面积约29-114㎡，户型方正，纯框架结构，紧邻地铁口与高新云轨首发站，适合多种高端业态入驻
【开发情况】香港南海集团/TOP系/西安标杆首作
距守高新科技路门户，领驭高芯繁华
南海·高芯悦澜位于高新科技路西口鱼化寨地铁口D口，距守高新软件新城和西安雁塔未来产业城两大新一线城市核心产业版块，衔接大西安高新多个城市版块
秘钥：便捷交通，财运亨通
项目位于科技路黄金主轴之上，项目东侧是高新一期核心成熟配套，生活圈优享西安顶级资源配套。项目西南侧，一路之隔为高新区发展潜力方向——丝路软件城，该区域定位万亿智慧产业高地，聚集西安90%以上的软件企业，华为、阿里巴巴、三星等世界500强企业30余家，是当仁不让的产业龙头。
秘钥：产业发展的活力是土地价值的有利保障
未来就业需求人口大
新兴行业企业入住速度快，需要大量的科技人才，目前从业人数约20万，未来要达到45.5万。
行业薪资高，学历高
此区域的就业人员普遍学历在研究生以上，薪资待遇目前处于西安市最顶端，所以未来庞大的租购需求才是土地价值和房产增值的最有效保障
1：从发展规划看，科技二路至科技西路所在区域，是典型的人文居住区何产业发展核心区，当下眼见为实，即买即享才是最佳选择
2：丝路软件城板块经过多年时间的发展之后，目前产业已经具备一定的规模，配套也逐步形成。
3：我们项目紧邻成熟的高新一期，二期，并且位于辐射在软件新城生活服务轴北上的范围之上，是不可多得的黄金地段，未来是房价值增值保值的最大保障
秘钥：全业态商业样板·执掌财富未来
高端全业态：小区业主为高端改善豪宅住户，消费力突出，商业为独栋纯框架结构，适合各种高消费、高承租业态
设计新潮：商业外立面采用玻璃幕墙+铝扣板的设计，展示新潮，昭示性强，保障人流导入，打造24小时便利生活圈
16#(S3）号楼优势：
1）与对面小区形成双边商业街，极具人气
2）消费人群集中且稳定
3）面积小，投资门槛低
4）超高性价比，投资回报率高
5）营业周期更长，产出比更高
【南海高芯悦澜商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】
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