第35批!西安价格公示9盘1613套房源 较低9283元/平

据悉，5月18日，市物价局公示了2018年第二十三批（总第35批次）商品住房项目名单。本次公示项目9个，共1613套房源。其中，毛坯项目4个781套，公示面积96844.86平，面积区间为77.46-122.8平，价格区间为9283-21659元/平；精装项目6个832套，公示面积99070.08平，面积区间为93.28-254.38平，价格区间为12213-19125元/平。

从公示的项目来看，毛坯精装房多以改善产品为主。本次公示房源共有9个项目，毛坯房项目4个，分别是：万达·西安one、瑞和·大唐府邸、合能·长安城和阳光城·丽兹PLUS（毛坯）；精装房项目5个，分别是御景·水岸花园（桃源漫步）、阳光城·丽兹PLUS（精装）、中国铁建·万科翡翠国际、中南樾府、西安长岛恒业住宅项目（绿城桂语江南）和保利·天悦。

据了解，万达.西安one本次为第五次价格公示，项目位于高新路延伸段以西，本次公示的11#楼为31层高层毛坯项目，共62套，面积区间为130.9-168.96平，均价20200元/平，主要为改善性房源。在4月13日，该项目公示的31层高层毛坯项目均价19630元/平。

从公示的项目区域来看，浐灞占比较多，分别是：浐灞御景·水岸花园（桃源漫步）、中南樾府和西安长岛恒业住宅项目（绿城桂语江南）。其中，桃源漫步为首次价格公示，项目位于西安市浐灞生态区浐河东路与金桥三路交汇处，本次公示的6#楼为32层高层精装项目，共128套，面积区间为127.5-147.34平，均价13500元/平；其次，绿城桂语江南为第二次价格公示，项目位于西安市浐灞生态区世博大道2199号，在4月19日，该项目推出的23F高层精装产品均价12020元/平，本次该项目推出了1幢17层高层精装项目，共102套，面积区间为126.25-137.95平，均价12950元/平；并且，中南樾府为第二次价格公示，项目位于西安市浐灞生态区世博大道以东，白庙路以北，新岛路以西。本次推出的8#楼为10F小高层精装项目，共40套，面积区间为119.83-175.3平，均价15290元/平。

值得关注的是：阳光城.丽兹PLUS本次分别推出4幢10/11F小高层毛坯项目和4幢12/15F小高层精装项目，共513套房源，为本次公示房源最多的项目。其中，4幢毛坯项目共221套，综合均价13941元/平，面积区间为152.87-165.88平；4幢精装项目共292套，综合均价13560元/平，面积区间95.89-254.38平，刚需和改善型置业者均可关注。

从公示套数的数量以及价格来看，位于城北凤城一路以北，先锋花园项目以东的瑞和大唐府邸，此次公示为首次价格公示共计410套毛坯房源，为推出房源最多的项目，并且高层价格较低，高层毛坯房源部分在万元以下， 较低9283元/㎡，面积区间77.46-122.8平，瑞和大唐府邸的高层值得刚需者入手！

近期，西安房地产市场购买力持续旺盛，随着公示项目陆续拿证，拿证项目陆续开盘，开盘数也直线增加。5月18日当天西安楼市共有14个项目集中“领证”，这些项目近期也将开盘推新，购房者可以持续关注。不难看出购房者置业机会也将逐渐增多，可选择性较大，万元以下的房源还是有的，那么，公示的这9个项目到底如何呢？不妨与小编一起来看看这些盘，供您置业参考!

【编辑推荐】万达·西安one总建筑面积约170万㎡，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。项目位居高新CBD【科技六路与唐延路交汇处】，坐享周边唐城墙遗址公园、木塔寺公园等城市资源，集15万㎡国际购物中心、400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区，五大城市功能于一身，打造引领西安、辐射西北的高级城市综合体。

【较新动态】万达西安one项目10#楼车库新获预售证，预售证号：2018223。10#楼为负一、负二层的车库，具体信息可咨询售楼部。 万达西安one预计5月份新推11号楼，具体信息待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】瑞和·大唐府邸位于太华北路与凤城二路十字，万达广场东500米，项目总占地约77亩，总建筑面积约20万平方米，由5栋高层和5栋洋房组成。项目临近北二环沿线，在寸土寸金的主城区核心地段价值显得尤为稀缺，位于“大明宫商圈和太华路商圈”的交汇核心，坐拥大明宫的历史文明，静享大北城的成熟配套。项目距离大明宫万达广场、四海唐人街仅500米， 位于凤城八路熙地港、王府井百货，位于凤城五路的世纪金花和赛高街区、位于北辰大道沿线的红星美凯龙、麦德龙和迪卡侬等商业配套分布于项目四周，合力打造“10分钟生活圈”的蓝本，丰富的业态规划满足全方位的生活需求。项目南边为大明宫国家遗址公园，北边为城市运动公园，东边为浐灞生态区，形成了围合式的天然氧吧。

【较新动态】瑞和·大唐府邸住宅目前待售中，后期新推二期1#高层，面积区间78-123㎡。6-10#属于三期洋房，预计2019年10月31日前交房，开盘时间待定。 详情请咨询瑞和▪大唐府邸营销中心。

【编辑推荐】阳光城PLUS总占地9.1万㎡，总建筑面积33万㎡，容积率2.7，绿地率38%，规划设计22栋住宅，产品类型涵盖高层、小高层、洋房，面积区间94-177平米，新亚洲风格建筑，全装修交付(洋房除外)。项目定位城市精睿范本，低密品质舒区，旨在倾力打造阳光城集团【睿】life2.0产品系。 【睿】life2.0产品系发轫福州势起全国，睿启人居新时代。以【睿】产品、【睿】社区、【睿】友邻、【睿】服务四个维度，打造有温度的新型社区。

【较新动态】阳光城PLUS后期新推11-14#属于精装房源，面积区间153-169㎡，19-22#属于毛坯房源，面积区间96-254㎡，具体开盘时间待定。

【编辑推荐】项目所属浐灞生态区的核心位置，东接金融商务区，西邻桃花潭公园，位于浐河东路以东，金桥三路以南。项目紧邻地铁3号线桃花潭站，南侧还有地铁1号线浐河站，北侧有北二环延伸线广安路，西有浐河东路，东有东三环，南有长乐东路，浐灞旅游1号公交专线桃花坞站 。 项目整体规划3栋高层，5栋洋房，纯跃层设计，即将对外推出的是8#楼，一梯两户，纯板户型，户户南北通透，外加高额赠送率。

【较新动态】桃源漫步前期房源均已售完,目前暂无在售房源。项目后期将推出6号楼,面积区间128-147㎡，共计128套房源。目前接受前期咨询,具体开盘时间待定。以上信息仅供参考,具体以售楼部为准。

【编辑推荐】中国铁建万科翡翠国际总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米，土地价值及体量在曲江一期不再具备复制性，是曲江新区离市中心最近、最成熟的区域。项目紧邻曲江大道、雁翔路双成熟资源轴。 中国铁建万科翡翠国际社区内自拥曲江二小、地铁5号线岳家寨站紧邻、龙湖星悦荟、雁翔广场等商业配套环伺、武警医院、西北妇幼儿童医院等医疗配套完善，可以说项目无论从交通配套、商业配套、医疗配套还是教育配套方面都有良好的资源支撑。

【较新动态】中国铁建万科翡翠国际25号楼洋房开盘即售罄，暂无房源在售。 后期新推2#，面积区间95-135㎡，共计158套房源，具体开盘时间待定。 详情咨询售楼处。

【编辑推荐】中南樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设，项目位于大西安发展新中心，浐灞生态区世博大道上，处于高级湿地公园保护区，拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通，无缝接轨地铁三号线香湖湾站，半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业，国际范儿生活圈。中南精工品质，打造健康住宅，毗邻西安世博园，尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩，由6幢高层，9幢洋房组成，片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源，唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

【较新动态】中南樾府目前所开房源均已售完，项目待售中，项目后期新推8#总高10层，面积区间120-175㎡，大概40余套房源，具体开盘信息待定，详情可咨询售楼部。

【编辑推荐】绿城桂语江南位于位于东三环与世博大道交汇向东500米，隶属浐灞生态区核心的位置。项目一线毗邻西安湿地公园——世博园。项目由西安长岛恒业置业有限公司进行投资，绿城管理进行全程开发管理。 绿城桂语江南总占地123亩，容积率2.5，总建面积28万㎡，分两期开发，一期与二期之间有近2万㎡的市政景观绿化公园。

【较新动态】绿城桂语江南后期会新推12#，面积区间126-138㎡平米小高层房源，共计102套房源，敬请关注。 绿城桂语江南14#、15#楼总高23层，2梯4户，2个单元，面积96㎡、117㎡，参考价格12000元/㎡，已经售罄，具体信息详询售房部。

【编辑推荐】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【较新动态】保利天悦目前暂无房源可售，前期咨询中，后期新推1#，面积区间122-144㎡，共计112套房源，具体开盘时间待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。