[售楼中心]联发悦春山开发商-开发商直销-联发悦春山内部优惠价

西安【联发悦春山】售楼处 02988777723（营销中心）

户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

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项目基础信息

1、占地面积：15.12亩（规划面积10140.08㎡）

2、总建筑面积：43308.19㎡

3、住宅建筑面积：29928.68㎡

4、项目容积率：3.19

5、绿地率：30.14%

6、建筑密度：25.67%

7、车位配比：1:0.55

车位：158个

在售楼栋：1#（小高层17层）

2#（高层33层）

均价：15000元（毛坯）

8、物业费：2.2元（联发自己物业）

9、物业类型：住宅280套、商业31套、公寓85套，地下车位158个（人车分流）

10、住宅面积：约95-126㎡，三室-四室户型，2T3、2T4

11、交房时间：预计2025年3月

拿地时间：2022年4月

12、按揭银行：中行，招行，建行，交行

支持公积金 组合贷

A．区位优势

二环地段：项目东临二环、北靠汉城湖遗址公园，主城核芯，处在二环金腰带上，目前二环沿线的土地屈指可数，南北二环附近楼盘目前售价约2-2.9万/㎡左右，对比之下联发|悦春山性价比更高。

大兴新区规划：项目地处政府重点规划打造的大兴新区版块内。大兴新区是西安市重点开发建设的十大城市片区之一，是西安“唐皇城复兴计划”重要组成部分，也是二环以内唯一可成片改造开发区域，片区价值无限。

B．便捷的交通路网

项目距地铁8号线丰禾路站约500m（在建中），预计2025年开通，开通后3站到高新，畅行西安各个区域，与西安主城目前开通的所有地铁线路（1-6号线）接驳，被称为“换乘之王”。

此外，项目距离1号线开远门站约2km，开车约8分钟；项目门口就是大兴西路、大庆路，连接了二环、三环、绕城高速北接经开，南接高新

C.丰富的商业配套

项目向东辐射大兴商圈，拥有40万平米的太奥广场及12万平的万达广场（丰禾路店），项目向东3km处，龙湖星悦荟及老城根G-park商业街区让繁华生活再进阶。

D.完善的教育资源

幼儿园：红橡树幼儿园、雅艺幼儿园

小学：沣惠路小学、二府庄小学、陕师大附小、大兴实验小学

中学：西电、庆安中学、大兴初级中学

E.优质的医疗配套

大兴医院、西电医院、西安医学院第一附属医院等三甲医院，就医无忧。

F.优美的生态环境

项目北侧1km即是国家“AAAA”级景区——汉城湖公园，850亩水域面积，1031亩园林景观，是老年人晨练、年轻人夜跑、孩童玩耍、家人休闲的好去处

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