评测:直击航天城“三无”区域地标楼盘

航天城板块位于西安偏东南区域，是高级陕西航天经济技术开发区，之前的航天城属典型的“三无”区域，即无配套、无楼盘、无交通。说到航天城板块，大家排名前列印象应该就是“远”，配套也不是很成熟，但是事实真是这样吗？

其实这些年来，航天城板块的配套建设也在逐步加速，地铁2号线和4号线的建设更是将这里带入地铁时代。此外、医院、商超等设施也在完善。而在新的一年里，天浩、龙湖等名企入驻，西安交大附中附小建成落地，航天城文化生态园对外开放，都在不断加速升级航天板块的配套建设。

其中，天浩上元郡（4000990099 转 14320）作为航天板块中的百亩大盘，自配21万㎡的商业综合体，辐射升级航天板块的配套，成为区域中耀眼的一枝独秀。

整体规划：

天浩上元郡一、二期总占地500余亩，建筑面积约为150万㎡；项目一期规划用地面积约216亩，规划20栋26-33层的高层，总建面63万平米。二期规划用地面积约295亩，总建面90万平米, 面积区间79-217㎡，共23栋楼。

就整体而言，天浩上元郡在航天城片区的占地体量不算小，其中，更是自配21万㎡的商业综合体，带动周边配套的促进发展。

项目交通：

天浩上元郡位于航天城长安南路与东长安街交汇处向东500米，售楼部在神舟二路与飞天路十字西南角，项目离地铁2号线和地铁4号线的站点距离都差不多在1.5公里左右，相对来说未来可选择性多一些。而且公交也不少，239路、4-05路、4-15路、4-17路、4-21路、4-23路、4-25路、260路都能到项目。

配套设施：

商业方面，天浩上元郡周围的商业多为底商，尚不成气候，而小区自配有21万㎡商业配套，目前已签约居然之家，后期将有更多商家入驻，形成区域内较大体量的商业综合体。

公园环境方面，天浩上元郡自建占地100亩的天浩城市运动公园、600米环形跑道，打造宜居健康的生活环境，周围有星河运动公园、中湖公园环绕，加上航天城板块本身大环境就比较好，空气质量也算上乘。

教育方面，天浩上元郡离航天小学大约300米，离航天中学大约1公里，步行、公交都很便捷。此外，航天城板块新建西安交大附小、西安交大附中，距离项目大约3公里，是区域内口碑和教学质量都很不错的私立学校。

医疗配套方面，天浩上元郡自建300平社区医院，周围还有西安市人民医院、航天总医院、西安妇产医院，距离航天总医院仅500米，省时省心。

此外，天浩上元郡社区内还建有3000平米的幼稚园，保障业主子女进行早期教育。

销售信息：

天浩上元郡新推76-217㎡公园学校现房，均价5300元/㎡，自配21万㎡商业配套，已签约居然之家和好又多超市。详询：4000990099 转 14320。

编辑点评：

优点：

1、项目自配21万㎡商业配套，不仅做到自给自足，更是辐射周边。

2、双地铁物业，地铁2号线和4号线提供便捷出行。

3、教育、医疗配套齐全，均在半小时生活圈内，提供健全保障。

4、由于航天新区的国企单位较多，所以很多楼栋直接被单位团购，整体业主素质较高。

缺点：

整个区域入住户数少，周围居住氛围欠缺一些，而且距离市区还是偏远。

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以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。