长安区长安云阙(百度百科)-建面约142-183㎡-价值分析-楼盘详情-内部优惠

西安「长安云阙」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

小区情况

产权年限住宅：70年

绿化率：38%

规划户数：208户

楼层状况：2T2，21-24层

物业管理费住宅：3元/m²/月

物业公司：西安龙湖物业服务有限公司

车位数：487

预售证号预（现）售证号：2024303

发证时间：2024-06-20

绑定楼栋：3#

开发品牌：惠尔集团惠尔控股成立于1999 年，经过二十多年的发展历程，截止目前已累计开发约10余个项目，开发面积百余万方，成为30000余户的家庭幸福选择。品牌在城北打造的三个标杆项目，麓语时光、维也纳森林、北城新天地，有洋房、别墅、小高层等开发经验，2007年我们在城南打造了电子城的史上最牛小户型项目凯悦华庭、2018 年在泾渭新城匠心打造了惠尔•满堂悦项目；2021 年成功开发了梵克住区、榆林公园逸品等项目。

物业服务品牌：项目特聘请龙湖物业为业主保驾护航，买房一时，住房一生。

【商业配套】

除项目近在身边的自带商业及项目东侧规划的POD公园商业配套，一路之隔地景式商业街，其中包含超市、室内图书馆、室内健身房、咖啡街区、酒吧......完全可以满足您日常消费、购物、娱乐。

距项目东北侧直线距离2公里左右就是正在规划建设，宜家集团在中国的第六座旗型舰商业综合体—宜家荟聚。作为西安首个荟聚中心，它集购物、家居、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育等于一体。

在宜家荟聚正南一路之隔，还规划了西安第二家山姆会员店。同时区域内直线距离约1公里范围内的长安万科广场、惠欧购物广场、华润超市、人人乐超市等商超。

【生态资源】

项目周边三大公园环绕，不仅提供更好的生活环境，也为日常健身锻炼提供更多选择。

长安区文化体育休闲公园紧邻项目东侧一路之隔，占地约193亩，分为南北两区，其中南区占地约100亩。引入POD模式，在布局和空间设计上，依据人们的对生活的多功能需求，贯穿地上地下，打造“立体”公园。

往东北方向约1.5公里，便是占地1700亩的雁南公园，现已面向全体市民开放。以及长安中央公园、智慧文化公园、长安公园、郭杜公园、清凉山森林公园等生态资源，为业主生活带来最为自然的生态宜居享受。

长安云阙项目总占地21671平方米，整体由住宅、商业等三大地块组成；规划住宅地块规划5栋小高层，总计208户，住宅容积率2.8，绿地率约35%。

整体项目沿东侧中央公园一字型展开，沿街长度约400米，与公园生态融合的同时。楼宇排布使每栋楼楼间距最大化，保证每一户的采光和通风。项目南北分别为商业用地，中间为住宅地块，商业业态综合功能多元，完善生活便捷所需。美学建筑

〓建筑沿东侧公园一字展开，生态融合城市封面形象

〓项目东侧设置两层非住宅配套，塑造安全静谧的居住社区

〓门户大堂，1#2#3#4#首层约6.3米架空设计，酒店归家仪式

〓建筑打造光幕立面设计，大尺度窗墙比，阳台通透玻璃栏板

【长安云阙】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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