西安商铺,西港兰池郡商业_独栋商业_商业信息_自由分割_交付时间

西安「西港兰池郡商业」

售楼处：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

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项目商业信息

商业总面积/约8171.88㎡

商铺面积约62-147㎡

楼栋/38#楼、39#楼、40#楼

层数/3层

层高/38#、39#(一层:5.1m、二层/三层:3.9m)40#(一层:5.1m、二层:4.5m)

地址/西安·秦汉新城·兰池三路与秦苑五路十字西南角

交付时间/38#、39#(2024年5月1日);40#(现房)

区 域 发 展

在西安全面开启“拥河”发展背景下，“北跨”第一站秦汉新城全力融入西安国家中心城市建设大格局，城市功能不断完善、产业发展态势强劲、重大项目加速落地。

目前秦汉新城已成为城市高端居住区、秦汉优秀文化传承区、科创产业黄金走廊、先进制造产业高地，城市价值正全面腾飞。

客 群 覆 盖

区域内优质学府汇集，医院，公园，温泉酒店错落环绕，庞大的师生群体及旅游群体亦是商业稳定客源。区域内缺乏旗舰级商业，项目可以充分解决数十万人口的消费需求，实现经济效益和社会效益双丰收。

40# 楼 商 业 优 势

1层建筑面积：1429.63㎡，层高5.1米——轩朗开阔，大挑高创新规划，临街商业，品牌昭示性好；

2层建筑面积：1274.92㎡，层高4.5米 ——面积适中，可灵活布局，经营多种丰富业态，无浪费空间；

3层建筑面积：607.14㎡，赠送663.06㎡花园露台 ——大面积、多功能、风格时尚，可布局高端餐饮。

业 态 推 荐

1F

品牌茶饮、小型超市、便利店、菜鸟驿站、生鲜店、小型家政公司、药店、烘焙、宠物店、体育用品、西餐、营养快餐等；

2F

咖啡、茶餐厅、舞蹈、跆拳道、乐器、书法、围棋、国际象棋、编程美术、英语等教培类、社区诊所、社区卫生院等；

3F

网红餐厅、品牌餐饮、健身工作室、茶室等。

【西港兰池郡商业】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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