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西安「白鹿汀洲」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

小区情况

建筑类型：小高层,高层,花园洋房

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.5

绿化率：35%

规划户数：1890户

楼层状况：小高层总高17层

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

车位数：1082

预售证号：蓝房预售字第（2022）33号

发证时间：2022-11-18

绑定楼栋：二期16#、二期24#、二期29#

项目规划总占地850亩，是灞河区域最适合居住的大盘。北邻101省道，南侧是灞河湿地公园旁的灞河大道，沿路尽显河岸山水风光，南侧广场新建大桥后期直通白鹿原景区。

项目总占地约203亩，其中一期占地约100亩,容积率1.6，规划有观景叠拼和花园洋房，温泉双管道入户;二期占地约103亩，规划有揽景高层、小高层以及高阶叠墅。绿地率高达35%，园林采用中国传统的‘三院九境’造园法，延承灞水之畔景观生态特色，构建浑然一体、贴近自然的园林景致。

【核心卖点】

西安稀缺产品，五证齐全，房屋产权有保障

即是开发商又是承建商产品质量有保障，交付工期有保障。

交通便利：灞河大道，滨河路（双向四车道），312国道（双向六车道），空工高速路口，离地铁九号线灞柳二路站开车8分钟，灞河特大桥建设中，西安东站在建中，享受西安半小时生活圈

教育资源整合（自建品牌幼儿园、东侧曲江二小分校、六十三中、滨河铁一中）

医疗资源整合（西谷医院，唐都医院，庆华医院，十里铺骨科医院）

共建资源整合（灞河湿地公园，白鹿原景观，洪庆山景观，灞河水景

灞河畔高端墅区，低总价低首付 即可实现叠拼梦

【户型鉴赏】

下叠建面160—170㎡ 总价约290—300万

独门独院送约30㎡挑空➕约48㎡花园➕约80㎡私人地下室层高5.4米

上叠建面160—170㎡ 总价约240—250万

送约30㎡挑空➕ 约100㎡露台

小高8-9-10-11号楼 总高16层一梯两户

116平三室两厅两卫 全明户型 全景落地窗

单价7000—7500总价85—95万

小高132平7号楼 总高17层 一梯一户

132平四室两厅两卫 单价8000—8800

【白鹿汀洲】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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