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西安【陕建雁南云境】售楼处 02988777723（营销中心）

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【项目区域】：西安市雁塔区

【项目地址】：西部大道陕师大附小附中北侧

【地铁线路】：6号线，15号线（在建）

【开发商】：陕西泰筑置业有限公司

【在售面积】：112-130-143

【在售价位】：20700

【总楼栋】：18栋住宅

【产品形态】：高层

【 总高 】：26层

【绿地率】：约35%

【容积率】：≤2.8

【梯户比】：2T2，2T4

【装修情况】：毛坯

【物业公司】：绿城华美物业

【 物业费 】：2.2

【 车位比 】：1:1.53

【交房时间】：2026年11月底

【产权年限】：70年

【 总户数 】：1838

【 车位数 】: 2675个

四区交汇，宜居生活主场

项目落址雁塔主城，四大板块交汇核芯，东向电视塔商圈，南向大学城商圈，西接高新商务区，北临中央居住区。身处雁塔，兼顾高新同时辐射整个城南。城市丰盛配套云集的生活版图之上，醇熟兑现，人居生活主场，所见即所享。

【教育配套】

12年一站式优质教育，近距书香赢在未来

项目自建1所幼儿园，目送式陕西师范大学雁塔第一实验小学和陕师大附中(暂定名)，尽享12年一站式优教资源。同时近距离西安高新第一中学（高中部），全龄段无忧教育，营造人文书香氛围，助力孩子赢在起点。

【商业配套】

西部首座、西安最大的商业“西安宜家荟聚中心”预计2024年4月开业，距离本项目直线距离约800米；沃尔玛旗下山姆会员店西北首店正式签约，距离本项目直线距离约800米；近距阳光天地购物中心、万科广场、红星美凯龙全球家居至尊MALL，一路之隔西安全新POD公园+商业模式的长安樱山下文化街区（在建）。

【交通配套】

贯穿整个高新一二三期的6号线（运行中），15号线西长安街樱花广场站（在建中）、11号线（规划中）、7号线（规划中）；三横三纵多路网，横向南三环（绕城高速）、西部大道、西长安街，纵向西太路、西沣路、子午大道，工作与生活从容切换。

【生态配套】

与西安绕城南线最大的城市公园——约1700亩雁南公园直线距离约900米；距离长安区规模最大、景观元素涵盖范围最广的网红公园——长安公园直线距离约3公里。与自然为伴，随时随地鲜氧环绕，给予身心无限滋养。

【医疗配套】

西安国际医学中心，西安交大第一附属医院长安区医院、521医院、工会医院等全维度医疗健康配套，为家人护航，解决生活后顾之忧。

【户型鉴赏】

【陕建雁南云境】售楼处 02988777723【售楼中心】

【陕建雁南云境】置业经理 18602959000（微信同步）

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